ربما تتجه إلى Costco لالتقاط محل EVOO, التين ورقة الكمان، او حتى المناشف الفاخرة. وإذا كنت مستخدمًا فائقًا ، فربما تستخدمه أيضًا لحجز العطلات الخاصة بك واستئجار السيارات والقيام بفحص سنوي سنوي. بأمانة - ما الذي لا يمكنك الحصول عليه في Costco؟ وأصبح مخطط فين للأشياء التي تحتاجها والأشياء التي يمكنك الحصول عليها هناك أكثر من دائرة كل يوم لأنه ، مفاجأة! - حتى أنها تقدم القروض العقارية.
نعم ، يمكنك شراء منزلك عبر "برنامج الرهن العقاري لأعضاء كوستكو، "فائدة موجودة منذ عام 2011 (على الرغم من أنني أسمع عنها الآن فقط!) إذا كنت قلقًا بشأن تحقيق أكبر شراء حياتك من خلال متجر المدخرات ، لا تنزعج: Costco لا تعمل مباشرة كمقرض — بل إنها تعمل مع الخيار الأول لخدمات القروض (شركة بنك بيركشاير) لتقديم أسعار فائدة خاصة ورسوم توجية للأعضاء الذين يشترون منزلًا بقروض تقليدية أو قروض إدارة الإسكان الفدرالية أو الجامبو أو فرجينيا أو إعادة تمويل منزلهم.
للقيام بذلك ، يعمل برنامج الرهن العقاري لأعضاء Costco كمجمع رئيسي (مثل LendingTree) ، ولكن بدلاً من إرسال استفسارك إلى أكثر من 50 مصرفًا ، يرسل البرنامج فقط إلى فقط
تسعة المقرضين. وقد وافق كل من المقرضين على شروط صارمة للأسعار والرسوم من أجل أن تكون جزءًا من البرنامج. على سبيل المثال ، رسوم المقرض (ما يعرّفونه كرسوم مرتبطة بإغلاق الرهن العقاري الذي يشمل التطبيق والالتزام و يتم تحديد رسوم المعالجة ، ولكن ليس تقييم الممتلكات أو تقارير الائتمان) بمبلغ 350 دولارًا للأعضاء التنفيذيين في Costco و 650 دولارًا للنجمة الذهبية أفراد. بالنسبة الى ValuePenguinيبلغ متوسط رسوم المقرض من البنوك الأربعة الكبرى 1،387 دولار. تحتوي هذه المدخرات (إلى جانب معدلات أقل) على متجر يزعم أنه يمكن للأعضاء التنفيذيين توفير ما يقرب من 6000 دولار على مدى عمر القرض مقارنة بمتوسط الرهن العقاري.وفقًا لموقع الويب ، تم تمويل أكثر من 105،000 قرض من خلال البرنامج وأعطاه 92 بالمائة من الأعضاء تصنيفًا إيجابيًا. على الرغم من أننا لا نستطيع أن نقول شخصيًا كيف يتم استخدام الخدمة ، فقد أبدى المستخدمون الذين استخدموا البرنامج اهتمامهم في منشور Reddit منذ بداية هذا الشهر. واحد Redditor كتب أنهم أكملوا ثلاث رهونات مع البرنامج وأن البرنامج وفر لهم دائمًا أفضل صفقة. آخر قال إن العملية كانت سلسة وسهلة - بعد سقوط الرهن العقاري خلال أسبوعين قبل الإغلاق ، تمكن المقرض الذي وجدوه عبر Costco من الخدمة ولم يتأخر عن الإغلاق إلا أربعة أيام.
وبالطبع ، هناك بعض الجوانب السلبية: على الرغم من عدم تلقي Costco لبياناتك ، إلا أنها تحصل على رشا إذا حصل الناس على رهن عقاري من خلالها. أيضًا تحذير مزعج: يشبه إلى حد كبير المُجمِّعين الرئيسيين الآخرين ، إذا طلبت معدل رهن ، فأنت توافق أيضًا على أن يكون التسويق عبر الهاتف من قبل المقرضين الذين يعملون معهم - ولكن فقط هذه حفنة من المقرضين (لا أحد آخر!). بالإضافة إلى ذلك ، نظرًا لأنك تمر بمقرض عبر الإنترنت ، فقد تفقد اللمسة الشخصية التي ستحصل عليها مع شخص محلي ، نظرًا لأن معظم العملية تتم تلقائيًا. ومع ذلك ، فإن المقرض الخاص بك توفير ضابط القرض لأسئلتك.
تصحيح: لقد قمنا بتحديث هذا المنشور لتوضيح أن برنامج الرهن العقاري لأعضاء Costco ، وليس Costco ، هو المجمع الرئيسي.
