هل تساءلت يومًا عن نوع المنزل الذي يمكنك شراؤه إذا كان لديك ميزانية قدرها مليون دولار؟ سوف تكون قادرة على تحمل قصر في هيوستن أو شقة بغرفة نوم واحدة في مانهاتن؟ لقد قمنا بتحديد خمس مدن رئيسية لمعرفة نوع المنزل الذي يمكن أن تحصل عليه ثروة صغيرة. هنا ما يقوله وكلاء العقارات:
يقول: "إن الشيء في فيلادلفيا هو أنه يمكنك العيش بشكل جيد مقابل القليل جداً مقارنةً بالمدن الكبيرة الأخرى" لوري فيليبس، عميل لدى شركة Berkshire Hathaway HomeServices في فيلادلفيا ، بنسلفانيا. "يمكن أن تحصل على مليون دولار في مبنى رائع مع كونسيرج في موقع رائع مع ما بين 1500 إلى 1800 قدم مربع من الممتلكات. وأيضًا ، كل ما لدينا في موقع ممتاز - يمكنك المشي إلى العمل والمنظفات ومحلات البقالة. إنه جيد كما يحصل ".
حتى الانفاق الخاص بك كمية قليلة فقط إلى 1.3 مليون دولار (تم بيع جميع قوائم Phillips التي تبلغ قيمتها مليون دولار مؤخرًا) ويمكنك العيش بالقرب من ميدان Rittenhouse في فيلادلفيا في هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين. ما قبل الحرب بناء مليء بوسائل الراحة ، بما في ذلك استخدام سيارة الكونسيرج التي يقودها سائق والتي تنقلك إلى حيث تحتاج إلى الذهاب. يقول فيليبس: "يوجد مبنى خاص به موقف للسيارات أسفله ، يصعب العثور عليه في فيلادلفيا ، لأن الكثير من المرائب والكثير تم تحويلها إلى استخدامات أخرى للتنمية".
مع خمسة أحياء في مدينة نيويورك ، من أين تبدأ عندما يتعلق الأمر بمعرفة إلى أي مدى سيصل مبلغ المليون دولار؟ عليك أن تبدأ مع بروكلين و جولي ثوم، الوسيط المنتسب مع RE / MAX Elite ، الذي يتحدث عن مدى ميل رائع سوف تحصل لك.
يقول Thum: "في منطقة Bay Ridge في بروكلين ، سيغطي مليون دولار جزءًا صغيرًا فقط من المساكن المتوفرة". "سوف تنظر إلى منزل صغير مكون من عائلة واحدة بدون أي موقف للسيارات أو قيادة مشتركة أو محرك مشترك في النطاق من 1600 إلى 1700 قدم مربع. وتذكر أنه إذا كنت تريد عقارًا أكبر ، مثل 2000 قدم مربع ، فيمكنك فقط العثور على عقار يحتاج إلى عمل إضافي.
في كوينز ، إيفان ميتاليوس، وهو وسيط في فريق RE / MAX في Jackson Heights ، يقول إن سوق العقارات قد تغير منذ ذلك الحين الأمازون أعلنت أنها سوف تتحرك في المنطقة. يقول: "في لونغ آيلاند سيتي ، لا يوجد شيء تقريبًا يمكنك الحصول عليه بأقل من 1.4 مليون دولار". في المدن الشرقية مثل Bayside و Whitestone و Flushing ، عادة ما تتجاوز المنازل مليون دولار ، ولكن بعضها المنازل الصغيرة (فكر من 900 إلى 1000 قدم مربع) تظهر من حين لآخر في السوق مقابل أقل من ذلك $750,000.
الجنوب قليلا من هذه الأحياء ، في جامايكا استيتس ، هو هذه منزل عائلي من عام 1930 على مساحة تبلغ 6800 قدم مربع. بسعر 1.04 مليون دولار ، انتهى الأمر قليلاً ، ولكنه يحتوي على أربع غرف نوم وثلاثة حمامات كاملة.
"إذا اشتريت تعاونية ، فيمكنك الحصول على مساحة أكبر بكثير مقابل أموالك ، لكن يتعين على المشترين الدخول في شاقة عملية الموافقة والقدرة المالية للشراء لا تضمن الموافقة " يقول. "الشقة لديها المزيد من المرونة."
قد تجد حتى سرقة مثل هذه جناح بنتهاوس بغرفة نوم واحدة في شارع 52 مقابل 999،000 دولار. وقال موراي "هذا المنزل فريد من نوعه بالنسبة لنقطة السعر لأنك عادة لا تحصل على شقق بنتهاوس بسعر أقل من مليون دولار".
ولكن هذا واحد يوفر مناظر خلابة للمدينة في عمارات فاخرة مدفوعة. "يوفر المبنى كل شيء ، من البواب المتفرغ ، ومركز اللياقة البدنية الحديث ، ولعب الأطفال ؛ وتضيف قائلة: "إلى السطح ذي المناظر الطبيعية مع مناظر خلابة للمدينة ، وبركة Koi ، وغرفة تذوق النبيذ ، وأكثر من ذلك".
يتعلق الأمر بالموقع والموقع والموقع ، ويقع هذا المبنى مع وصول سريع إلى المطاعم ، بالإضافة إلى نزهة قصيرة جدًا إلى حي المسارح وسنترال بارك ومركز لنكولن. يقول موراي: "يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى خطوط مترو الأنفاق المتعددة التي يمكنك من خلالها الوصول إلى المدينة والوسط وعبر البلدة خلال دقائق".
في الغرب ، جوستين بوتير في كارينجتون للخدمات العقارية في أليسو فيجو ، كاليفورنيا ، تقول إنه في حين أن المنازل التي تصل قيمتها إلى ملايين الدولارات في وفرة في المدينة من الملائكة ، وهناك أيضا مخزون وافر لمنزل مقاطعة لوس أنجليس لطيفة جدا لمليون بارد دولار.
وهذا يشمل هذه منزل من غرفتي نوم وحمامين على Pacific View Drive ، المدرج بواسطة شيلين اتاناسيو، من مجموعة شيلين في عش الباحثين الدولية في بيفرلي هيلز. إنه دولار خجول من مليون دولار وهو رائع لوجهات نظره المذهلة.
ولكن إذا كنت تريد أن تكون في خضم كل شيء في لوس أنجلوس وهوليوود ، لابشيه فان أوف LF8 العقارية يقول للتحقق من هذه غرفة نوم واحدة وحمامين في شارع Francisco Street.
إذا كان الصيف الذي تم إنفاقه على شاطئ نورث أفنيو وكان الشتاء الذي يقضيه في انتظار El تحت مصابيح الحرارة يروق لك ، فقد يجدك مليون دولار فقط موطن أحلامك في الجانب الغربي من شيكاغو. هذه يعد الحمام المكون من أربع غرف نوم وثلاثة ونصف في شارع ويست أيوا في الجهة الشمالية من شيكاغو مؤشراً رائعًا على ما يمكنك الحصول عليه مقابل نقودك في مدينة ويندي سيتي. (كثير!)
ربما كنت تفضل العيش في تكساس وتصبح قرون طويلة؟ لست بحاجة إلى ضرب النفط لشراء منزل في هيوستن ، رابع أكبر مدينة في البلاد ، وستعجبك الانفجار الذي ستحصل عليه مقابل ملايين الدولارات - ما لم تكن تبحث عن بناء جديد.
"هناك مليون دولار في هيوستن تذهب بعيدًا - ولكن عمومًا أي شيء داخل الحلقة الأحدث يقول ليزا: "لا يبدأ البناء وليس المنزل ذي الطراز البلدي مباشرة في المليون أو أعلى قليلاً" يامبرا من سيركا العقارية في هيوستن ، تكساس.
ربما كنت تبحث عن شيء ما مثل هذا المنزل المذهل المكون من أربع غرف نوم وأربعة ونصف حمام ، والذي يقع فقط تحت المؤشر 1 مليون دولار. في حوالي 4000 قدم مربع ، يجلس المنزل على ما يقرب من ثلث فدان.
لكن إذا لم تكن بحاجة إلى ساحة كبيرة ويمكنك القيام بها في منزل من طابقين أو ثلاثة طوابق ، فيمكنك حتى العثور على منزل في هيوستن مقابل أقل من ذلك بكثير - في أي مكان يتراوح بين 500000 و 700000 دولار ، كما يقول Yambra.