ليس هناك شك في أن تشيب وجوانا جينس من "المثبت الأعلى" وضعت مسقط رأسهما واكو ، تكساس على الخريطة. بفضل برنامج HGTV الشهير ، ربما أصبحت المدينة الواقعة في منتصف الطريق بين دالاس وأوستن معروفة الآن أكثر shiplap و ال الصوامع من جامعة بايلور.
بشكل عام ، واكو هي جميلة مكان بأسعار معقولة للعيش. قيمة المنزل المتوسط هناك 116800 دولار ، في حين أن متوسط سعر الإدراج هو 175000 دولار ، أقل بكثير من المتوسط الوطني البالغ 275000 دولار. ولكن ماذا لو كنت ترغب في العيش في رحاب "Fixer Upper" معتمد؟ للحصول على أصل مكاسب حقيقي ، قد تحتاج إلى الخروج أكثر قليلاً.
هنا ، قمنا بتجميع بعض المنازل الأكثر شهرة الموجودة في المعرض ، وباستخدام Zillow آلة حساب الرهن العقاري، يحسب الراتب الذي تحتاجه لتحمله:
ملاحظة: حسبنا استخدام قرض ثابت لمدة 30 عامًا بأسعار فائدة حالية و 10٪ كدفعة مقدمة. حددنا "تحمل" كالمبدأ التوجيهي الذي يجب أن يستغرق الرهن العقاري الخاص بك 28 في المئة من الدخل الشهري قبل الضرائب.قمنا بتضمين تقديرات Zillow لمؤشر مديري المشتريات والتأمين وضرائب الممتلكات.
سعر المنزل: $725,000
الراتب المطلوب: $190,000
في الموسم الثاني ، وضع Gaines مهاراتهم لاستخدامها في مزرعة من أربع غرف نوم مع شرفة مريحة على مساحة كبيرة. معروف ك "المزرعة الآسيوية ،لقد تم شراؤها مقابل 262،200 دولار في عام 2015 ، والآن حان الآن فى السوق مقابل 725000 دولار.
يتميز المطبخ الذواقة بأجهزة عالية الجودة من الفولاذ المقاوم للصدأ ، وتحتوي كل غرفة نوم على حمام كامل خاص بها لضمان الخصوصية المطلقة.
سعر المنزل: $152,248
الراتب المطلوب: $45,000
متى "البيت بندقية"تم عرضه في الموسم الثالث ، وكان بحاجة إلى بعض TLC خطيرة. كان المنزل الصغير الذي تبلغ مساحته 1000 قدم مربع واحدًا من أكثر المنازل المدمجة في المعرض ، وكان يضم واحدة من أكبر التحولات. في عام 2017 ، وصلت السوق إلى 950،000 دولار ، السعر الذي صدم معظم السماسرة المحلية.
يجب أن يكون مشتري المساكن المحتملين قد وافقوا ، لأن القائمة كانت إزالة في عام 2018. على الرغم من أنها ليست معروضة حاليًا للبيع ، إلا أن Zestimate تضعها بسعر معقول يبلغ 152،248 دولارًا. في الوقت الحالي ، يمكنك استئجارها على عبر Airbnb بمتوسط 325 دولار في الليلة.
سعر المنزل: $270,493
الراتب المطلوب: $71,000
الشهير الحظيرة المحولة يحتوي على خمس غرف نوم وحمامين على مساحة 16 فدانًا ، بما في ذلك البحيرة. سوف يعيد لك متوسط 576 دولارًا في الليلة تأجيرو شركة Zillow تقدر قيمتها ب 270،493 دولار.
سعر المنزل: $899,000
الراتب المطلوب: $233,000
لم يكن لهذا المنزل الذي تبلغ مساحته 4000 قدم مربع شخصية كبيرة قبل ترميمه ، ومن هنا جاءت لقب "مجهول القبولقد تم تصميمه الآن كبيت عصري على طراز الشاطئ المدرجة في 899000 دولار. تقع الطوابق الثلاثة في حي Cherry Creek المرغوب فيه ، وتوفر مناظر رائعة للأشجار الناضجة المحيطة بمكان الإقامة.
