مثل كل شخص تقريبًا ، كنت مهووسًا بعالم ديزني عندما كنت صغيرًا. لم أكن أبداً ، ولكني كنت أعرف الكثير عنه. في المقام الأول كنت أعرف أنه لم يكن في إلينوي ، حيث عشت. وبينما هو كان في فلوريدا حيث عاشت نانا وبابا ، لم يكن "فلوريدا" هو نفسه "عالم ديزني في فلوريدا". الجغرافيا مربكة لطفل عمره ست سنوات!
الغريب ، كنت أعرف أيضًا أن ديزني وورلد كانت تقنيًا مدينتها الخاصة. عندما تحدثت أنا وأختي عن هذا الأمر (الذي كان طوال الوقت) ، أحب والدي أن يرمي هذا الشيء العشوائي من التوافه. لقد تذكرت مؤخرًا هذه الحقيقة الممتعة مرة أخرى كشخص بالغ. عندما أكد غوغلينغ ، اكتشفت أنه ليس فقط عالم ديزني ، بل مدينتها الخاصة ، ولكن لديها قصة أصل رائعة وحتى حكومتها الخاصة!
وفقا لتشاد D. وايمرسون مقالة - سلعة عن تاريخ تطور عالم ديزني وإنشاء منطقة تحسين ريدي كريك في مجلة القانون بجامعة ولاية فلوريدا ، القصة على هذا النحو: بعد نجاح ديزني لاند ، كانت والت ديزني تبحث عن موقع في فلوريدا لاستضافة متنزه جديد على مدار السنة. كان لدى ديزني وفريقه معايير صارمة للأرض (أي كان يجب أن تكون كبيرة بالقرب من رئيسية جديدة نظام الطرق السريعة ، وغير مكلفة نسبيا) ، ويبدو أن المكان الوحيد الذي من شأنه أن يعمل في كان أورلاندو.
لذا أنشأ ديزني وشركاؤه في العمل خمس شركات مقرها فلوريدا لشراء تكتم 27000 فدان من الأراضي مقابل 5 ملايين دولار في عام 1965 (وهذا يترجم إلى ما يقرب من 40 مليون دولار في دولارات اليوم - وهو حقيقي صفقة!). إنهم لا يريدون أن يعرف أحد أن ديزني تخطط لأي شيء في المنطقة.
ومع ذلك ، عندما حان الوقت للتخطيط والميزانية ، وجد ديزني وفريقه ذلك ، لأن الأرض انقسمت مقاطعتين (أورانج و Osceola) ، فإنها تحتاج إلى التعامل مع حكومتين محليتين مختلفتين خلال مشروع. بعد افتتاح ديزني لاند ، شعر الفريق بتطور هائل في أنهايم شوهت تجربة الحديقة. لذلك ، فيما يتعلق بمشروع فلوريدا ، احتفظوا بقائمة من العوامل للمساعدة في الحفاظ على استقلاليتهم من المسؤولية الضريبية ، والروتين المحتمل المحتمل من القوانين ، والقلق بشأن الأرض التي يتم ضمها من قبل أورلاندو. قرر الفريق أن أفضل طريقة للتحايل على الروتين البيروقراطي هي سؤال حكومة الولاية عما إذا كان بإمكانهم إنشاء بلدية ذاتية التنظيم تابعة لشركة ديزني داخل منطقة خاصة.
استغرق الأمر بضع سنوات وعملًا تشريعيًا ، ولكن في عام 1966 ، تم إنشاء منطقة تحسين خور الريدي (RCID) ، والتي تضم مدينتي باي ليك (حيث توجد الحدائق الترفيهية) وريدي كريك (المعروفان الآن باسم بحيرة بوينا فيستا ، حيث فنادق وسط مدينة ديزني والحديقة هي). سيكون لدى منطقة التحسين قواعد الأرض الخاصة بها ، وقوانين البناء ، والتحكم في المياه ، ومعالجة النفايات ، والبنية التحتية ، والمرافق ، وإدارة الإطفاء ، وما شابه. لا تحتاج RCID إلا إلى العمل مع المقاطعات المحلية في المسائل الضريبية والشرطة.
بعد أكثر من 50 عامًا ، ما زالت منطقة Reedy Creek Improvement District قوية. وفقا لمقال في أورلاندو الحارساعتبارًا من عام 2015 ، تضم المنطقة 44 شخصًا - معظمهم من موظفي ديزني وأطفالهم - يعيشون في متنزهين متنقلين. إنهم يمتلكون منازلهم المتنقلة ، ويدفعون 75 دولارًا شهريًا لاستئجار مساحة كبيرة ، ويسمح لهم باستخدام منطقة بوابات لمشاهدة الألعاب النارية من المملكة السحرية. رغم أنه ليس من الواضح كيف تختار ديزني من يصبح مقيمًا ، إلا أن جميع المقيمين هم من موظفي الشركة.
يحكم منطقة تحسين الخور ريدي خمسة أعضاء من مجلس المشرفين. لكي تكون عضواً في مجلس المشرفين ، يجب أن تمتلك الأرض في مقاطعة ديزني تمنح المسؤولين المنتخبين خمسة أفدنة من الممتلكات (رغم أنها غير قابلة للوصول وغير قابلة للتطوير ، ملاحظات أورلاندو الحارس). الشروط هي أربع سنوات طويلة.
من أجل التصويت لأعضاء مجلس الإدارة ، يجب أن تمتلك الأرض في المنطقة. لكل فدان تملكه ، تحصل على صوت واحد (إذا كنت تملك أقل من نصف فدان ، فلا يمكنك التصويت). نظرًا لأن شركة والت ديزني تمتلك 17000 فدان - حوالي ثلثي الممتلكات - فإنها تنتخب أعضاء مجلس الإدارة بشكل أساسي. العديد من أعضاء مجلس الإدارة المنتخبين هم أشخاص عملوا عن قرب مع العلامة التجارية في الماضي. الأصوات الأخرى تأتي من أعضاء مجلس الإدارة والشركات الأخرى التي تملك الأراضي. نظرًا لعدم امتلاك السكان للأراضي ، فإنهم لا ينتخبون أعضاء مجلس الإدارة ومع ذلك ، فإنهم ينتخبون مسؤولي المدينة.
إذن فهناك: منطقة ديزني العالمية الخاصة تسمح لها بأن تكون واحدة من أكثر الأماكن الخاصة في العالم (من حيث السحر والحكم الذاتي للشركات). هل تعيش في باي ليك أو ليك بوينا فيستا إذا كانت لديك الفرصة؟
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، لهجات terrazzo ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019