يمكن أن تستعد منزلك للبيع يشعر الساحقة تماما. إنه يشبه تضخيم الضغط الناتج عن تنظيم منزلك وجعله "ضيفًا جاهزًا" بعشرة أضعاف. لأنك يجب أن تجعلها تبدو جيدة ، حقا حقا جيد, للضيوف لا تعرفهم حتى. إنهم ليسوا عائلتك أو أصدقائك. إنهم مشترون محتملون ، وهم قادمون لدراسة أكثر الأحياء التي تعيشون فيها حميمية وتحديد ما إذا كان بإمكانهم رؤية أنفسهم يعيشون هناك أيضًا. من المهم إعداد المسرح لهذا اللقاء بشكل صحيح ؛ يمكن أن تحدث فرقا كبيرا في المعاوضة لك بيع ناجحة.
تدور ميزة التدوير المنزلي حول الاستفادة القصوى من مساحتك الخاصة وتسليط الضوء على أفضل ميزاتها دون إنفاق الكثير من المال ، أو إجراء تغييرات كبيرة. وبهذه الطرق ، لا يختلف الأمر عن ما يسعى معظمنا إلى فعله في منازلنا بشكل منتظم. ومع ذلك ، فإن الاختلافات بين التصميم الذي يناسب نمط حياتك ، والتدريج للبيع ، هي حقيقة، وتستحق النظر تماما.
المصممون نيكول شيلر وميشيل غود من لوس أنجلوس مكانة المنزل التصميم، يرجى الرجوع إلى التدريج المنزلي على أنه "وحش مختلف" ، من تزيين الحياة. يقولون إن المفتاح هو "إزالة مشاعرك ومرفقاتك من المشروع المرحلي." داعية تجريد كل غرفة وصولا الى العظام العارية والبدء مع لوحة محايدة جديدة ل خلفية. من هنا ، يتم رفع المنزل من الأساسي إلى اللامع عن طريق إضافة ما يسمونه "طبقة الحياة" ، أ مجموعة مدروسة بعناية من القطع التي تضفي جمالًا على المساحة ، وتغرسها بإحساس الصفحة الرئيسية. رتبت نسجك وأعمالك الفنية وإرثك العتيق وكتبك ونباتاتك... أشياء من الحياة الحقيقية ، ولكن بطريقة أقل من ذلك ، بطريقة أفضل من كيفية تعايش معظمنا مع كل هذا الخير.
والنتيجة هي نظرة تحكي قصة المنزل - قصة تعرض أفضل الصفات في الفضاء وتلهم رؤية يمكن للناس اقتناؤها حقًا. والطفل ، هذا المظهر - الذي يقرأ في مكان ما بين حياتنا الحقيقية وحياتنا الطموحة - هو مظهر يباع!
إذا كنت تستعد لإعداد منزلك للبيع ، أو لتأجيره على Airbnb ، أو فقط تبيع نفسك على البقاء ، اقرأ على. لقد تلقينا نصيحة مختصرة بخمس نصائح قوية من المحترفين في مكانة المنزل، على ما يجب مراعاته ، وكيفية القيام بذلك.
1.الخطوات الأولى - إلغاء الفصل ، التبسيط ، التنظيف ، الطلاء: من الأفضل إزالة جميع العناصر الشخصية مثل الصور العائلية ، مع إعادة كل غرفة إلى أساسياتها الأساسية وتحييد اللوحة. إذا كان منزلك ملونًا بألوان مختلفة ، فقد حان الوقت لطلائه باللون الأبيض أو محايد آخر واضح. اسحب أريكتك من الحائط ، وقم بإنشاء قصة بها كتب على رفك والعديد من الأشياء الفريدة التي ربما تكون قد جمعتها على مر السنين. نطلب من عملائنا إزالة الأقمشة الثقيلة وتنظيف نوافذهم للسماح للضوء بالدخول ورفع طاقة المنزل.
2.قاعدة محايدة + طبقة الحياة: ابدأ بقاعدة محايدة وأريكة ذات ألوان فاتحة وبساط من الألياف الطبيعية ولحاف أبيض - هذه الأشياء توفر المسرح المثالي لللمسات التي تكمل أسلوب المنزل. تملأ النباتات الداخلية زاوية محرجة ، ولكنها تضيف أيضًا الحياة والألوان. "طبقة الحياة" هي ما نستخدمه لوصف عنصر رئيسي في تحويل المشروع من منزل مفروش إلى منزل طموح. تتألف هذه الطبقة من اكتشافات عتيقة ورميات مزخرفة ووسائد زخرفية فريدة وأشياء منتقاة. هذه العناصر المنسقة يمكن أن تجلب الحياة إلى المنزل.
3.التأكيد على إيجابية: الحيلة هي صرف العين عن العناصر الأقل ملاءمة من خلال لفت انتباهها إلى الجوانب الفريدة الأخرى من المنزل ؛ فضول لهم مع الفن على الجدران ، ووضع الأثاث الإبداعي. هناك طبقة جديدة من الطلاء وسجاد المنطقة تقطع شوطًا طويلًا لجعل الغرفة أكثر جاذبية. نحاول التركيز على الميزات الجيدة للمنزل ، سواء أكانت معمارية أم خفيفة. لا تتمثل الفكرة في إخفاء الجوانب غير المواتية ، ولكن لإنشاء مظهر يتناغم مع أسلوب المنزل وأيضًا التركيبة السكانية التي يتم تسويقها عليها. من المرجح أن تبيع المنازل التي يتم تنظيمها على مراحل لأنها تسمح للمشتري المحتمل بتخيل العيش في الفضاء وتكون مصدر إلهام لما هو ممكن ، بدلاً من الابتعاد عن الباب لأنهم لا يستطيعون حتى تخيل كيف يمكن لأي شخص أن يعيش مع السجاد القديم هناك!
4. أقل شخصية أزل أسلوبك الشخصي من المعادلة. تثقيف نفسك على الديموغرافية للمشتري المحتمل والهندسة المعمارية في منزلك وتأثيث لتناسب. انظر إلى اتجاهات الزخرفة الحالية وفكر فيما إذا كان تحديث وسائد رميتك و / أو فراشك قد يساعد منزلك على جذب عدد سكاني أكبر.
5.الاقل هو الاكثر: في هذه النقطة ، وفي التدريج. اترك مساحة صغيرة للمشتري المحتمل لتخيل نفسه في المنزل.
