وفقا ل 2015 تقرير المعهد الحضري، تأخر زواج والديون القروض الطلابية هي أكبر العوامل التي تعوق جيل الألفية من شراء المنازل. ولكن على الرغم من أن الطريق إلى تملك المنازل صخري ، فإن العديد من جيل الألفية ما زالوا يريدون "الحلم الأمريكي". مكتب التعداد، ما يقرب من 37 في المئة منهم بالفعل المنازل.
إذا كنت ترغب في امتلاك شقتك أو منزل يبدو بعيد المنال ، فقد ترغب في سماع قصص زملائك الذين أصبحوا أصحاب المنازل. حتى الآن سمعنا من اشلي كولمانالذين شاركوا تجربتها في الاقتراض من 401K والحصول على قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية ؛ بيلي ليون، الذي أبقى تكاليفه منخفضة مع توفير ما يصل إلى دفعة أولى عن طريق العيش لأول مرة في المنزل ثم استئجار بأسعار معقولة ؛ لورين ديتوليو، الذين عملوا بجد للعثور على أفضل وكيل من شأنه أن يساعدها في العثور على منزل يمكن الوصول إليه وبأسعار معقولة ؛ و كريستال كوفينجتونالبالغ من العمر 34 عامًا ، الذي قام بتوفير الأموال في مدينة ميسورة التكلفة قبل الانتقال إلى مدينة أكثر تكلفة. بالنسبة لقسطتنا الأخيرة ، يشارك روري أورايلي ، 34 عامًا ، كيف ساعده هو وزوجته في الانتقال إلى الضواحي على الصبر والادخار المتقن والانتقال إلى الضواحي. (مجرد تحذير ، هذه هي قصص الأشخاص الأوائل — وليست بالضرورة نصيحة مالية ، لذلك تحدث إلى أحد المحترفين لمعرفة ما يناسبك!)
أورايلي مساعد مدير مشروع لشركة بناء وتطوير ، وغرايسون ، زوجته ، هي مدرسة ثانوية. كانوا يعيشون في استوديو في أبر إيست سايد في مدينة نيويورك عندما كانوا متزوجين وعرفوا أنهم بحاجة إلى مساحة أكبر لأنهم يريدون إنجاب أطفال. لديهم الآن طفلان: طفل عمره 15 شهرًا وحديثي الولادة.
يقول: "بالنظر إلى سعر العقارات في المدينة ، كنا نعرف أن ذلك يعني الانتقال إلى الضواحي". استقر الزوجان في ميناء تشيستر في مقاطعة ويستتشستر ، لأنه كان يعمل في مكان قريب ، ونشأ بالقرب منه ، وكانا يحبان سهولة الوصول إلى المدينة.
يقول أورايلي: "لقد كان هناك أيضًا الكثير من الضغط الإيجابي في ذلك الوقت حول كونها مدينة حديثة ، لذلك اعتقدنا أنها قد تكون استثمارًا جيدًا".
بالنسبة للمنزل نفسه ، يحب O’Reilly أن تحتوي غرفة المعيشة على شرفة بها باب مزدوج زجاجي منزلق يسمح بالكثير من الضوء الطبيعي. أيضا ، كانت واحدة من الشقق القليلة المكونة من غرفتي نوم التي نظر إليها هو وزوجته والتي تحتوي أيضًا على حمامين ، كبير تغطرس عندما يتعلق الأمر بالاستعداد للعمل في الصباح ، وإدارة أوقات الاستحمام ، واستضافة الأسرة و اصحاب.
كان عمر أورايلي 31 عامًا وزوجته في الثلاثين من عمره عندما اشتروا منزلهم. والآن بعد أن أصبح للزوجين طفلان ، فقد تجاوزا منزلهما المكون من غرفتي نوم ويريدان الانتقال مرة أخرى في العامين المقبلين. الطرق التي يخططون لها لتحمل الترقية تشبه إلى حد كبير التقنيات التي ساعدتهم على توفير ما يصل إلى تلك الدفعة الأولى.
يقول أورايلي إنه هو وزوجته كانا يدخران لمدة خمس سنوات - أسرع قليلاً من ذلك مستأجر متوسط يحفظ دفعة أولى. لم زفافهم مساعدتهم على تحقيق هدف مدخراتهم. "لقد كنا محظوظين بما فيه الكفاية لتكون قادراً على وضع جميع الهدايا النقدية لدينا نحو الدفعة الأولى" ، كما يقول. الجدير بالذكر: أن الزواج لا يزيد من احتمال امتلاك المنازل بنسبة 18 في المئة ، وفقا ل المعهد الحضري.
لدى O’Reilly عملية سحب تلقائي تنقل الأموال من حسابه الشيك إلى صندوق استثمار كل أسبوع. يقول: "هذا يجعل الادخار سهلًا جدًا ويشعر بالارتياح لمشاهدة الرصيد ينمو".
يقول: "لقد صممنا ميزانية دقيقة بناءً على النفقات المحددة لدينا ، مثل الرهن العقاري ، ودفع السيارات ، والرعاية النهارية ، ومحلات البقالة ، وتركنا أنفسنا قليلاً للعب مع كل أسبوع لتناول العشاء ، والملابس ، إلخ".