على الرغم من أنك قد تحب المطبخ الأحمر الخاص بك ، إلا أن تقريرًا جديدًا أصدرته اليوم Zillow قد يجد أنه قد يكلفك ذلك عندما تبحث عن بيع منزلك في يوم من الأيام. وجد التقرير أن طلاء باب منزلك أو مطبخك أو حمامك بألواح ألوان معينة يمكن أن يخفض قيمة منزلك بأكثر من 2000 دولار.
قد يكون لديك مطبخ أحمر من الطوب أو الحظيرة يعمل بشكل جيد في منزلك الحالي ، لكنه قد يجعل المشترين المحتملين يشعرون محاصر في مثل هذه النظرة المحددة: تم العثور على منازل في هذه الألوان قد بيعت بسعر 2310 دولار أقل مما كان متوقعا.
تم العثور على نفس التأثير في غرف الطعام البني. تم الإبلاغ عن بيع غرف الطعام في هذا الظل مقابل حوالي 1،684 دولارًا أقل من المتوقع. وجد Zillow أن المشترين يفضلون أن يعكس لون الجدار الألوان الزاهية على اللوحة بدلاً من شيء متواضع.
من ناحية كبح جماح ، ابتعد عن اللون الأصفر: التصميم الخارجي للمنزل ذي الألوان الصفراء الكريمية أو الصفراء من الكتان يخفض أسعار البيع المحتملة بما يصل إلى 3،408 دولار.
على الجانب الآخر ، وجدت الدراسة أن المنازل التي بها باب أمامي مطلية باللون الأسود أو الرمادي الفاتح تُباع بسعر رائع يبلغ 6،271 دولارًا ، وهو أعلى قسط تم العثور عليه.
داخل المنزل ، يمكن أن يكون للطلاء الجديد في المطبخ تأثير كبير أيضًا. تم العثور على مطابخ Tuxedo ، أو المطابخ ذات الخزانات العلوية والسفلية المطلية باللونين الأبيض والأسود ، لبيعها بسعر أعلى من 1،547 دولار. الجمالية "سهرة" في المطابخ لا تحتاج إلى مستويين من الخزانات أيضًا. تنطبق نفس النتائج على المنازل التي تتميز بخزانات بيضاء تتناقض مع جزيرة المطبخ البحرية السوداء أو السوداء.
كانت الحمامات هي المركز الثالث الذي وجد فيه Zillow ربحًا كبيرًا في التحسينات يمكن أن يرسم باللون الأزرق الفاتح ، مثل الظل نكة ، وغالبا مع تقليم رمادي شاحب ، ما يصل إلى 2786 $ في الممتازة. تعمل فكرة النغمات المحايدة أيضًا بشكل جيد في غرف المعيشة ذات أنظمة الألوان الشبيهة بالبهارة.
يقول كيري كيلي ، خبير تصميم المنازل في زيلو: "بالنسبة إلى البائع ، يعد طلاء الباب الأمامي أحد أقل تكلفة إعداد المنازل ، ولكنه أيضًا يمكن أن يكون له تأثير قوي على سعر بيع المنزل". "بينما لا تزال ألوان الجدران المحايدة اللطيفة مثل الداكن والأزرق الفاتح شائعة ، إلا أننا نشهد تحولًا ملحوظًا في المنزل تصميم يتزايد فيه ظهور الملوثات العضوية الثابتة من الألوان - خاصة في درجات الألوان الداكنة من الأزرق والرمادي وحتى الأسود جمع. تضيف الألوان المتناقضة ، لا سيما في المطابخ والديكورات الخارجية للمنزل ، الاهتمام والأبعاد إلى غرفة تلعب بشكل جيد للغاية في سرد الصور ومقاطع الفيديو. "
بالنسبة للتقرير ، بحث الباحثون في Zillow على 135000 صورة من المنازل المباعة في جميع أنحاء البلاد لتحليل كيفية تأثير ألوان الطلاء على سعر البيع النهائي. إذا كنت تبحث عن البيع ، فإن هذه النتائج يمكن أن تساعدك على التحرك بسرعة والحصول على سعر أفضل لمنزلك مع الحد الأدنى من الوقت والعمل والمال. الذي عرف طبقة جديدة من الطلاء يمكن أن تكون مفيدة جدا؟
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، لهجات terrazzo ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019
