تخيل ذلك: بعد أسابيع من البحث المحموم قوائم، وأخيرا تجد المكان المثالي. قمت بإعداد عرض ، تقديم تطبيقواحصل على هذه الموافقة المباركة! أخيرًا ، يصل يوم التحرك وأنت مستعد لركل قدميك و "الوطن الجميل!" ولكن الرعب! الإنترنت غير موجود. خلية يحصل لا تستقبل. و هناك beaucoup ارتداء أو مسيل للدموع.
على الرغم من أننا نتفق على أن هذه المشاكل لا يجب أن تكون في 2k19 ، فأنت تعرف ما يقولونه عندما تفترض: أنت تصنع... جيدًا ، كما تعلمون. لا تدع المفاجآت غير المرحب بها تحية لك في منزلك الجديد - أضف هذه النصائح المفيدة الـ 9 إلى الداخل قائمة مرجعية للتأجير، ولن تخلصك من التوتر في أي وقت من الأوقات:
"مع كل الإثارة حول إيجاد منزل جديد ، من السهل أن تنسى الأشياء العملية والدنيوية هذا من شأنه أن يجعل الأيام القليلة الأولى تسير بسلاسة "، كما تقول إريكا ريوس ، مديرة ومديرة التأجير في شركة وسط البلد العقارية في شيكاغو.
توصي شركة Rios بطلب أرقام رئيسية ، سواء في حالات الطوارئ أو غير طارئة ، لمالك العقار أو شركة الإدارة الخاصة بك: "من a تسرب المياه الذي يتطلب الاهتمام الفوري بمقبض الخزانة الذي يجب استبداله ، ومعرفة من الذي اتصل به للحصول على مساعدتك بحاجة إلى."
تحذر ريوس أيضًا من أنه ، بناءً على المدة التي كانت فيها الوحدة غير مشغولة ، قد تحتاج إلى مساعدة في تشغيل المياه أو الوصول إلى قاطع الدائرة أو التقليب على صمام الغاز.
على الرغم من أن الوحدات الأخرى في المبنى مدرجة على أنها مبنية حديثًا أو تم إعادة تأهيلها ، فلا تفترض أبدًا أن وحدتك ستكون أيضًا ، كما تقول هانا هاكمان ، مديرة الممتلكات لدى Fغريس ulton في شيكاغو. تأكد دائمًا من رؤية وحدتك بالضبط قبل التوقيع على عقد إيجار!
كان لدي صديق ينتقل مؤخرًا إلى مبنى سكني يعلن عن ارتباطه بعلامة تجارية معينة للاتصالات. لقد افترضت أن هذا يعني أن الكبل والإنترنت الخاص بها سيكونان في الأساس مكونًا من مكونات التوصيل والتشغيل. ومع ذلك ، عندما انتقلت ، اكتشفت أن المستأجر السابق لسنوات عديدة لم يكن لديه قط كابل! لذلك ، لم يكن عليها فقط التعامل مع وقت التركيب وتكلفته ، بل كان عليها أن تسمح لشركة الكابلات بحفر حفرة من خلال جدارها!
يتحدث عن كابل ، إليز الأردن ، مع المنشئ القرض NRL الرهن العقاري في شيكاغو لديها بعض النصائح المهمة أيضًا: "العديد من المباني لديها عقود حصرية مع مزودي خدمات الكبل / الإنترنت ، مما يعني أنك متحمّس بفاعلية في استخدام محدد شركة. "النتيجة؟ مقدمي الخدمات لا يتنافسون على السعر.
للحيلولة دون صدمة مشروع القانون الفلكي المرتفع ، يوصي الأردن بإجراء بعض الاستطلاعات: "كلما تحركت في مبنى جديد ، لا بأس أن تسأل زملائك المقيمين عن فواتير مرافقهم للحصول على فكرة عما أنت فيه إلى عن على."
حزين ولكنه حقيقي: العديد من المداخل (والممرات!) ضيقة بشكل مدهش ، مما يعني أنه من المستحيل فعليًا وصول العديد من عناصر الأثاث الضخمة إلى مساحتك. تنقذ نفسك الإحباط وقياس إطارات الأبواب وكذلك كل ما تبذلونه من الأثاث!
ولأن أثاثك يلائم شقتك ، فهذا لا يعني أنه يلائم شقتك - سواء نسبيًا أو جماليًا. يوصي الأردن بوضع ميزانية لهذا أيضًا ، بالإضافة إلى نفقات اليوم المتحرك.
نعم ، قد يسمح المبنى الخاص بك للحيوانات الأليفة بالعيش هناك - ولكن هل لديها بالفعل وسائل الراحة لدعم نمط حياة جيد لأصدقائك فروي؟ توصي ريوس بأن يسأل الآباء الحيوانات الأليفة عن المساحات الخضراء والمرافق الأخرى اللازمة قبل الالتزام بالعيش هناك.
غالبًا ما يكون للمباني والشقق متعددة الأسر مجموعة خاصة بها من القواعد واللوائح واللوائح ، كما يقول الأردن. تأكد من قراءتك بالفعل لمنع أي دراما غير ضرورية.
وتقول: "قد تكون غرامات المخالفات ضخمة ولا تريد المخاطرة بفقدان مكانك بسبب شيء يمكن تجنبه بسهولة".
بعض شركات الإدارة تقبل الآن المدفوعات عبر الإنترنت فقط. أكثر ملاءمة من إرسال شيك كل شهر؟ بالطبع بكل تأكيد. ولكن ، على نحو مزعج ، قد تأتي هذه السهولة مع رسوم إضافية تزيد من مستحقاتك الشهرية (أشبه بالأشهر الشهرية ، هل أنا على حق؟)
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، ولهجات التيرازو ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019