الانتهاء من الطابق السفلي الخاص بك ، وإعادة عرض المطبخ الخاص بك ، وإعطاء حمامك تحول كبير. هذه كلها مشاريع تجديد شديدة الضرب تنتهي بالأصابع عبر زيادة قيمة منزلك عندما يحين وقت البيع.
ولكن ماذا لو كنت تريد رفع قيمة منزلك ضمن قيود ميزانية ضيقة أو في فترة زمنية قصيرة؟ أو ، ماذا لو كنت تريد العثور على مشروع صغير يوفر عائد استثمار رائعًا بحيث تشعر أنك تعيش كبيرًا في حياتك بداية المنزل?
هنا ، يشترك خبراء العقارات في 7 مهام صغيرة تزيد من قيمة منزلك. بمجرد الانتهاء من هذه المشاريع السريعة والسهلة نسبيًا ، ربما تتساءل عن سبب عدم معالجتك لها عاجلاً!
ميزات المنزل الذكي تروق بشكل خاص للمشترين الأصغر سنا ، لكنها تزداد شعبية في جميع التركيبة السكانية ، كما يقول رمضان سيكر، سمسار عقارات مع روس ليون سوثبيز إنترناشيونال ريالتي في سكوتسديل ، أريزونا.
"أضف جرس الباب الذكي ،الحرارة التي يمكن السيطرة عليها عن بعد ، أقفال الأبواب الذكيةو كاميراتيقترح سيكر. ويقول إن معظم هذا يمكن القيام به من قبل صاحب المنزل ولمجرد بضع مئات من الدولارات.
بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت تخطط للبقاء في منزلك ، فإن التكنولوجيا الذكية يمكن أن توفر لك المال عن طريق ضمان التدفئة والتبريد يعملون في الساعات المناسبة ، كما تشير دانييلا أندرييفسكا ، مديرة التسويق في
Mashvisor، شركة تحليلات البيانات العقارية.يقول: "هذه تكلف بضعة دولارات ويجعل الموقد اللامع الجديد العلامة التجارية الموقد بالكامل يبدو جديدًا من جديد" ميليسا تيرزيس، سمسار عقارات مع RLAH العقارية في واشنطن العاصمة.
تبديل لوحاتيقول وكيل عقاري في مدينة نيويورك إن المقابس والمفاتيح الضوئية تستخدم كثيرًا بمرور الوقت وتميل إلى أن تبدو غاضبة في وقت البيع. جورج كيس of Warburg Realty: "استبدالها سريع ورخيص وسهل ويقطع شوطًا طويلًا."
يمكن للأمطار ، وأضرار أشعة الشمس ، والوقت جعل كل ما تبذلونه الحالية لوحة العنوان تبدو متعبا ، ويوضح ديف غشاء البكارة ، وكيل عقارات مع RE / MAX Regal في سان دييغو ، كاليفورنيا. "ونتيجة لذلك ، يقلل هذا من كبح الجاذبية ويمكن أن يخلق تحديات للمشترين المحتملين الذين يحاولون تحديد موقع العقار" ، كما يقول. بديل بسيط سوف يلفت الانتباه إلى الباب الأمامي الخاص بك ويحسن الانطباع الأول للمشتري.
تقول إحدى الطرق السريعة والسهلة لزيادة قيمة منزلك هي الطلاء الجديد ماريا داينر، وكيل عقاري مع Talk to Tucker Realtors في إنديانابوليس ، إنديانا. ولكن إذا لم تكن مستعدًا لقواعد صلبة بأكملها ، فما عليك سوى التركيز على طلاء الألواح والقوالب التاجية ، كما يشير آفي بلونكا ، صاحب القوس الصلب البناء داخل تورنتو.
يقول تايلور: "ليس فقط أكثر إشراقًا ، لكنهم يتحولون على الفور ولا يستغرقون وقتًا للاحماء مثل CFLs الأقدم".
قد ترغب أيضًا في إزالة شاشات النافذة وتخزينها في المرآب أو منطقة التخزين. يقول: "هذا سيتيح مزيداً من الضوء في المنزل مما يمنحه شعورًا أكثر دفئًا".
ابدأ بمبادلة مصابيح الإضاءة بأخرى أكثر حداثة (نحن نأتي إليك ، صناديق الإضاءة الفلورية القديمة) ، كما يوحي سحر الغيبات، سمسار عقارات في بالاتين ، إلينوي. يمكنك أيضا تحديث الدرج و مقابض مجلس الوزراء وتغيير الصنابير في المطبخ والحمامات ، كما تقول.
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، ولهجات التيرازو ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019