وفقا ل 2015 تقرير المعهد الحضري، تأخر زواج والديون القروض الطلابية هي أكبر العوامل التي تعوق جيل الألفية من شراء المنازل. ولكن على الرغم من أن الطريق إلى تملك المنازل صخري ، فإن العديد من جيل الألفية ما زالوا يريدون "الحلم الأمريكي". مكتب التعداد، ما يقرب من 37 في المئة منهم تملك بالفعل المنازل.
إذا كنت ترغب في امتلاك شقتك أو منزل يبدو بعيد المنال ، فقد ترغب في سماع قصص زملائك الذين أصبحوا أصحاب المنازل. لقد سمعنا من اشلي كولمان، التي شاركت تجاربها مع الاقتراض من 401K لها والحصول على قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، و بيلي ليون، الذي أبقى تكاليفه منخفضة مع توفير ما يصل إلى الدفعة المقدمة عن طريق العيش لأول مرة في المنزل ثم استئجار بأسعار معقولة ، و لورين ديتوليو، التي عملت بجد للعثور على أفضل وكيل من شأنه أن يساعدها في العثور على منزل يمكن الوصول إليه وبأسعار معقولة. اليوم ، تشارك Krystal Covington (34 عامًا) تجربتها في شراء منزل في مدينة جديدة. (مجرد تحذير ، هذه هي قصص الأشخاص الأوائل — وليست بالضرورة نصيحة مالية ، لذلك تحدث إلى أحد المحترفين لترى ما يناسبك!)
وتقول: "بعد أن أدركنا أننا نحرق حفرة في محافظنا بتأجير يزيد عن 1000 دولار شهريًا لاستوديو ، بدأنا في البحث عن خيارات لامتلاك العقارات".
لقد اشتروا شقة تبلغ مساحتها 1400 قدم مربع والتي تتميز بإطلالة مذهلة على وسط مدينة دنفر في ذلك العام مقابل 312000 دولار ، وقدّموا 11000 دولار كدفعة مقدمة - ما يزيد قليلاً عن 3 بالمائة. بعد بضع سنوات ، انتهى بهم المطاف بيع الشقة الخاصة بهم واستخدام الأسهم والربح لشراء منزل عائلة واحدة في دنفر.
عمل زوج كوفينجتون سابقًا في مركز اتصال لبرنامج لإدارة الديون. علمت التجربة الزوجين الكثير عن التدفق النقدي والمدخرات. وتقول: "بغض النظر عن مقدار المكاسب التي نحققها ، فهناك عادة طريقة للعثور على المدخرات". بالنسبة لهم ، وهذا يعني وجبة تستعد يوم الأحد لتجنب تناول الطعام في الخارج والحفاظ على انخفاض النفقات من قبل لا تنفق الكثير على أشياء مثل الملابس. مجتمعة ، كسبوا أقل من 55000 دولار أثناء وجودهم في ديترويت ، لكنهم تمكنوا من الادخار والانتقال إلى دنفر و يحصل على وظائف ذات رواتب أعلى بسبب الاقتصاد الأفضل ، كما يقول كوفينجتون ، الذي هو الآن الرئيس التنفيذي ومؤسس نساء دنفر، وهي منظمة تساعد النساء على كسب قيمتها.
توصي Covington مشتري المنازل المحتملين بتشغيل الأرقام ومقارنة المبلغ الذي يدفعونه الإيجار الشهري مع كم سيكلف دفع الرهن العقاري كل شهر. وتقول إنك ربما تفاجأ بمدى قرب الأرقام.
