ختم واجب دليل اسكتلندا: الصفحة الرئيسية للمرة الثانية وأول مرة المشتري الأسعار

تسمى ضريبة الدمغة في اسكتلندا ضريبة معاملات الأراضي والمباني. على الرغم من أنه يعمل بنفس الطريقة التي يعمل بها ضريبة الدمغة الجمركية المستحقة الدفع في إنجلترا وأيرلندا الشمالية، حيث أن النسبة المئوية الزيادات التي يتم فرضها مع سعر العقار ، تختلف مبالغ العتبة.

تم تقديم المعدلات الحالية في أبريل 2015 ويتم ترتيبها في نطاقات مرتبطة بأسعار العقارات. يدفع المشترون ضريبة على المبالغ بين كل نطاق ، حتى سعر الشراء الكامل.

تختلف الأسعار في اسكتلندا عن تلك التي يتم فرضها في بقية المملكة المتحدة - إنجلترا وأيرلندا الشمالية ، وويلز لها أسعارها الخاصة - وهي تختلف أيضًا حسب ما إذا كان العقار الذي تشتريه هو منزلك الرئيسي أو مسكن إضافي ، على سبيل المثال منزل ثانٍ أو عقار للتأجير.

في اسكتلندا ، لا تدفع ضريبة على أول 145000 جنيه إسترليني من سعر العقار الرئيسي. بعد ذلك ، يتم فرض الضريبة على 2 و 5 و 10 و 12 في المائة من سعر الشراء المتبقي بحد أقصى 750،000 جنيه إسترليني. على سبيل المثال ، ستدفع ملكية بقيمة 500000 جنيه إسترليني:

• 0 ٪ على أول 145000 جنيه إسترليني

• 2 ٪ على £ 105،000 المقبل

• 5 ٪ على 75000 £ المقبل

• 10 ٪ على ما تبقى من 175000 £

إذا كنت تشتري عقارًا ثانيًا أو أكثر ، فسيتم تطبيق رسم إضافي قدره 4٪ على كل نطاق أعلى الحد الأدنى للضرائب المبدئي وهو 40،000 جنيه إسترليني فقط. حيث تكاليف الممتلكات الإضافية الخاصة بك ما بين 40،000 جنيه إسترليني و 145000 جنيه إسترليني ، سيتم احتساب 4 ٪ على سعر الشراء الكامل.

المشترين للمرة الأولى

يحصل المشترون لأول مرة على سعر خاص لتشجيعهم على دخول السوق. إذا كنت تشتري عقارك الأول ، فستصل عتبة 0٪ إلى 175 ألف جنيه إسترليني ، حيث تتوقع الحكومة الاسكتلندية أن غالبية العقارات لهذا النوع من المشتري ستتكلف أقل من هذا.

ما تبقى من النسب المئوية للضرائب وشرائح العقارات هي نفسها بالنسبة لمحركات المنزل. لذلك ، على سبيل المثال ، إذا كنت تشتري منزلك الأول وتكلف 200000 جنيه إسترليني ، فسوف تدفع:

• 0٪ على أول 175،000 جنيه إسترليني

• 2 ٪ على المبلغ المتبقي 25000 جنيه استرليني

لمزيد من المعلومات وآلة حاسبة مفيدة ، زيارة ختم واجب التقويم.

هل أعجبك هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذا تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.

سجل

---