عندما تتخيل منزل أحلامك ، يمكنني أن أراهن أنك ربما لا تتخيل منزلًا ذا مستويين. في السنوات التي تلت سبعينيات القرن الماضي ، اكتسب الأسلوب ومدخله الفوضوي موسيقى راب سيئة (فكر بالكاد في مساحة كافية على المنصة لتعانق الزائرين بالمرح ، ناهيك عن تعليق المعاطف أو التعامل مع الأحذية ؛ و لا أحد يعرف ما إذا كان ينبغي أن ترتفع أو تنخفض). لذلك ، قد يكون من المفاجئ ، وفقًا لبيانات Google ، تزايد الاهتمام بالبحث في هذه المنازل بشكل مطرد منذ عام 2004 ، حيث وصل إلى أعلى مستوى له على الإطلاق في يناير 2017. في العام الماضي ، حدثت أكبر زيادة خلال أشهر عمليات الشراء المزدحمة في شهري مايو ويوليو ، والتي قد تشير إلى أن المزيد من الناس ينظرون إلى هذا النمط المنزلي بمجرد أن يبدأوا في البحث عن المنازل بنشاط.
باعتباري شخصًا لا يعيش في منزل واحد ، بل في منزلين من طابقين ، فإنني أدرك جيدًا عيوب مساحة المعيشة. لكنني أيضًا على دراية بالمزايا الهائلة التي يقدمونها وراء هذا الانطباع الأولي. إليكم الأمر: جيل الألفية لا يزال يحب منازل على غرار مزرعة. ومستوى الانقسام هو في الأساس الاختلاف في هذا الموضوع: ضاعف فوائد مساحات المزرعة السائلة والخطية في المزرعة من خلال زراعة واحدة فوق الأخرى. في حين كان البناء في طابق واحد في مزرعة مترامية الأطراف ، كان المستوى المجزأ له نفس المساحة ولكن استفاد بشكل أفضل من لقطات مربعة أفقية من خلال قصص مختصرة.
يقول: "لقد رأيت دائمًا المستويات المنقسمة على أنها شاحنات صغيرة من العالم المعماري" أورلي هالبورن من جون ل. سكوت ريالتي في بورتلاند ، ولاية أوريغون. "إذا تمكنت من تجاوز النداء الذي غالباً ما يكون محرجًا ، فإنها توفر خيارات معيشة عملية لمعظم أنواع الأسر المعيشية".
المهتمين في الاستماع بالضبط ما تشمل هذه الفوائد؟ تحدثت مع اثنين من وكلاء العقارات لمنخفض إلى أسفل ، وكذلك أفكارهم حول السبب في أن نمط المنزل قد يستعيد شعبية الآن. إليك ما قالوه:
يسمح المخطط الموزع على مستويين للفصل بين الطابق السفلي والطابق العلوي أكثر من التصميمات المنزلية الأخرى وهو أمر رائع بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مكتب أو صالة ألعاب رياضية أو مساحة هواية في الطابق السفلي. قد يستأجر ذواق المال غرفة نوم في الطابق السفلي لزميل في الغرفة.
إنها أيضًا جيدة للعائلات لأنها تفصل بين الضوضاء (غرفة عائلية ومرآب في الطابق السفلي وغرفة معيشة وغرف نوم في الطابق العلوي). بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لهذا التصميم مساعدة الأسر متعددة الأجيال التي تعيش معًا:
نظرًا لأن المستويات المنقسمة تزيد من المساحة الرأسية لأقصى درجة ، فإن هذا يعني أنه يمكن أن يكون هناك مساحة أكبر للعب بها فيما يتعلق بمساحة الفناء على أي مساحة معيّنة. أيضًا ، غالبًا ما تصاحب الطوابق الفسيحة الطابق العلوي في الطابق المنفصل ، والذي يشبه الحصول على منصة شجر ممتعة ممتعة خارج المطبخ مباشرةً.
لأنها تبدو قديمة قليلاً ، تميل المنازل المنقسمة إلى أن تكون في الواقع أرخص نظرًا لوجود طلب أقل في بعض الأسواق ، ولأن هناك الكثير منها بعد طفرة البناء في السبعينيات ، فهناك مخزون كبير. إنه خيار ذكي بشكل خاص لمشتري المنازل لأول مرة.
على الرغم من أنه لا يمكن جعل القصر أصغر حجمًا ومن الصعب إعطاء مزرعة أكثر خصوصية ، إلا أنه يمكن بسهولة تعديل المنزل ذي المستويين ، من ناحية أخرى. مع وجود جمالية رأسية متسلقة في مكانها بالفعل ، تعد مستويات الانقسام خيارًا رائعًا للإضافات العلوية التي تستمر على طول هذه الخطوط.
تصحيح: ظهرت نسخة سابقة من هذا المنشور عن طريق الخطأ صورة للمنزل... لم يكن منزلًا ذا مستويين. لقد قمنا بتحديثه ليكون أكثر دقة - على أمل ، يمكننا إلقاء اللوم على Mercury إلى الوراء.
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، ولهجات التيرازو ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019
