تشتهر مناطق معينة من البلاد ، مثل سياتل وواشنطن ودنفر ، كولورادو ، بتدفقها من الشباب - سواء أكان ذلك لمراكز التكنولوجيا الخاصة بهم ، أو الجدران التي تستحقها في Instagram ، أو للموت من أجل الغذاء. ولكن عندما يتعلق الأمر بإخماد الجذور ، أين يشتري الشباب المنازل؟ تقرير جديد من LendingTree صنفت المناطق الحضرية في أمريكا حسب متوسط عمر صاحب المنزل ، وليس من المستغرب ، (باستثناء واحد) أن أروع المدن الألفية لم تكن جيدة جدًا. بدلاً من واشنطن أو كولورادو ، يوجد أصغر أصحاب المنازل في الواقع في أي ولاية غير ولاية يوتا.
للدراسة ، استخدم LendingTree استبيان المجتمع الأمريكي لمكتب الإحصاء (ACS) للنظر في متوسط عمر الوحدات السكنية التي يشغلها مالكوها (أو متوسط عمر كل صاحب منزل يملكهم الصفحة الرئيسية). احتلت بروفو ، يوتا ، المركز الأول لأصغر مالك منزل متوسط ، حيث بلغ متوسط العمر 47.3 ، مقارنة بالمعدل الوطني البالغ 54.
على الرغم من أن مالكي المنازل ربما لا يزالون يتحولون في منتصف العمر ، إلا أن Provo مدينة صغيرة نسبيًا. متوسط عمر السكان في بروفو هو 29.2 ، على الأرجح يتأثر بالجزء الأكبر من السكان الذين يتكونون من طلاب الجامعة.
تلاه في القائمة أوجدين ، يوتا ، حيث بلغ متوسط عمر مالك المنزل 49.4 ، تليها سولت ليك سيتي ، عند 50.1.
تذكر أن هذا هو معدل عمر أصحاب المنازل. ليس الأمر هو أن جميع مالكي المنازل في بروفو هم في منتصف الأربعينيات من العمر - ما يعنيه على الأرجح هو أن هناك المزيد والمزيد من الألفي شخص يشترون المنازل في مناطق المترو هذه ، لذلك يقود متوسط العمر أسفل.
في رأيي ، يتم الاستخفاف بجدية في ولاية يوتا لكثير من الأشياء ، ولكن بالنظر إلى كل ما تقدمه ، فمن المنطقي أن نرى مدن متعددة في ولاية يوتا على قائمة أفضل 10. جميع مدن يوتا الثلاث توفر القدرة على تحمل التكاليف والنمو المرتقب ، في الواقع ، فإن ACS تقارير مسح عام واحد أن متوسط دخل الأسرة لمنطقة المترو Provo-Orem Utah كان 70196 دولار في عام 2017، وهذا يعني أن ما يقرب من 10000 دولار يزيد عن متوسط الدخل القومي البالغ 60336 دولارًا. يوتا بالإضافة إلى ذلك معدلات الرهن منخفضة ، ومعدل بطالة منخفض (3.2 في المئة مقارنة إلى 3.7 في المائة على الصعيد الوطني) - اثنان من العوامل التي تساعد الناس على أن يصبحوا أصحاب المنازل بشكل أسرع.
تقريبًا قائمة أفضل 10 من أصغر مالكي المنازل هم دي موين ، آيوا (50.4) ؛ أوستن ، تكساس (50.6) ؛ رالي ، كارولاينا الشمالية (50.6) ؛ أوماها ، نبراسكا (51.2) ؛ مينيابوليس ، مينيسوتا (51.2) ؛ مكالين ، تكساس (51.3) ، وهيوستن ، تكساس (51.3).
أوستن هي مدينة الألفية النادرة التي تندرج تحت هذه القائمة ، ولكن كأسعار سكن ترتفع، من المحتمل أن نرى آلاف الأجيال يتم تسعيرها من السوق في السنوات القليلة المقبلة.
على الطرف الآخر من الطيف ، ليس من المستغرب أن سبعة من مناطق المترو 10 مع أقدم أصحاب المنازل المتوسط كلها في ولاية فلوريدا. تريد أن ترى القائمة بأكملها؟ تفحص ال دراسة كاملة على LendingTree.
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، ولهجات التيرازو ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019