تخطو خارج سيارتك في منزل مفتوح وتذهب إلى ما يشبه منزل أحلامك. إنها رائعة تمامًا من الخارج ، ولكن بمجرد المرور عبر المدخل ، ترى ذلك - هناك ملصق "Live Laugh Love" العملاق عالق على جدار غرفة المعيشة.
بالنسبة إلى جحافل أصحاب المنازل المحتملين ، يخبرنا الوكلاء العقاريون أن فن الكلمة يميل إلى أن يكون على رأس قائمة الديكور التي تحفزها الصدمات - وفارغًا ، تجعل الكلمة الفنية من الصعب بيع المنزل.
"كلمة الفن هي بمثابة سكة ثالثة - بعض الناس لديهم رد فعل حشوي حقيقي لها" ، كما يقول إد ديفو من القرن 21 ماريو العقارية، الذي صادف مؤخرًا منزلًا تم رسمه مثل فيلا توسكان مع ملصقات عنب وعلامة Cucina Italiana. سواءً كانت علامة مزعجة تم شراؤها على Etsy ، أو شارات لاصقة موضوعة على الحائط ، أو صيادي المنازل تميل إلى الحصول على آراء قوية عندما يتعلق الأمر بفن الكلمة الذي يصرخ رسالته كما لو كان من خلال أ مكبر الصوت.
"من وجهة نظر السمسار ، إنه أمر صعب لأنك لا تريد الإساءة إلى البائع الذي يفكر فيه يقول: "عيش ، اضحك ، حب" باعتبارها تعويذة شخصية ، أو "إنها الساعة الخامسة في مكان ما" كنمط حياة شخصي ". Deveau. ولكن ليس هناك شك في أن الديكور يمكن أن ينفر في بعض الأحيان المشترين المحتملين ، ويميل الديكور الشخصي العميق للعميل إلى أن يكون موضوعًا محرجًا بالنسبة للوكلاء.
إذا كنت مشتريًا محتملًا يجتاز فن الكلمات التي تترك ذوقًا سيئًا في فمك ، فإن الشيء الأكثر أهمية هو أن تدرك أنه مؤقت. تماما مثل زوجين على بيت الصيادون من لا يستطيع رؤية ما وراء السجاد من المنزل إلى الجدار ، فأنت بحاجة إلى تصوير تدور خاص بك على المنزل ، وليس المالك الحالي. شارات الفينيل هي من السهل أن تقشر من الحائط، ويمكنك إزالة وتصحيح تعليق الفن قبل أن يجف الحبر على الأوراق الختامية.
ضع في اعتبارك أنه عندما يقوم المشترون المحتملون بجولة في منزلك ، فإنهم يمتصون الصور التي تعرضها. يقول فن الرسم على الجدران "سباركلي": "لن تساعد أحلامك في بيع منزلك بأي وسيلة". سارة ماجوير من كومباس العقارية.
يقول وكيل العقارات: "يوجد Word Word على الجدران مع ديكور ذو طابع قشرة (لا سيما عندما لا تكون بالقرب من المحيط)". دانا بول. "فقط ، لا! على الرغم من أنه لا يوجد شيء خاطئ بشكل خاص في فن الرسم على الجدران ، فإنه يرسل حرفيًا رسالة. قد يكون إرسال رسالة خاطئة. "
تقول ماجوير قبل أن تستضيف منزلاً مفتوحًا ، إنها تسير المنزل مع بائعيها ، وتشير إلى حوالي عشرة أو شيئين يجب إزالتهما.
"أعتقد أنه عندما تنصح العملاء بإزالة الأشياء التي لا يعتقدون بالضرورة أنها ضرورية تمت إزالته ، فهم يدركون أنك تحاول فعلًا القيام بعملك ومساعدتهم على إعداد منازلهم بأفضل طريقة ممكنة يستطيع. تريد أن يتمكن المشترون من الدخول وتصور الأشياء الخاصة بهم في الفضاء ".
ومع ذلك ، فإن المسؤولية تقع على عاتق البائع إلى حد كبير لفهم أن التفاصيل الصغيرة يمكن أن يكون لها تأثير كبير على المشتري المحتمل.
يقول Alexa Collins من: "إن العناصر التي تظهر الشخصية تصبح مرتبطة بك وبذوقك ، وسوف يتعرف الناس على الفور معهم أم لا". Homelight، سوق لتوصيل بائعي المنازل وأصحاب العقارات. "ويمكن أن يكون هذا الأخير بمثابة مأزق كبير لأصحاب المنازل عندما يحاولون البيع."
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، لهجات terrazzo ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019