وفقا ل 2015 تقرير المعهد الحضري، تأخر زواج والديون القروض الطلابية هي أكبر العوامل التي تعوق جيل الألفية من شراء المنازل. ولكن على الرغم من أن الطريق إلى تملك المنازل صخري ، فإن العديد من جيل الألفية ما زالوا يريدون "الحلم الأمريكي". مكتب التعداد، ما يقرب من 37 في المئة منهم تملك بالفعل المنازل.
إذا كنت ترغب في امتلاك شقتك أو منزل يبدو بعيد المنال ، فقد ترغب في سماع قصص زملائك الذين أصبحوا أصحاب المنازل. لقد سمعنا من اشلي كولمان، الذين شاركوا تجربتها مع الاقتراض من 401K لها والحصول على قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، و بيلي ليون، الذي أبقى تكاليفه منخفضة مع توفير ما يصل إلى الدفعة المقدمة عن طريق العيش لأول مرة في المنزل ثم استئجار بأسعار معقولة. اليوم ، تشارك لورين ديتوليو ، 27 سنة ، تجربتها. (مجرد تحذير ، هذه هي قصص الأشخاص الأوائل — وليست بالضرورة نصيحة مالية ، لذلك تحدث إلى أحد المحترفين لترى ما يناسبك!)
تعيش ديتوليو وخطيبها مع شقيق خطيبها الذي يستخدم كرسيًا متحركًا ، لذلك كان العثور على منزل يمكن الوصول إليه أولوية قصوى. قبل شراء منزلهم في حي جامايكا بلاين في بوسطن ، كانوا يستأجرون شقة معًا في مبنى سكني جديد يمكن الوصول إليه بالكامل. لقد أرادوا امتلاك منزل ، للتأكد من أن لديهم إقامة دائمة تناسب احتياجات صهرها في المستقبل. كما أنهم لا يريدون القلق بشأن ارتفاع الإيجارات الكبيرة. قبل أن يبدأوا عملية شراء المنازل ، أخذوا مشتري المساكن للمرة الأولى.
يعيشون الآن في الطابق الأول من منزل مكون من غرفتين تم تجديده مؤخرًا مع أرضيات خشبية صلبة ونوافذ كبيرة. على مساحة تقل قليلاً عن 1000 قدم مربع ، ولكنها مزروعة جيدًا ، فهي لا تبدو صغيرة. يقول ديتوليو: "تحتوي منطقة المعيشة على مدفأة جميلة ، ورغم أنها لم تعد تعمل ، إلا أننا نحب جمالية ذلك".
استغرق الأمر منا أشهر العثور على الوكيل الصحيحوأكبر نصيحتي لأي شخص يشتري منزلاً هو استثمار ذلك الوقت. وتأكد من أن وكيلك هو أفضل محام لك. كانت تتسابق مع زيغلر مع 100 سؤال في جميع مراحل العملية وتقدر خبرة وكيلها العقاري وتعاطفها معها.
نعم ، قد تشعر بالحاجة إلى التصرف بسرعة ، خاصة في الأسواق التنافسيةيقول ديتوليو. لكن لا تتعجل في العملية وتتنازل عن الفحص أو تترك الأسئلة دون إجابة: "هناك دائمًا وقت للحصول على إجابات لأسئلتك والوقت للتوصل إلى تفاهم متبادل مع فريق البائع " يقول.
البدء في الحضور البيوت المفتوحة في وقت مبكر ، توحي زيجلر. "جيل الألفية ، وأنا من ضمنهم ، مريح حقًا في تصفح قوائم العقارات وتتبع المبيعات عبر الإنترنت ، لكن التعود على تقييم المنازل أثناء البحث عن أشياء البائعين السابقين يستغرق بعض الوقت " يقول.
كانت أم خطيب DiTullio تمتلك شقة صغيرة تم تخصيصها لسكن بأسعار معقولة. بعد وفاتها ، تم بيع الشقة ، وتمكنت ديتوليو ، خطيبها ، وشقيقه من استخدام المال كدفعة مقدمة.
كما صادفوا برامج homebuyer لأول مرة. "إن قضاء بعض الوقت في البحث عن مثل هذه البرامج يمكن أن يحدث فرقًا كبيرًا للشباب في وضع أكثر نموذجية حيث يدخرون من الصفر لشراء منزل" ، كما تقول.
هناك احتمالات بأنك ستنتقل في النهاية من منزلك الأول: "لا تمارس الكثير من الضغوط على نفسك لتجد منزلك المثالي إلى الأبد" ، كما يقول زيغلر. "هل أنت خائف من أن تقرر أنك تكره الضواحي بعد كل شيء؟ هل تشعر بالقلق من أنك ستشتري مسكنًا مثاليًا لك ، ثم تقابل صديقك الحميم؟ نفس عميق؛ إنها مشكلة كبيرة ، لكنها ليست إلى الأبد. "