في حين أن شراء منزل غالبا ما يبدو ال علامة على البلوغ والاستقرار ، وهناك الكثير من الأسباب لملكية المنزل ليست كل ما هو تصدع ليكون. لذا ، إذا لم تكن في وضع يسمح لك بشراء منزل في هذه المرحلة ، أو إذا لم تكن متأكدًا من أخذ الهبوط ، فهناك بعض الأسباب للاحتفال بحرية مالك المنزل.
إذا كنت تشتري منزلًا ، فاستعد لتولي إدارة ونفقات كل شيء يخطئ. وليس فقط الأشياء التي تنكسر أو تنهار مثل التسرب الذي ينبعث تحت الحوض أو أنبوب التصريف الذي ينهار تحت الأرض. أنت أيضًا مسؤول عن استبدال الأشياء التي لها عمر محدود فقط: سخان المياه ، وحدة A / C ، السقف. تستمر القائمة ، والإصلاحات ليست رخيصة.
تعتبر الصيانة أيضًا أحد المصاريف الرئيسية: تنظيف الأسمنت وخارج المنزل ، وتنسيق المناظر الطبيعية ، وضخ خزان الصرف الصحي (من الناحية النظرية ، لا يجب عليك القيام بذلك ، ولكن الاحتمال) ، وتغيير المصابيح الكهربائية في الهواء الطلق ، والسندات النمل الأبيض ، وأداء مكافحة الآفات الأخرى ، وإصلاح المبارزة ، بالإضافة إلى جميع الأدوات اللازمة للقيام بهذه الأشياء أو الأموال لدفع لشخص آخر ل افعلهم. ساحق؟ بلى. هذه القائمة يجب أن تجعل بالتأكيد منزل مستقبلي ممكن يأخذ وقفة.
إذا كنت ترغب في شراء منزل ، يجب أن تخطط ، وفقا لل Moneyning، للبقاء وضعت لمدة خمس سنوات على الأقل. يمكن أن يحدث الكثير في غضون خمس سنوات ، كما نعرف جميعنا أشياء كبيرة وأشياء صغيرة. يمكنك ببساطة أن تتعب من حيك ؛ الحصول على وظيفة جديدة في جزء آخر من المدينة أو حتى في جميع أنحاء البلاد ؛ لديك أطفال وتحتاج إلى إلحاقهم بالمدرسة - في منطقة مدرسية أفضل ليس اين تعيش؛ أو قد ترغب في الانتقال لتكون بالقرب من أحد الوالدين المسنين أو المريض أو أحد أفراد الأسرة الآخرين. مع عدد من الأسباب ، العديد من خارجة عن إرادتنا أو حتى تخيل ، يمكن أن يستلزم ذلك الحاجة والرغبة في الذهاب إلى مكان آخر ، إنه أمر محير إلى حد ما أن نختار أن نكون مرتبطين بواحد مكان.
نعم هذا سبب ليس للشراء ، رغم أنه غالبًا ما يتم إلقاؤه كسبب لعدم الإيجار. على الرغم من أنه قد يكون من الجيد تسديد دفعة شهرية للرهن العقاري من أجل "الدفع" لشيء ما سيكون ملكك في غضون 25 عامًا ، إلا أن شراء منزل ما زال ينطوي على مبلغ كبير من المال. إن تكاليف الإغلاق ، وضرائب الممتلكات ، والفوائد ، ورسوم القرن الإفريقي ، وتقييد الأموال التي تقوم بإنفاقها (ناهيك عن كل الأموال التي يتعين عليك دفعها مقابل الإصلاح والصيانة) ، هي كل الأموال التي يتم صرفها. (نعم ، هناك شطب ، ولكن تحقق هذه الرياضيات من فوربس.)
سبب مدهش آخر يسعى الناس لامتلاكه هو أن يتمكنوا من جعل مكان "خاص بهم" ، سواء كان ذلك من خلال هدم الجدران ، وجود خلفية مائلة للخلف فريدة من نوعها ، أو حرية طلاء الغرف لقلوبهم المحتوى. لكن ضع في اعتبارك أن هذه الأشياء هي حساب آخر. في الواقع ، إذا بقيت في منزلك الذي تم شراؤه لفترة طويلة من الزمن أو اشتريت منزلاً قديمًا قديمًا ، فقد يصبح التحديث نفقة إلزامية عندما يحين وقت البيع. ولكن يمكنك إنشاء مكان لك حتى لو كنت مستأجراً. في الواقع ، بدون الضغط لجعل المكان الخاص بك من خلال هدم الأشياء وإعادة بنائها احتياطيًا ، أنت استمتع بحرية في حدودك: يتم تحويل كل إبداعك إلى الخيارات غير الدائمة التي لديك إضفاء الطابع الشخصي.
بدون كل مصاصي الوقت الذي تستلزمه ملكية المنزل ، فإنك تتمتع أيضًا بحرية أكبر مع وقتك. لن تحتاج إلى القيام بالعمل في المنزل ، والبحث عن المهنيين وتوظيفهم للقيام بالعمل في منزلك ، أو الأجهزة البحثية ، أو جز العشب أو تقليم الأشجار ، أو الميزانية المخصصة لكل ذلك! و اكثر!
من خلال عدم شراء منزل ، فإنك تحتفظ برأس المال الذي سيتم استخدامه كدفعة مقدمة ويمكنك استخدامه للاستثمار في استثمار ليس "قبيحًا" جيمس التشر يصف. على النقيض من ذلك ، يقول إن الاستثمار في منزل هو أمر قبيح لأنه غير سائل ولديه رافعة مالية عالية وغير متنوع.
إذا كنت خاليًا من الديون ، فأنت بلا شك تقدر الحرية في هذه الحقيقة الرئيسية وحدها. لماذا الدخول في التزام طويل لعقود لسداد مئات الآلاف من الدولارات؟ نعتز بك حريتك ولا تعطيه بسهولة كبيرة لبنية متنكرة في الحلم الأمريكي.
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، لهجات terrazzo ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019
