إنحسر سوق الإسكان وتدفقاته: إنها مجرد حقيقة من حقائق الحياة. في بعض الأحيان يكون سوق المشتري ، وأحيانا يكون البائع. ولكن إذا كنت تبحث عن شراء منزلك الأول ، فإن عدم القدرة على التنبؤ بالسوق يمكن أن تشعر بالقرب من تهديد وجودي أكثر من حقيقة وجودك. قد لا تكون المدن ذات أسعار الإسكان المنخفضة التي يمكنك تحملها في الواقع أماكن ترغب في الاستقرار فيها ، حيث ترتفع معدلات البطالة وقيم المنازل الراكدة. ولكن من المدهش ، أن هناك بعض أسواق الأحجار الكريمة المخفية حيث يمكنك شراء منزل بسعر رخيص وما زلت تتوقع زيادة قيمة منزلك مع مرور الوقت. الاونة نظرت إلى أسواق الإسكان في جميع أنحاء البلاد للمدن التي لا ترتفع فيها أسعار المنازل. في هذا التقرير الجديد ، قاموا بتفصيل ثلاثة أسواق حيث لم تتغير أسعار المساكن المتوسطة فقط أو نقصان ، ولكن ارتفعت معدلات قيمة المنزل ، وخلق عائد كبير لأولئك المستثمرون في العقارات في منطقة. لأي شخص يتطلع إلى الانتقال إلى ذلك المنزل الجديد ، حاول التحقق من هذه المدن لمعرفة المزيد عن ضميرك.
هل تبحث عن الاستقرار في Lone Star State؟ تقدم Mission City ضجة رائعة لباكتك. وفقًا للتقرير ، يبلغ متوسط سعر المنزل في سان أنطونيو 26999 دولارًا - أي بانخفاض قدره 5.4٪ عن العام الماضي. هذا يرجع إلى حد كبير إلى عاملين: المنازل المبنية حديثًا قد دخلت السوق بشكل أفضل نما السعر ومقدار الوظائف المتاحة بنسبة 4.2 ٪ على أساس سنوي ، على الرغم من انخفاض الأجور بنسبة 2.6 ٪ عن الماضي عام. زادت هذه التوقعات الاقتصادية الرائعة أيضًا من قيمة أصحاب المنازل الحاليين: فقد ارتفعت قيمة المنازل بنسبة 9.4٪ في المدينة ، مما جعل سان أنطونيو ثابتًا بنسبة 8٪ أعلى من المتوسط الوطني.
يعد الجار الشمالي لمدينة سان أنطونيو خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن شعور صغير بالمدينة مع جميع مزايا العيش في المدينة الكبيرة. وتخيل ماذا؟ لا يزال سعره منخفضًا نسبيًا ، على الرغم من الهجرة الجماعية من جيل الألفية الإبداعية والشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا. متوسط سعر الإدراج هو 336995 دولار فقط ، بانخفاض 3.4٪ على أساس سنوي. يمكنك أن تشكر طفرة التطور الجديد: في العام الماضي فقط ، أصدرت أوستن تصاريح بناء بنسبة 79.5 ٪ أكثر من أي وقت مضى ، مما يجعلها ثاني أكبر أسواق الإسكان في البلاد. ومع نمو الوظائف بنسبة 6٪ والبطالة بنسبة 3٪ ، يمكنك بالتأكيد العثور على وظيفة لدعم ليس فقط الرهن العقاري الخاص بك ، ولكن عادة تاكو الخاص بك (كما لو كنت بحاجة إلى سبب آخر للانتقال إلى هناك!)
في حين يمكن اعتبار هونولولو لغة لأولئك المحظوظين بما يكفي للاستثمار في منزل ثانٍ ، فإن المدينة تثبت أنها استثمار قوي. ويبلغ متوسط السعر 630 ألف دولار ، وهو سعر حاد مقارنة بالوسيط الوطني البالغ 268500 دولار. ومع ذلك ، لا يزال هذا السعر يتراجع عن متوسط أرقام العام الماضي ، 1.4 في المائة على وجه الدقة. قيمة المنزل تقدر 7.5 ٪ في العام الماضي ، وإن كان. تم تصنيف المنازل المدرجة في السوق أيضًا على أنها أقل بـ 40000 دولار من قيمة المنزل المتوسط ، وفقًا للقيمة المقدرة. يمكنك شكر الأجور التي ارتفعت بنسبة 5.6 ٪ لذلك.
نعم ، قد يتم تسعيرك من سان فرانسيسكو ، أحد أكثر الأسواق ازدهارًا وأعلى تكلفة في البلاد. ولكن إذا كنت تبحث عن كاليفورنيا باردة دون الاضطرار إلى التعامل مع شقق صغيرة وإختبارات تقنية ، فراجع Sacramento. في حين أن مدينة "ليدي بيرد" (وعاصمة كاليفورنيا) ليست رخيصة ، إلا أنها استثمار كبير. وفقًا للتقرير ، يظل متوسط سعر المنزل عند 429000 دولار ، وهو نفس سعر العام الماضي. ساعد الاقتصاد القوي في ساكرامنتو في الحفاظ على متوسط تكلفة المنازل من الارتفاع منذ العام الماضي ، حيث ارتفعت الأجور بنسبة 5.1 في المائة! ارتفعت قيمة المنازل بشكل عام على الرغم من نموها بنسبة 12.1 ٪ في العام الماضي. وفقا لتروليا ، وهذا يشير إلى المزيد من المساكن الرخيصة التي ضربت السوق مؤخرا. نعتقد أن هذا أمر محكم.