لديك أحلام كبيرة لشراء منزل العام المقبل ، ولكن لا تعرف من أين تبدأ؟ لمجرد أنك لا تعتقد أنه سيكون عليك دفع مقدمًا معًا لعام 2018 ، فهذا لا يعني أن عليك الانتظار للحصول على قفزة في هذه العملية. فيما يلي بعض الخطوات التي يمكنك اتخاذها لمساعدتك في معرفة ما تبحث عنه في المنزل ، وما يمكنك تحمله ، وكيفية تحريك نفسك للعثور على منزل أحلامك أثناء الانتظار.
ستحدد حالة الائتمان الخاصة بك الكثير من رحلة الشراء المنزلية الخاصة بك ، لذا قبل أن تفعل أي شيء ، تأكد من أنك تعرف ما الذي تعمل به. يمكنك الحصول على نسخة مجانية وكاملة من تقرير الائتمان الخاصة بك من جميع شركات الإبلاغ الائتمانية الرئيسية في جميع أنحاء البلاد مرة واحدة في السنة ، لذلك اطلب منك (إذا كنت لا تعرف كيف ، مكتب حماية المستهلك المالي لديه كل المعلومات التي تحتاجها) وانظر أين تقف. ستتمكن من رؤية درجة الائتمان الخاصة بك وجميع العوامل التي تؤثر عليها ، لذلك إذا كنت بحاجة إلى رفعها ، يمكنك أيضًا البدء في اتخاذ خطوات نحو إصلاح الائتمان الخاصة بك.
بمجرد أن تعرف أين تقف مع رصيدك ، ابدأ في العمل على معرفة المبلغ الذي يمكنك فعله حتى تتمكن من معرفة النطاق السعري الخاص بالمنازل المحتملة. هناك الكثير من الآلات الحاسبة عبر الإنترنت التي يمكنك استخدامها لمساعدتك في إجراء الرياضيات (
شركة Zillow, Bankrate و NerdWallet جميعا هل غطت). يمكنك أيضا التحدث إلى البنك الذي تتعامل معه والنظر في الحصول على مؤهل للحصول على قرض عقاري حتى تعرف كم يمكنك الاقتراض.الآن بعد أن عرفت ما يمكنك تحمله ونطاق السعر الذي ترغب في البقاء فيه ، يمكنك معرفة المبلغ الذي تحتاجه للادخار كدفعة مقدمة ، وكيفية القيام بذلك. قم بإنشاء خطة للمبلغ الذي تحتاج إلى حفظه كل أسبوع أو شهر من أجل دفعتك المقدمة والمكان الذي تنوي حفظه فيه (هل تريد الاحتفاظ به في حساب ادخار منفصل ، أو ربما استثماره بطريقة أو بأخرى؟) ثم التمسك به حتى تتمكن من تحقيق أحلام شراء المنازل الخاصة بك. عام.
إذا كنت قد حصلت على خطة الائتمان والادخار الخاصة بك بالترتيب ، فقد حان الوقت الآن لمعرفة ما تريده حقًا من منزلك الجديد. ابدأ في البحث عن الأحياء التي قد ترغب في العيش فيها- إلى جانب النظر في أسعار المنازل ، والنظر في أنظمة المدارس (إذا كان لديك أو تنوي إنجاب أطفال) ، انظر ما هي الموارد في جميع أنحاء (مثل البنوك ومحلات البقالة ووسائل النقل العام ، وما إلى ذلك) وتعرف بشكل عام على المناطق التي تهتم بها في. إذا كنت تعيش بالقرب من المكان لاستكشاف هذه الأحياء جسديًا ، فانتقل لزيارتها وشاهد أي منها تشعر أنك على حق - عندها ستعرف المكان الذي ستنظر فيه عندما تكون مستعدًا.
قد لا تكون مستعدًا بالفعل لشراء منزل حتى الآن ، ولكن يجب أن تبدأ في قراءة قوائم العقارات على أي حال. وبهذه الطريقة ، ستتمكن من معرفة أنواع المنازل المتاحة في الأحياء التي تريدها ومراقبة قوائم المنازل التي تهتم بها لمعرفة المدة التي تقضيها في السوق. أبحث في القوائم ورؤية ما هو متاح لك قد يساعدك في اتخاذ قرار بشأن الميزات التي لم تكن تعلم أنك تريدها في المنزل ، أو تفتح لك أفكارًا جديدة لم تفكر بها من قبل.
مرة أخرى ، قد لا تكون مستعدًا لتقديم عرض في المنزل ، ولكن حضور المنازل المفتوحة يمكن أن يساعدك في مسح السوق ومعرفة ما هو مهم لك في المنزل - بالإضافة إلى أنه سيمنحك التدريب عندما تكون جاهزًا بالفعل ، وسيساعدك على التواصل مع أصحاب العقارات المحتملين في المستقبل. انتقل إلى عدد قليل في الأحياء التي تهتم بها لمعرفة ما الذي تعمل به ، وبحلول الوقت الذي تكون فيه مستعدًا لبدء تقديم العروض ، ستكون محترفًا.
