خطاب الملكة: عادلة والمنازل بأسعار معقولة للمستأجرين والمشترين

تم الإعلان عن صفقات أكثر حداثة للمستأجرين خلال خطاب الملكة ، بما في ذلك خطة إيداع مدى الحياة وحظر عمليات الإخلاء بدون عيب.

صدرت الإعلانات خلال افتتاح الدولة للبرلمان ، الذي يمثل بداية العام البرلماني. بعد أسبوع من حصول المحافظين على الأغلبية في الانتخابات العامة ، يوفر خطاب الملكة للحكومة فرصة لوضع جدول أعمالها للموسم المقبل.

وأعلن أيضا التغييرات في سوق الإسكان التي يمكن أن تحدث امتلاك منزل أكثر قابلية للتحقيق ، بما في ذلك حظر بيع المنازل الجديدة على أساس التأجير ومخطط First Home الذي سيشهد حصول السكان المحليين والعاملين الرئيسيين على خصم بنسبة 30 ٪ على المنازل الجديدة.

سيجد الملاك المسؤولون أيضًا سهولة في استعادة حيازة منازلهم من خلال المحاكم عندما يكون هناك سبب وجيه للقيام بذلك ، بموجب الخطط الجديدة المعلنة اليوم.

وقال وزير الإسكان Rt Hon Robert Jenrick MP: "إن الإعلانات التي صدرت في خطاب الملكة اليوم ستمكّن كل من مشتري المنازل والمستأجرين. ستوفر التشريعات التي سنقدمها صفقة أفضل للمستأجرين من خلال نظام الإيداع مدى الحياة الخاص بنا مع حمايتهم أيضًا من عمليات الإخلاء غير الخاطئة. سنساعد أيضا المشترين لأول مرة على الحصول على قدم المساواة في سوق العقارات مع خصومات بنسبة 30 ٪ للسكان المحليين والعاملين الرئيسيين.

"نحن نمضي قدمًا في التشريعات الرامية إلى تحديد الإيجارات إلى الصفر ، وإلغاء المنازل المستأجرة وإعطاء الأولوية لسلامة السكان مع أكبر تغيير في قوانين السلامة للبناء لمدة 40 عامًا."

تأجير

الصفقة الجديدة الثورية ل المستأجرين سوف يساعد على استعادة النزاهة والصدق والشفافية في قلب سوق الإسكان.

بموجب الخطط ، سيستفيد ملايين المستأجرين من العمر الجديد الوديعة المخطط ، الذي سيشهد انتقال ودائعهم التي اكتسبوها بشق الأنفس من عقار إلى آخر - مما يمنح المستأجرين مزيدًا من التحكم في حياتهم والحفاظ على المزيد من أموالهم في جيبهم.

كما تم تأكيد اقتراحات لإلغاء عمليات الإخلاء بدون عيب ، مما يعني أن الملاك لن يكونوا قادرين بعد ذلك على اقتلاع المستأجرين من منازلهم. منازلهم في وقت قصير وبدون سبب وجيه - توفير قدر أكبر من الأمن لملايين الأسر التي تعيش في مستأجرة الإقامة.

وسيتم مطابقة هذا مع صلاحيات جديدة لتعزيز حقوق الملاك للحصول على ممتلكاتهم من خلال المحاكم عندما يكون لديهم سبب وجيه واضح للقيام بذلك ، من أجل إنشاء سوق عادلة فيها الملاك جيدة ومسؤولة تزدهر.

المشترين لأول مرة

الحكومة قد أعلنت أيضا عن خطط من شأنها أن تجعل امتلاك الصفحة الرئيسية أكثر بأسعار معقولة. ويشمل ذلك مخطط First Home الجديد الذي يوفر المنازل بأسعار مخفضة للمشترين المحليين لأول مرة.

ستكون المجالس قادرة على استخدام مساهمات مطوري الإسكان لخصم المنازل بنسبة 30٪ للأشخاص الذين لا يستطيعون الشراء في منطقتهم. سيتم أيضًا تجديد برنامج منازل بأسعار معقولة ، وبناء المزيد من المنازل للإيجار وتقديم عرض ملكية مشتركة جديد.

استغلاليات

وقد حدد خطاب الملكة أيضًا مزيدًا من التفاصيل للتشريع الجديد لوضع حد للممارسة التي لا ضمير لها والتي لا لزوم لها المستأجرين - إدخال قوانين جديدة لحظر بيع المنازل الجديدة على أساس التأجير وتقليل إيجارات الأرض لعقود الإيجار الجديدة صفر.

سلامة البناء

في أكبر تغيير في قوانين السلامة لمدة 40 عامًا ، ستقوم الحكومة بتنفيذ ما يلي التشريعات من خلال مشروع قانون جديد لسلامة المباني لضمان "شعور جميع الأشخاص - بغض النظر عن مكان إقامتهم - بالأمان منازلهم'.

ستوفر التشريعات مساءلة أوضح للمسؤولين عن سلامة المباني الشاهقة في جميع مراحل التصميم والبناء والمهنة. سيتم منح السكان صوتًا أقوى في النظام ، مما يضمن عدم تجاهل مخاوفهم وأنهم يفهمون تمامًا كيف يمكنهم المساهمة في الحفاظ على السلامة في مبانيهم. كما ستعمل التشريعات الجديدة على تعزيز التطبيق والعقوبات لردع عدم الامتثال للنظام الجديد من أجل مساءلة الأشخاص المناسبين.

هل أعجبك هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذا تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.

سجل

---