لم نكن نعتزم شراء منزل غير مرئي. لقد سافرت أنا وزوجي كومار من مدينة نيويورك إلى ميلووكي في مطلع العام الماضي ، على أمل العثور على منزل مناسب خلال عطلة نهاية أسبوع طويلة. من الواضح أن ثلاثة أيام قصيرة ، ولكن يبدو الأمر ممكنًا: فقد قام سمسار العقارات لدينا بإلغاء جدوله ، وعلى مدار الشهرين الماضيين (منذ أن كان كومار قد متتالية مع زمالة في الجهاز الهضمي في ولاية ويسكونسن) ، لقد بحثت في سوق العقارات المحلية والأحياء المحتملة مثل كان الوظيفة الثانية. وضعنا جميع أموالنا في النظام وتمت الموافقة عليها مسبقًا للحصول على قرض عقاري. لذا استقلنا الطائرة بنوع من الهدوء. نحن ذاهبون لتحقيق ذلك.
لقد تعلمنا بسرعة أنه بغض النظر عن مدى استعدادك ، وبغض النظر عن عدد التطبيقات العقارية التي تتلقى إخطارات منها ، فإن شراء منزل يعد لعبة متقلبة. بحلول نهاية اليوم الأول من البحث ، قدمنا عرضًا على منزلنا المفضل (منزل كنت أتابعه على شركة Zillow،الاونة و سمسار عقارات لأسابيع). ولكن بعد بضعة أيام فقط على الساحل الشرقي ، سقطت تلك الصفقة. كان المنزل القديم يعاني من مشاكل هيكلية كبيرة ؛ أخبرنا المفتش من خلال المكالمات الهاتفية ورسائل البريد الإلكتروني أن العمل اللازم لإدخاله على الكود قد يبدأ من 50.000 دولار.
في هذه المرحلة ، قرر الزوجان الأكثر حذراً استئجار بعض الوقت. تؤكد النصيحة العقارية المشتركة على أهمية التجول في منازل rolodex مع سمسار عقاراتك. في الواقع ، معظم المشترين أول مرة سوف تنفق 2-3 أشهر النظر في المنازل قبل كتابة عرض. لم يكن لدينا ثلاثة أشهر ، وسرعان ما اكتشفنا أنه كان من المستحيل تقريبًا العثور على إيجار من شهر إلى آخر على مسافة تنقل إلى كومار سمحت أيضًا بكلابينا الصغيرة.
وهكذا ، خلال بضعة أكواب من النبيذ في إحدى الليالي في شقتنا الصغيرة في مانهاتن ، وضعنا الحقائق: قضينا عدة سنوات في إلقاء معظم دخلنا نحو الإيجار ، كان لدينا اثنين من كلاب الانقاذ والتفكير في اعتماد الثلث ، وحلمنا حرفيا في الليل حول الهواء الطلق الفراغ.
كانت هذه المرحلة حيث وصلت التطبيقات إلى حدودها وكان على وكيلنا تصعيد وسد الثغرات. لحسن الحظ ، كان داعمًا لترتيب غير موافق للشريعة اليهودية ، وكذلك دهاء للتكنولوجيا. لقد سافرنا فعليًا عبر العقارات ، وعمل كل ما سنفعله إذا كنا هناك: فتح الخزائن ، وفحص السقف تشققات ، يجلس في غرفة المعيشة للتعرف على الضوء ، ويمسك هاتفه بالقرب من بقع الماء أو غيرها من الحالات الشاذة حتى نتمكن من الدراسة معهم.
وخلال أسبوع واحد ، استعان وكيلنا بخيار مذهل بالنسبة لنا: المنزل الذي لم يتم طرحه في السوق (شديد التنافس) حتى الآن ، لكنه يلبي جميع احتياجاتنا. كانت تحتوي على غرفتي نوم وحمامين وفرن جديد وفناء مسور قليلاً وكان في قلب الحي المفضل لدينا. استكشف كل منا المنزل مع وكيلنا من خلال عدسة شاشات هواتفنا في العمل في ذلك اليوم ، وقررنا أن نطرح عرضًا في تلك الليلة.
كان الانتظار فظيعا. ومع ذلك ، شعرنا بالارتياح لعلمنا أن فترة الانتظار هذه - هذه النقطة العمياء لحظة في مستقبلنا - من المحتمل ألا تكون مختلفة عما إذا كنا على بعد أكثر من ألف ميل أو أننا نعيش في أسفل الكتلة. لحسن الحظ ، لم يكن علينا الانتظار لفترة طويلة - تلقينا مكالمة متأخرة في تلك الليلة من سمسار عقاراتنا لإعلامنا بأن عرضنا قد تم قبوله.
إن الوصول إلى عتبة منزلك الجديد ، أتصور أنه غريب ومبهج حتى لو مررت بالخطوات "العادية" لشرائه. ومع ذلك ، كان من السريالي الصريح أن تسحب سيارتك في U-Haul ، حتى لو لم تسير في الشارع من قبل. كنا مرهقين على الطريق ، لكن سمسار عقاراتنا ، وهو وجه مألوف ، انتظرنا في أعلى الدرج وقادنا إلى المنزل - منزلنا. لقد لاحظت الجدران ذات الصبغة الصفراء لأول مرة - فقد بدوا أكثر لوناً على الشاشة - وأدهشوا فكرة اللوحة التي يجب القيام بها.
ولكن بعد ذلك رأيت الضوء يتدفق عبر النوافذ الأمامية وينعكس في اللون العنبر للأرضيات التي يبلغ عمرها مئة عام ، لون كريم جميل من عمود من الطوب في غرفة الطعام ، وكل ما كنت أظن أنه ، "هذا لديه الكثير من الإمكانات" ، متبوعة بكلمة واحدة: "الصفحة الرئيسية."
تضع سلسلة Apartment Therapy’s My First Home العقارات الحقيقية. نطلب من الناس من جميع أنحاء البلاد ومن جميع مناحي الحياة مشاركة قصصهم حول كيفية إجراء عملية شراء المنازل الأولى.