أصبحت برامج الرهن العقاري عبر الإنترنت أكثر شيوعًا - وليس من الصعب معرفة السبب. من خلال عملية التقديم التي تستغرق أقل من خمس دقائق ، يمكن اعتبارها تقريبًا بمثابة "ممر صريح" للحصول على قرض.
لكن في حين أن بعض المشترين المحتملين ، وخاصة أولئك الذين مروا بالعملية من قبل ، قد يقدرون سرعتها وسهولة استخدامها ، إلا أن هذه الميزات نفسها قد تشعر بأنها غامرة بالنسبة للمشترين لأول مرة.
إذا كنت جديدًا في البحث عن منزل وتفكر في استخدام برنامج قروض عبر الإنترنت ، فاستمع لأعلى. لقد حصلت على السبق الصحفي حول كل ما تحتاج لمعرفته حول الرهون العقارية عبر الإنترنت قبل الاشتراك. استخدم هذه المعلومات لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير قبل الالتزام بقرض. لن تندم على ذلك.
هناك الكثير من برامج القروض المتاحة لكل منها مواصفاته الخاصة. يقدم البعض اعتمادات لمشتري المنازل لأول مرة ، وبعضهم لديهم جداول سداد أكثر مرونة ، والبعض الآخر يتطلب درجات ائتمان أعلى.
إذا كنت تستخدم شركة الرهن العقاري التقليدية ، فسيتمكن ممثل القرض من تزويدك ببعض الخيارات القابلة للتطبيق ، بناءً على احتياجاتك الحالية وتاريخك المالي. ومع ذلك ، عندما تتقدم بطلب عبر الإنترنت ، فإن عمل إيجاد أفضل خيار لك هو أمر متروك لك.
لن يواجه الأشخاص الذين سيتوافقون مع برنامج قطع ملفات تعريف الارتباط الكثير من المشكلات ، لكن إذا كنت بحاجة إلى ذلك مبدع في التمويل الخاص بك ، قد يكون من المفيد أن يجلب محترفًا يمكنه أن يجد لك أفضل صفقة.
كل الرهن العقاري يأتي مع الجمل. يجب أن يحدد كل برنامج قرض تفاصيل كيف يمكن أن تتغير أسعاره بمرور الوقت ، وأي غرامات ستواجه التأخر في السداد ، وما يحدث إذا احتجت إلى فسخ العقد مبكرًا ، من بين أمور أخرى الأشياء. بصفتك مشتري المنزل ، من المهم أن تفهم هذه المعلومات ، حتى تعرف ما الذي تقدمه للمضي قدمًا.
في إعداد رهن عقاري قياسي ، سيقوم مندوب القرض الخاص بك بتجاوز كل ذلك معك. نظرًا لأنه مر بها العملية عدة مرات ، فسيكون بإمكانه شرحها بثقة هذه المصطلحات لك بطريقة تفهمها ، وتلتزم بالالتصاق بها حتى أنت احصل عليه. مع الرهن العقاري عبر الإنترنت ، من ناحية أخرى ، لن تحصل على هذا الدعم الفردي.
إذا كنت تسلك الطريق عبر الإنترنت ، فيجب عليك إجراء بعض الأبحاث قبل الاشتراك للتأكد من معرفة الشروط والأحكام التي ستخضع لها. يجب أن تكون أيضًا مريحًا في القراءة القانونية حتى تعرف أنك تستطيع الالتزام بثقة بشروط قرضك.
من الواضح أن لا أحد يريد التفكير في مواجهة مشكلة على طاولة التسوية ، ولكن في بعض الأحيان يحدث ما هو غير متوقع ومن الأفضل أن يكون مستعدًا.
في معظم الأحيان ، تقوم شركات الرهن العقاري ذات الطوب والهاون - وخاصة الفروع المحلية الأصغر - بإرسال مندوب القرض الخاص بك لتسويته. غالبًا ما يتدخل أو يتحمل المسؤولية عنك ، إذا كان هناك شيء ما يجب أن يمضي في تمويلك. مع الرهون العقارية على الإنترنت ، ومع ذلك ، هناك أقل من لمسة شخصية.
في كلتا الحالتين ، من المهم طرح الأسئلة قبل ظهور المشكلات. بغض النظر عن شركة الرهن العقاري التي تختارها ، تأكد من أنك تعرف سياساتها الخاصة بكيفية التعامل مع مشكلات اللحظة الأخيرة وأنك تشعر بالراحة في المضي قدمًا فيها.
