نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
من قبل خبراء الملكية روب B & Rob D ، مقدمي The Property Podcast
تزيين أ استئجار الممتلكات يختلف كثيرا عن تزيين منزلك. في حين أن مشاريع تجديد المنازل هي وسيلة لإطلاق العنان لشخصيتك وخلق أسلوبك الخاص ، عند تزيين أ استأجر أنك تحاول إنشاء شيء يناسب الجميع وأي شخص ، في حين أن التحمل متين ودائم بما فيه الكفاية يكون فعاله من حيث التكلفه. ويمكن أن يكون صوابه شيء من العمل المتوازن. لقد قمنا بتجديد حصتنا العادلة من تأجير العقارات على مر السنين وتعلمنا بعض النصائح المهمة على طول الطريق.
دعنا نتخلص من النقطة الواضحة - إذا كنت تفكر في تركيب سجاد باهظ الثمن فاتح اللون في جميع أنحاء العقار ، فسوف ترتكب خطأً كبيراً. حاول العثور على مستأجر جديد في غضون عامين عندما تكون سجادتك متسخة وتلبس.
إذا كان يجب أن يكون لديك السجاد، استخدم دائمًا الألوان الداكنة وبدلاً من الدفع مقابل السجاد الباهظ الثمن ، اختر أساسًا جيدًا بدلاً من ذلك - وهذا سيجعل حتى أقل السجاد سُمكًا.
اختيار صفح في المطبخ والحمام والممرات. إنه سهل التنظيف ، بشرط أن تحصل على صفيحة عالية الجودة ، لا ينبغي أن تمزقه أو تلبسه.
hanohikiصور غيتي
اعتقد محايد. استخدم اللون الأبيض أو الرمادي الفاتح بالكامل واختر قشر البيض المقاوم للماء أو الطلاء الأكريليك في المطبخ والحمام. نصيحة جيدة إذا كان لديك العديد من العقارات المؤجرة ، استخدم العلامة التجارية ذات اللون والطلاء في كل عقار حتى تتمكن من الاحتفاظ ببعض العلب عند الحاجة إلى لمسة.
مصدر الصورةصور غيتي
3. دوره المياه
إذا كان الحمام يحتاج فقط لعق من الطلاء ، فهذا رائع. إذا كان عليك أن تمزقها وتبدأ من جديد ، ومع ذلك ، فهذا يمنحك الفرصة لإجراء بعض التغييرات التي يمكن أن تجعل حياتك كمالك أسهل.
قم بتثبيت دش فوق الحمام بدلاً من صينية الاستحمام ، على سبيل المثال. يمكن أن تكون صواني الدش متسربة وتسربها مكلفة. احصل على دش كهربائي حتى إذا حدث خطأ ما في الغلاية ، فسيظل المستأجرون قادرين على الحصول على دش ساخن.
واعتمادًا على المساحة والتخطيط ، حاول أن تستوعب حمامًا ثانيًا أو مرحاضًا ثانيًا على الأقل - وبهذه الطريقة إذا لم يكسر المرء حالة الطوارئ.
jrockarصور غيتي
قبل أن تقرر شطب مطبخ قديم والبدء من جديد ، فكر في استبدال أبواب الخزائن وأسطح العمل. قد يكون هذا كافيا لجعلها تبدو جديدة.
عند اختيار الأجهزة ، تجنب النوع المتكامل. لا يقتصر الأمر على شراء هذه الأشياء فحسب ، بل إنها تعد أيضًا مشكلة كبيرة في حلها.
Westend61صور غيتي
إذا كان ذلك ممكنا ، تجنب السماح للمنزل مفروشة بأي ثمن! بصرف النظر عن كونها مصروفات إضافية (وخطر تلف العناصر) ، من المرجح أن يبقى المستأجرون الذين يجلبون أثاثهم الخاص ويقومون بالتأجير إلى منازلهم على المدى الطويل.
جاسيك كاداجصور غيتي
لا تتعدى قيمة العقار. تذكر ، تأجير الممتلكات يختلف عن الوجه. تريد التأكد من أنها نظيفة وعصرية ولكن لا يوجد سبب للتركيبات الفخمة والتجهيزات. لن يحدث هذا فرقًا كبيرًا في الإيجار الذي يمكنك دفعه. أبقيها بسيطة.
© مارتن ديجاصور غيتي
خبراء الملكية روب ب وروب د من مقدمي العروض الملكية بودكاست مؤسسي منتدى المستثمر وموقع المشورة الملكية المحور.
منزل. الصفحة الرئيسية. مسكن. انضم إلى المحادثة باستخدام #HouseHomeAbode
