هذا صحيح. عندما تبحث عن منزل ، من المهم أن تبقي متفتحًا بدلاً من أن تتعثر في رؤية واحدة لما ستبدو فيه منزلك المثالي. ومع ذلك ، فهناك بعض الحالات التي يمكنك فيها وضع قدمك على ما يرام.
لقد ذهبنا إلى الأمام وحددنا بعضًا من أكبرها قواطع الصفقات العقارية، المناطق التي يجب ألا تتهاون فيها عند البحث عن منزل. تحقق من القائمة أدناه والحفاظ على هذه التفاصيل في طليعة عقلك وأنت تنظر إلى الخصائص.
"سواء كان ذلك لأغراض التنقل أو أنظمة المدارس أو الحي المفضل فقط ، موقعك يميل إلى أن يكون أكبر فاصل الصفقات أراه. يمكن أن تؤثر إضافة 30 دقيقة على تنقلك بشكل كبير على وقت فراغك وسعادتك العقلية. "إذا كنت تريد الوصول بسهولة إلى المتاجر والحياة الليلية ، فستكون حياة بائسة في وسط أي مكان آخر" ، كما تنصح كريس تايلور من Advantage Real Estate في بوسطن ، ماساتشوستس.
ربما كنت تعرف أن هذا واحد قادم ، لكنه كليشيهات لسبب ما. بينما يمكنك دائمًا العمل على ترقية ميزات المنزل الأخرى بمرور الوقت (أنا أنظر إليك ، مطابخ الشيف والأرضيات الصلبة.) ، ما المدة التي تستغرقها للوصول إلى متجر البقالة الحجر. قبل الالتزام بالعقار ، تأكد من رضاك عن عملك ، ومقدار الوقت الذي تستغرقه للوصول إلى المتاجر والوصول إلى الطرق الرئيسية.
يقول آرون نوريس من مجموعة نوريس في ريفرسايد ، كاليفورنيا: "احصل على الحالة التي تريدها".
نحن نعلم أن هذا قد يبدو غريباً بعض الشيء بالنظر إلى أننا أخبرناك للتو أن تكون منفتحًا لإجراء ترقيات ، ولكن الواقع أن هذا ليس كل شيء تحسينات المنزل يتم إنشاؤها على قدم المساواة. على الرغم من أنك لا تزال ترغب في تبديل الجمال في منزل جاهز للاستخدام ، إلا أنه سيكون لائقًا إلى حد ما منذ اللحظة التي تمشي فيها في الباب. Fixer-upper ، من ناحية أخرى ، تتطلب قدراً كبيراً من العمل حتى تحصل على النقطة التي يعمل فيها كل شيء.
من المهم أن تكون صادقا مع نفسك بشأن السيناريو الذي يمكنك التعامل معه. بالتأكيد ، قد يأتي الجزء العلوي المثبت بنقطة سعر أقل مبدئيًا ، ولكن إذا لم تكن مفيدًا بشكل طبيعي ، فإن الوقت والمال الذي يتطلبه الأمر للحصول على المنزل وفقًا لمعاييرك سيصبح سريعًا. بدلاً من إعداد نفسك للإحباط ، التزم بالنظر إلى الخصائص التي تتناسب مع مستوى مهارتك. سوف تشكر نفسك لاحقًا.
"إذا كنت لا تكاد تستطيع دفع أقساط الرهن العقاري ، فلن يكون لديك أموال لفعل أي شيء خارج العمل - بما في ذلك قضاء إجازة - مما يجعل الأمر يبدو بلا جدوى. يقول سيدريك ستيوارت من كيلر ويليامز في واشنطن العاصمة ، بدلاً من ذلك ، اشتر دائمًا أقل بقليل من الحد الأقصى لمقدار التأهيل لديك واستمتع بالحياة.
هناك سبب يجعل شركات التمويل العقاري تمنحك مجموعة من الموافقة المسبقة. إنه يسمح لك بالسماح لك بحرية تقرير حجم دفع الرهن العقاري الذي ترغب في سداده. اجعل وكيلك يعمل في مجموعات قليلة من تكاليف الإغلاق بنقاط سعر مختلفة لمساعدتك في إعطائك فكرة عما سيكون عليه التزامك الشهري.
فكر بشكل واقعي حول المبلغ الذي ستتمكن من دفعه بينما لا تزال تستمتع ببقية حياتك والتمسك بسعر البيع هذا. بعد قولي هذا ، يجب ألا تكون عازمًا على توفير الأموال بحيث تتخلى عن النظر في العقارات ضمن نطاقك والتي ستكون في النهاية مناسبة لك. في هذه الحالة ، التوازن هو المفتاح.
