إذا كنت تستأجر في منطقة مترو كبيرة مع قيود شديدة على البناء الجديد ومع قيود الارتفاع على كيفية ارتفاع المباني (مرحباً سان فرانسيسكو) ، فإنك تحصل على ظروف ندرة سريعة حقًا. لديك موقف لا يتوافق فيه المبنى مع الطلب. عندما يحدث ذلك ، يميل الناس إلى الحركة ثم ، كما في فندق كاليفورنيا ، لا يغادرون أبدًا. هذا يرفع الإيجارات للوحدات المتاحة.
الناس لا يشترون
لا تزال نسبة المنازل التي يتم بيعها إلى مشتري المنازل لأول مرة - والتي تعد تقليديا أساس سوق الإسكان - منخفضة. وعندما لا يكون الناس يشترون ، فإنهم يستأجرون ، مما يجعل توافر الإيجارات نادرًا. في عام 2015 ، فقط
انخفاض الأجور / ارتفاع البطالة
في المدن التي تعاني فيها الأجور من الركود وندرة الوظائف ، لا يستطيع الأشخاص شراء منزل أو البقاء في المنزل الذي اشتروه خلال أوقات أفضل. يؤدي هذا أيضًا إلى زيادة الطلب على وحدات الاستئجار ، والتي - حسب تقديرك - تؤدي إلى ارتفاع السعر.
موقع عظيم
الموقع والموقع والموقع كليشيهات لسبب ما - هذا صحيح. إذا كانت المنطقة جذابة وتوفر وسائل راحة رائعة ، فستكلفك العيش هناك.
ماذا أفعل
من الواضح أنها ليست فكرة رائعة أن تحصل على 40٪ أو 50٪ (ونعم ، حتى 70٪ لبعض الأشخاص) من شيك الراتب الخاص بك سيؤجر. لديك القليل من الأموال "غير الممتعة" ، ومن المحتمل ألا يكون لديك صندوق للطوارئ ، وسيكون من المستحيل تقريبًا الخروج من الدورة.
