قد يعتقد المستأجرون أن هناك قواعد تمنع إجراء تغييرات تتجاوز الإصلاحات المؤقتة: لا ترسم ، ولا تصنع ثقوبًا في الجدران ، ولا تجري عمليات تجديد كبيرة. وعلى الرغم من أنه قد يشير في عقد الإيجار الخاص بك إلى أنه لا يمكنك القيام بذلك بمفردك ، إلا أن هذا لا يعني أنه لا يمكنك القيام بذلك على الإطلاق - إنك تحتاج فقط إلى إذن المالك. في كثير من الأحيان ، إذا قدمت التماسًا إلى مالك العقار بأن هذه التغييرات ستسمح لهم باستئجار الشقة بتكلفة أعلى بعد المغادرة ، فسوف يسمحون لك عادةً بذلك - وأحيانًا سوف أمام الفاتورة أو تعطيك استراحة على الإيجار. ومع ذلك ، في بعض الحالات ، لن تحصل على أموالك أو المواد ، ولكن يمكنك الاستمتاع بالعيش في شقة تناسب أسلوبك واحتياجاتك بشكل أفضل. بعد سنوات عديدة من التفكير أنه غير ممكن ، قد تحتاج إلى شيء ما حول ما يمكنك فعله بالفعل. هنا ، سبع أفكار رائعة:
قد تكون اللوحة "الخطأ" الأكثر شيوعًا في الإيجار - لكنها في الواقع أحد الأشياء التي من المرجح أن يدعك مالك العقار يفعلها ، خاصةً إذا قمت برسمها مرة أخرى إلى اللون الأصلي عند المغادرة (شراء العلبة قبل الطلاء حتى يكون لديك شيء لتتعامل معه عندما يكون عقد الإيجار الخاص بك) فوق). إذا كانت اللوحة لا تزال مخيفة للغاية بالنسبة لك ، جديد
خلفية قابلة للإزالة هو خيار كبير ، أيضا.النظر في تغيير أكثر من مجرد الجدران ، أيضا. تُعد أعمال التشذيب والقوالب طريقة رائعة لإضافة أسلوبك الخاص وتنشيط الجدران. يمكنك أيضًا تغيير السقف الخاص بك إلى لون غامق ورسم العين لأعلى وإنشاء بيان نمط. يعد طلاء خزانات المطبخ أو الحمام أيضًا تحديثًا سهلاً وفعالًا.
بمجرد أن تفكر في الماضي أنه لا يمكنك الطلاء أو تزيين الجدران المستأجرة ، فإن "عدم" الإبعاد هو الخوف من تعليق الأشياء على تلك الجدران. في معظم الأوقات ، لا تحتاج إلى أن تسأل مالك العقار - يمكنك فقط القيام بعمل رائع للتغطية على فتحات البقايا مع القليل من الطلاء والقليل من الطلاء عندما يحين الوقت للخروج.
أنت لست عالقًا مع مقابض الصف والتركيبات القياسية هذه على الخزانات والأبواب. لست مضطرًا حتى للتعامل مع الإضاءة العلوية في درجة المبنى أو رأس دش أقل من المستوى المثالي. قم بتبديلها بأخرى من اختيارك - فقط تذكر الاحتفاظ بكل شيء مرفق بالشقة في صندوق لإعادة تثبيته عندما تقرر الخروج.
عندما تكون مساحة التخزين أعلى من ذلك ، فإن إيجاد حلول إبداعية أمر أساسي. في مساحة شقة صغيرة ، الخزانات مهمة حقا. هناك العديد من مؤقت أنظمة خزانة لشراء (سواء لإضافة في خزانة موجودة أو لإنشاء واحدة) ، ولكن بناء واحدة مخصصة هو خيار ، أيضًا - ولكن فقط إذا كانت فائدتها تتمتع بجاذبية عالمية (كما هو الحال في عدم بناء أرفف تناسب شيئًا ما فقط) يملك). نظرًا لأن خيارات التخزين تضيف قيمة إلى مساحة ، فمن المحتمل أن يرى مالك العقار القيمة في عملية التجديد البسيطة أيضًا.
الانتقال إلى شقة بأرضيات ملطخة أو مؤرخة أمر غير جذاب. ومن المحتمل أن يكره مالك العقار السجاد الباهت أو بلاط الحمام القاتم بقدر ما تفعل. بعد إذنهم ، قم بتمزيقه واستبداله بـ البلاط أو الخشب الصلب. لا يتم تحديث الأرضيات الجديدة على الفور فحسب ، بل إنها تمنحك أيضًا قائمة نظيفة بعد المستأجرين السابقين وتجذب المستأجرين المتميزين بمجرد الخروج.
مطبخ الطاهي هو حلم لا يكون دائمًا حقيقة مستأجرة. إذا كنت لا ترغب في التعايش مع أجهزة حصاد الذهب التي تبدو مباشرة من كتالوج سيرز في سبعينيات القرن الماضي ، فلست مضطرًا إلى ذلك. أولاً ، حاول أن تسأل مالك العقار عن بدل للأجهزة. إذا لم ينجح ذلك ، فاحصل على إذن بذلك مبادلة الأجهزة القديمة، إما من الجيب أو في مقابل تخفيض الإيجار. إذا تم تضمين تكاليف المرافق في الإيجار الخاص بك ، يمكنك القول أن الأجهزة الموفرة للطاقة ستوفر مالك العقار على المدى الطويل.
اكره كل شيء تقريبا في مساحتك لكن انظر امكاناته؟ في بعض الحالات ، من الممكن فعلاً إجراء تجديد أمعاء. في عام 2014 ، و نيويورك تايمزسلط الضوء على العديد من الأزواج الذين سكبوا آلاف الدولارات لتجديد وحداتهم المستأجرة - عمل الكثيرون مع أصحابها قبل الانتقال للتأكد من أن احتياجاتهم ورغباتهم كانت مناسبة لاحتياجات المبنى (ولم يتم تحسينها بشكل مفرط لتلبية احتياجاتهم سوق).
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، لهجات terrazzo ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019
