أنا مثلك كثير منكم ، وأنا أحب مشاهدة عروض صيد المنازل HGTV. من الممتع تخمين كيف يمكن لخطاط زفاف ومدرب غولف فريسبي شراء منزل بقيمة 1.5 مليون دولار. عندما قررنا أنا وزوجي شراء منزل ، لم يكن لدينا ميزانية قدرها 1.5 مليون دولار. ولكن ما فعلناه كان دفعة أولى كبيرة.
ذلك لأننا قررنا تخطي حفل الزفاف الكبير وأخذ الأموال التي كنا سننفقها في اليوم الكبير - كان متوسط تكلفة الزفاف حوالي 20،000 دولار في ذلك الوقت - واستخدامها نحو حلمنا لشراء منزل في حين أن.
لأننا اتخذنا الخيارات المالية المناسبة لنا ، الزفاف والمنزل على حد سواء حدث ، وكلاهما بالضبط ما أردنا.
عند التفكير في حفلات الزفاف ، وجدنا أننا نفضل تناول الأطعمة المألوفة بدلاً من اللوحات الصغيرة التي تصف المقبلات الصغيرة. وأدركنا أيضًا أننا لم نكن كذلك أعرف 200 شخص. وقد ساعدنا ذلك على الاستقرار في حفل زفاف أصغر من أقل من 50 شخصًا بالشواء والزهور البسيطة. كنا في التاسعة والعشرين من العمر ولم يشارك والدينا. وضعنا ميزانية وتمسكنا بها.
تركنا خيار الحصول على حفل زفاف صغير غير رسمي بمعظم الأموال التي كنا ندخرها - 25000 دولار - لندفعها بثقة إلى المنزل. إنها ليست ثروة ، وفقًا للمعايير العقارية ، لكنها كانت بالنسبة لنا كثيرًا. لقد أردنا التمسك بميزانية حيث سيكون مبلغ 25000 دولار عبارة عن دفعة أولى كبيرة.
كان الصيد في المنزل صعبًا في البداية لأن سمسار عقاراتنا حاولوا أن نتفوق على نطاق السعر الصارم "لدينا ما يكفي للحصول على دفعة مقدمة". لكن التمسك بأسلحةنا على الميزانية تبين أنه في الواقع يسهل الأمور ، لأن خياراتنا كانت محدودة وجعلتنا أكثر واقعية بشأن الميزات المنزلية. هذا يعني أننا تعلمنا أن نحب صفح أبيض بدلا من الجرانيت. كان هذا يعني أننا قد لا يكون لدينا منزل من الطوب ، ولكن قد يكون لدينا واجهة من الطوب.
في النهاية ، وجدنا منزلنا ، على الرغم من أنه كان أكثر قليلاً مما رأيناه ينفقنا. دفعتنا الدفعة الأولى إلى الحصول على 15 في المائة من الطريق إلى هناك (أقل من 20 في المائة اللازمة لتجنب دفع التأمين على الرهن العقاري) ، لذا فقد أغلقنا PMI في المكان.
كوننا أذكياء بالمال - منذ اللحظة التي حجزنا فيها بائع الشواء ليومنا الكبير - يعني أننا لم نكن فقراء. بمجرد أن أغلقنا في المنزل ، عملنا جاهدين لإزالة دفع PMI الذي أضاف عدة مئات من الدولارات إلى دفع الرهن العقاري لدينا. لقد أغلقنا الفجوة من 15 إلى 20 في المائة من الأسهم بسرعة ، وبمجرد قيامنا بذلك ، عملنا على سداد الرهن بالكامل. لقد حدث في غضون عشر سنوات.
تمامًا كما تختلف علاقة المواعدة والزواج ، فإن تجربتنا في اختيار حفل زفاف صغير ودفعة مقدمة لها تقلبات كبيرة. لكن اختيار ملكية المنزل على حفل زفاف كبير كان خيارًا يمكن أن نقول "أفعل" مرارًا وتكرارًا.
تضع سلسلة Apartment Therapy’s My First Home العقارات الحقيقية. لقد طلبنا من أشخاص من جميع أنحاء البلاد ومن جميع مناحي الحياة مشاركة قصصهم حول كيفية إجراء عملية شراء المنزل لأول مرة.
