كيف تجد برامج شراء المنازل لأول مرة في ولايتك

إذا كنت ترغب في امتلاك منزل في يوم ما ، فقد تشعر بأنك بحاجة إلى توفير ما يصل إلى 20٪ كدفعة مقدمة - ولكن الحقيقة هي أن مجرد خرافة.

وفقا لبيانات من أفضل، منصة للرهن العقاري عبر الإنترنت ، 17 بالمائة فقط من مشتري المساكن وضعوا بالفعل ما بين 15 و 25 بالمائة - وأكثر من ربعهم (27 بالمائة) وضعوا ما بين 5 و 10 بالمائة. ويمكنك أيضًا تقليل حجمها أيضًا - يوجد 3 إلى 5 في المائة من برامج الدفع المقدم خاصة لمساعدة مشتري المنازل لأول مرة. المشكلة هي أن معظم مشتري المنازل المحتملين لا يدركون أن خيارات مثل هذه متاحة لهم ، وهي كذلك أحد الأسباب التي تجعل الكثيرين - وخاصة أولئك الذين يأملون في شراء منزلهم الأول - يشعرون أن ملكية المنزل أمر مستحيل هدف.

عام 2015 فاني ماي وجد الاستطلاع أن 76 في المائة من المستهلكين ، إلى حد ما ، غير مدركين لبرامج مساعدة مشتري المساكن منخفضة الأجر - 34 في المائة قالوا إنهم لم يكونوا كذلك مألوفة ، و 42 في المائة لم تكن مألوفة على الإطلاق (وكان هذا مرتفعًا بشكل خاص بين المستهلكين ذوي الدخل المنخفض ، والذين من المحتمل أن يستفيدوا من انخفاض الدفعة المقدمة برامج). قال 4 في المائة فقط ممن شملهم الاستطلاع أنهم على دراية بمثل هذه البرامج.

الحقيقة هي البرامج فعل موجود لمساعدة الناس على أن يصبحوا ملاك منازل - لا تحتاج إلى خفض نسبة 20 في المائة ، ما عليك سوى إجراء بعض الأبحاث ومعرفة خياراتك.

ملاحظة: بالطبع ، لا يزال معيار الـ 20 بالمائة موجودًا لأنه خطوة قوية حقًا. كلما تمكنت من الإكراه ، كان وضعك المالي أفضل ، كل يوم من هنا فصاعدًا. يجب عليك التحدث مع مقرض الرهن العقاري أو المستشار المالي لاتخاذ قرار بشأن أفضل طريق لك.

تختلف برامج مساعدة Homebuyer من ولاية إلى أخرى ، وبالتالي للتعرف على الخيارات المتاحة لك أينما كنت ، فهناك أداة مفيدة يمكنك استخدامها: قام HSH.com بإنشاء الخريطة التفاعلية من الولايات المتحدة لمساعدتك في معرفة البرامج التي تعيش فيها.

أعلاه مثال على ما يحدث عندما نقرت على ولاية نيويورك - كم عدد مساعدة مشتري المنازل البرامج في حالتي (10!) وتحت هذا (غير موضح) يتم سرد البرامج مع وصف موجز لـ كل.