رغم أن بعض الناس قد تفكر في حلم المنزل أن تأتي مع المرآب ، والأرضيات الصلبة ، والجيران الأكثر هدوءا في التاريخ ، والحق يقال ، ببساطة امتلاك يمكن أن يكون المنزل حلم الألفية تتحقق للبعض.
وفقا ل 2015 تقرير "ملكية الألفية" من المعهد الحضري ، وهو مركز أبحاث مقره واشنطن العاصمة يقوم بإجراء أبحاث السياسة الاقتصادية والاجتماعية أهم العوامل التي تمنع جيل الألفية من تملك المنازل هي تأخر الزواج ، وبطبيعة الحال ، قرض الطالب دين. يقول التقرير أن معدل ملكية المنازل في الألفية هو حوالي 8 نقاط مئوية أقل من جيلين سابقين (Gen X و Baby Boomers) عندما كانوا في نفس الفئة العمرية.
ومع ذلك ، على الرغم من كل هذا ، لا يزال جيل الألفية يريدون أن يصبحوا ملاك منازل - و 36.8 في المائة منهم بالفعل ، وفقًا للربع الثالث من عام 2018 من مكتب الإحصاء الأمريكي. البيانات. إذا كنت لا تملك نسبة 63 في المائة من الممتلكات الخاصة ، فقد تكون مهتمًا بالاستماع إلى زميلات جيل الألفية الذين أنجزوا ما يبدو مستحيلًا. لقد تحدثت إلى خمسة من أصحاب المنازل الألفيين المختلفين لمعرفة كيف فعلوا ذلك. (مجرد تحذير ، هذه هي قصص أول شخص - وليس بالضرورة نصيحة مالية ، لذلك تحدث إلى أحد المحترفين لمعرفة ما يناسبك!)
أولاً ، آشلي كولمان ، 32 عامًا ، تعمل في صناعة الموسيقى:
كولمان وزوجها ، منتج الموسيقى ، وكلاهما يعمل من المنزل. كانوا يعلمون أن الوقت قد حان لإيجاد منزل جديد بينما كانوا يتفوقون على الشقة المؤلفة من غرفتي نوم.
تقول كولمان ، البالغة من العمر 31 عامًا ، عندما اشترت وزوجها منزلهما الأول: "كنا بحاجة إلى مساحة أكبر وعرفنا أنه يتعين علينا القفز في سوق الإسكان قبل أن تستمر الأسعار في الارتفاع".
بعد النظر في 10 إلى 15 منزلا ، هم شراء منزل صف في فيلادلفيا ، بنسلفانيا. في حين أن الحمام الكبير والطابق السفلي النهائي رائعان ، إلا أن Coleman يتمتع بتقدير خاص للشوارع الخارجية ذات الواجهة الحجرية والشوارع التي تصطف على جانبيها الأشجار.
خفضت كولمان وزوجها تكاليف مثل الكابل. لقد حصلوا على بعض المال لأن موسيقى زوجها ظهرت في فيلم. للمساعدة في دعم الدفعة الأولى ، التفت كولمان إلى 401K التي كانت تساهم بها لمدة ثماني سنوات. وتقول: "لقد تمكنت من الاستفادة من جهاز 401K الخاص بي لآخر القليل الذي احتجنا إليه للتغلب على الحدبة". لقد أحسبت أن اقتراض مبلغ صغير من تقاعدها سيساعدها في بناء ثروة طويلة الأجل. إذا كان لديك Roth IRA ، فيمكنك الانسحاب حتى 10000 دولار عقوبة خالية لشراء منزلك الأول.
نظرت كولمان وزوجها في الأصل إلى برنامج إسكان لم يعلن عن أي تكاليف إغلاق ولا تأمين رهن شخصي أو مؤشر مديري المشتريات. ولكن على الرغم من الاستعداد المفرط للأعمال الورقية اللازمة ، فقد كان البرنامج غير منظم ، وقدم المستشارون نصائح متضاربة وكانت العملية بطيئة. أخذوا المشورة من وكيلهم العقاري واستكشفوا عملية قرض أكثر تقليدية. انتهى بهم الحال الذهاب مع قرض الهيئة الاتحادية للإسكان.
يقول كولمان: "إن أكبر درس أود أن أنقله هو أن المنزل ليس لك حتى تحصل على المفاتيح". "تقع في حب المنزل ، ولكن يمكن أن يحدث الكثير بين تقديم عرض وإغلاقه بالفعل".
يقول كولمان إنهم فقدوا منزلهم الأول بسبب مشكلة في التقييم ، لكنه كان الأفضل.
وتقول: "إنها عملية طويلة ، وعلمت أن أكون مجتهدًا ولكن ليس أن أتقدم على نفسي أكثر من اللازم".
