هل نحن في الطريق إلى أن نصبح أمة مستأجرين؟ ممكن ان يكون. كان لأزمة الإسكان في عام 2008 والركود الذي تلاها العديد من العواقب طويلة الأجل ، وربما ساهمت في حدوث تغيير جوهري في قيم مجتمعنا. مع انخفاض معدلات ملكية المنازل ، من السهل إلقاء اللوم على الانخفاض في التكاليف المرتفعة ، أو الائتمان غير المتاح أو المشترين الخاسرين ، ولكن يبدو أن الأمر يتعلق أكثر فأكثر بالتحول في الأولويات. الكثير من الأميركيين يقولون أكثر من أي وقت مضى إن امتلاك منزل ليس مجرد جزء من خطتهم.
كما صدر مؤخرا بيانات التعداد الأمريكي يظهر أن 65٪ فقط من الأمريكيين يملكون منازلهم ، وهي أقل نسبة منذ عام 1995. بالنسبة لمجموعة الـ 35 عامًا فأقل ، كانت الأرقام هي الأقل في التاريخ المسجل عند 36.2٪ (بدأ مسح شغور الإسكان في تنظيم ملكية المنازل حسب العمر في عام 1982).
مع ارتفاع معدلات البطالة بين الشباب (أكثر من 10 ٪ من الأميركيين الذين تتراوح أعمارهم بين 20-24 لا يزالون عاطلين عن العمل) وقيود الائتمان المشددة في فترة ما بعد الركود ، قد يكون الأمر ببساطة أن الشباب لا يملكون النقود ، ولكن هل يمكن أن تكون هناك عوامل أخرى تمنعهم من الانضمام إلى اللعبة العقارية؟
هذه استطلاع رائع التي أجرتها واشنطن بوست ومركز ميلر تبين أن المواقف تجاه ملكية المنازل في الواقع في تحول. ألقِ نظرة على السؤال الخامس ، القسم الذي يتناول بشكل خاص مفهوم الحلم الأمريكي. في عام 1986 ، قال 78 ٪ من الأميركيين أن امتلاك منزل كان "كثيرا جدا" كيف عرفوا الحلم الأمريكي. في عام 2013 ، وافق 61٪ فقط على هذا البيان.
مع ذلك ، أجاب 61٪ من الأمريكيين اليوم بأن الحلم الأمريكي كان له "معنى حقيقي" بالنسبة لهم (انخفض فقط 7٪ من 1986). هذا يعني أنه بينما لا يزال الحلم الأمريكي مفهومًا حقيقيًا لكثير من الناس (أو على الأقل) نسبة مماثلة من مجتمعنا) ، لم تعد ملكية المنازل جزءًا أساسيًا من هذا المفهوم.
لماذا يحدث هذا؟ لا شك في أن أزمة الإسكان قد فعلت الكثير لتغيير المواقف حول سمعة العقارات التي كانت ذات يوم صخرة كاستثمار ، لكنها أكثر من ذلك. المدن باهظة الثمن تعني أن سكان المدن الكبيرة يستأجرون عادةً بدلاً من الشراء ، وأن أعداداً كبيرة من الشباب الذين لديهم أنماط حياة عابرة يحتاجون إلى مرونة التأجير. ومع كل الاتجاهات الاجتماعية ، حيث يصبح التأجير أكثر شيوعًا ، سيصبح أيضًا أقل وصمة عار وبالتالي أكثر انتشارًا.
