قبل ثلاث سنوات ، عندما انطلق أنا وزوجي لشراء منزلنا الأول ، لم تكن لدينا قلوبنا في مجتمع مسور. لكن بعد ذلك ، قمنا بجولة في منزلنا ووقعنا في حب - وكان يخضع لسلطة جمعية أصحاب المنازل في مجتمعنا (HOA). على الرغم من أنني سمعت الآخرين يتذمرون من منظمات القرن الماضي في الماضي ، لم أكن أبداً قد اهتمت بالتفاصيل لأنه لم يبدو لي مناسبًا في ذلك الوقت. كنت أحسب أنني لن أعيش في أي مكان مع أي أجراس وصفارات إضافية من هذا القبيل (عادة ما تكون الشقق الخاصة ، والمنازل ، و مناطق سكنية أخرى مخططة ، مثل مجتمعنا المسور أو أحياء متماسكة أخرى ، تحت السيطرة المنظمات والوكالات الإنسانية).
لكن بعد فترة وجيزة من الانتقال إلى منزلنا ، أتمنى أن أصغى بمزيد من الدقة - لأن المجلس كان لديه بعض المفاجآت في متجرنا. هنا ، خمسة أشياء أتمنى لو أخبرني أحدهم بها قبل أن أنتقل إلى المنزل مع HOA:
منزلنا وردي ، وهو ليس خيارنا الأول بالضبط. ولكن عندما اشتريناها ، فكّرنا أنه بإمكاننا تغيير لون الطلاء إلى ما نرغب فيه بمجرد مرضنا من الصبغة الحالية. و نحن يستطيع قم بتغييره — باستثناء أن HOA لدينا قد حددت فقط خمسة ظلال محددة للخارجيات للحفاظ عليها الاتساق الجمالي في الحي ، وهذا يعني أن هناك أربعة خيارات أخرى للألوان بالنسبة لنا اختر من! نتحدث عن الحد.
هذه ليست مشكلة كبيرة ، لكنني اعتقدت أن مستحقات القرن الإفريقي الخاصة بنا سيتم دفعها شهريًا مثل الفواتير العادية. بدلاً من ذلك ، يتم الدفع لهم كل ثلاثة أشهر - وهو ما يضيف إلى جزء كبير من التغيير. (ربما لهذا السبب يؤلمني أكثر؟)
أيضا ، لدهشتي ، وتشمل مستحقاتنا القرن الإفريقي كابل الأساسية وقناة متميزة. إنها ميزة رائعة لم أكن أتوقعها أبدًا ، ولكنها أيضًا تجعل الأمر مربكًا عندما نريد إجراء تغييرات على خدمة الكابل الخاصة بنا.
لقد شعرنا بالصدمة عندما ، بعد حوالي أسبوع من إفراغ خزائننا لوضع دفعة أولى على المنزل أرسلت لنا HOA إشعارًا بأننا نحتاج إلى تنظيف سقفنا في غضون 30 يومًا أو أننا سنخضع ل ضربة جزاء. يكلف تنظيف السقف مئات الدولارات ، ومن الواضح أن كل الأوساخ أو القوالب المتراكمة تم القيام بها في وقت المالك السابق - وليس وقتنا. لكننا دفعناها على أي حال ، كما يفعل أصحاب المنازل الملتزمون بالقواعد.
هذا هو الشيء ، على الرغم من ذلك: عندما تنتقل إلى منطقة مجاورة مع القرن الإفريقي ، تتوقع أن تدعم معيارًا معينًا من النظام. لذلك ، يؤلمني أكثر من الضعف عندما تتبع القواعد (في بعض الأحيان على حساب كبير) ولا يتجاوب جيرانك - ولا يبدو أن هناك شيئًا يصححها. توجد منازل في بنايتنا التي بها ساحات شبيهة بالغابة ظلت في نفس الحالة غير المُدبرة لمدة ثلاث سنوات (!).
قد يُعتبر هذا معرفة شائعة لدى البعض ، لكن بصفتي مشتريًا لأول مرة ، لم أكن على دراية بمفهوم تقييم. هذه هي التكلفة التي يجب على جميع مالكي المنازل في الحي دفعها لتمويل نوع من وسائل الراحة أو الإصلاح الشائعة ، مثل بناء نادٍ جديد أو إصلاح طريق تالف في المجتمع.
في بعض الأحيان ، في حالة إضافة ميزة جديدة ، يمكن أن يكون التقييم مثيرًا للجدل لأنه لا يوافق جميع السكان على أنه ضروري. على الرغم من أننا لم نتعرض للتقييم بعد ، إلا أنه ليس هناك ما يضمن عدم ظهور أحد في أي وقت ، الأمر الذي كلفنا آلاف الدولارات.
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، ولهجات التيرازو ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019
