اجتاحت موجات الصيف الحارة في يوليو. يتم تكبيل الأكمام (أو إيقافها تمامًا) ، ويخرج المشجعون ، وتنفجر وحدات التيار المتردد بالكامل - فتطلق فاتورة الكهرباء من خلال السقف. في حين أن التكييف المركزي قد يكون طموحًا لبعض سكان وحدة النوافذ ، إلا أنه جديد دراسة من Zillow يوضح أن معظم الأميركيين ، سواء كانوا مستأجرين أو شراء ، على استعداد لتخطي القليل من المال الإضافي لهذا المكيف الجميل الحلو: في في المتوسط ، تباع المنازل التي تحتوي على مكيفات الهواء بنسبة 2.5٪ أكثر من المنازل التي لا تحتوي على مكيفات هواء خلال العام الماضي ، مما يجعلها متوازنة مع علاوة تبلغ حوالي $5,500.
"مع ارتفاع درجات الحرارة في الصيف إلى مستويات قياسية في جميع أنحاء البلاد ، يضع مشترى المنزل اليوم علاوة على ذلك قال آرون تيرازاس ، كبير الاقتصاديين في Zillow ، في وقت من الأوقات ، الراحة الفخمة للتكييف. بيان. "تفضيلات التصميم الفردية أو أساليب تزيين قد تردع المشترين من بعض المنازل ، ولكن هناك إجماع قوي لصالح تكييف الهواء ، على الرغم من أنه في الأسواق الأسرع حركة في البلاد ، قد يكون وزن مكيف الهواء منخفضًا نسبيًا بالنسبة للمشترين الراغبين في العثور على أي منزل يستطيع.
السوق مع أعلى قسط لا يشكل مفاجأة. تكلف شمس تكساس الحارة في سان أنطونيو 10757 دولارًا أو 5.8٪ ، للهواء المركزي أكثر من أولئك الذين لا يملكون. وجاءت سينسيناتي بولاية أوهايو في القائمة بنسبة 5.7 ٪ (9،092 دولار) ، تليها ديترويت ، ميشيغان ، بنسبة 5.5 ٪ (8470 $) ؛ إنديانابوليس ، إنديانا بنسبة 5.4 ٪ (8180 دولار) ؛ ولاس فيغاس ، نيفادا بنسبة 5.2 ٪ (13،620 دولار).
"في المناخات الأكثر اعتدالًا من الناحية التاريخية ، لا يحتمل أن تحتوي بعض المنازل - وخاصةً المنازل الأكبر سناً - على تكييف. لكن في الأماكن التي تصل فيها درجات الحرارة بانتظام إلى ثلاثة أضعاف ، من الصعب العثور على منزل بدون تكييف الهواء.
في بعض الأسواق الأكثر سخونة في البلاد - درجة حرارة عالية - مثل لاس فيجاس ، نيفادا ، أو فينيكس ، أريزونا ، أكثر من 97 ٪ من المنازل مزودة بتكييف الهواء. ولكن في أماكن مثل مدينة نيويورك ، يعد الهواء المركزي أقل شيوعًا. أعلن 22.6 ٪ فقط من المنازل المعروضة للبيع في نيويورك و 17.2 ٪ من الإيجارات في العام الماضي أن المبنى يحتوي على تكييف مركزي. نظرًا لوجود عدد أقل من الوحدات التي توفر تكييف الهواء في سوق منافسة بالفعل ، فإن أولئك الذين يرغبون في امتلاكه للدفع: في المتوسط ، يبلغ سعر الشراء 8،798 دولارًا لمشتري المنازل وقسط شهريًا قدره 275 دولارًا المستأجرين.
على الصعيد الوطني ، قال 62 في المائة من المشترين الذين شملهم الاستطلاع أن مكيفات الهواء في منازلهم تم تصنيفها على أنها ضرورية ، جزئياً بسبب أن 66.1 في المائة من المنازل التي تم بيعها في العام الماضي تحتوي على ميزة تكييف الهواء. وخلصت الدراسة أيضًا إلى أن المستأجرين كانوا منفتحين على إنفاق المزيد من الأموال للتكييف ، على الأرجح بسبب ذلك ليس لديك القدرة على تثبيت نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الخاص بهم أو إجراء تحسينات على التدفئة والتبريد في بناء.
للعثور على حساب تفصيلي للأقساط بين التأجير والشراء في بعض أكبر الأسواق في البلاد ، انظر بالكامل دراسة على Zillow.