ليس من الصعب معرفة السبب وراء كون السقوف العالية من الأصول العقارية المرغوبة للغاية: كونها موجودة عادة في منازل ما قبل الحرب ، فإنها تضفي شعوراً تاريخياً وتثير الشعور بالعظمة. بعد كل شيء ، تبدو الثريا معلقة بشكل رائع بعض الشيء من سقف يبلغ 18 قدمًا مقارنة بسقف يبلغ ثمانية أقدام.
إنها ليست مجرد مظهر مثير للإعجاب أيضًا. كما أن الأسقف الطويلة تجعل المساحات تبدو وشعورًا أكبر مما هي عليه بالفعل - خدعة أنيقة في الشقق الصغيرة على خلاف ذلك.
لكن هذه المرتفعات العظيمة غالباً ما تأتي مع إزعاج غير متوقع. وفقا لكارولين باس ، وكيل عقاري مع كوركوران في مدينة نيويورك ، السقوف العالية ليست كل ما تصدع. فيما يلي أربعة أسباب تقول إن هذا التساهل المعماري ينتهي في العادة إلى كونه أقل من رفاهية لأصحاب المنازل:
لم يكن الأمر مجرد لعب على الكلمات: السقوف تصدع. تماما مثل أي جدار آخر ، فإنها تحتاج إلى إصلاح ومعاطف جديدة من الطلاء. قد يكون تحقيق ذلك أمرًا صعبًا عندما يكون السقف أعلى مرتين من أطول فرد في منزلك. بالإضافة إلى ذلك ، تميل المنازل القديمة إلى صب تيج مزخرف يمثل ألمًا لتنظيفه على أي مستوى ، ناهيك عن ارتفاع 10 أقدام أو أعلى.
يقول باس "لقد اضطررنا لشراء سلم خاص حتى نتمكن من تغيير الأنوار". حالما يتم استبدال المصابيح الكهربائية ، واجه الزوجان مشكلة جديدة: من أين سيخزنان هذه الأداة المكتسبة حديثًا والطول الإضافي في شقتهما؟
تخلق الغرف الكهفية أصداء ويمكن أن تحمل ضوضاء ، كبيرة وصغيرة ، في جميع أنحاء المنزل - وحتى في الجوار. يمكن أن يسبب هذا صداعًا لأي شخص يحاول التركيز أو النوم أو الاستمتاع عمومًا بصوت الصمت.
يعزف زوج باس الغيتار وتلاحظ أن السكان الآخرين في صف منزلهم يسمعون بالتأكيد أنغامه عندما يلعب. وتقول إن جيرانها لا يمانعون ، ولكن قد لا يكون لدى جميع الجيران تقدير للموسيقى.
منذ ارتفاع الحرارة ، يمكن أن تصبح باردة بفظاعة تحت سقف طويل. ويمكن للتعويض عن ذلك أن يحدث انحسارًا في محفظتك عندما لا يتم تغطية المرافق الخاصة بك بواسطة مالك العقار:
تقول باس عن منزلها المقبب "تكلفة التدفئة لدينا كانت أغلى بكثير مما كنت أتوقع".
بالإضافة إلى تكاليف التدفئة ، غالبًا ما تكون المنازل ذات الأسقف العالية أعلى من أسعارها. على الرغم من أنها لا تجعل مساحة أكبر في الواقع ، يقول باس إن مجرد وهم يجعلهم أكثر تكلفة للشراء.
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، لهجات terrazzo ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019