قد يبدو توفير المال مقابل دفعة أولى على المنزل مهمة ضخمة ، ولكن ليس من الضروري أن تكون كذلك. من خلال اتخاذ خطوات صغيرة نحو هدفك ومنح نفسك الوقت الكافي للوصول إليه ، يمكنك جعل العملية بأكملها أكثر قبولا.
وإذا لم تكن الشخص الأكثر تحمسًا ، فهذه النصائح والحيل الخمس من خبراء العقارات والخبراء الماليين سهلة للغاية ، حتى أنه من المرجح أن يوافقك حتى الأشخاص الأكثر كسولًا.
يصعب إنفاق المال عندما لا يكون بإمكانك الوصول إليه. هذه هي فلسفة هولدن لويس ، كاتبة في NerdWallet متخصصة في الرهون العقارية والملكية المنزلية. يقترح إعداد جزء من الراتب الخاص بك لإيداعه تلقائيًا في حساب التوفير في كل مرة يتم فيها الدفع. يقول: "افتح الحساب وخصصه نحو الدفعة الأولى". ثم ، قم بإيداع مبلغ بالدولار لكل شيك أو نسبة مئوية من دخلك.
إذا كنت موظفًا أزعجًا أو مستقلاً ، فقد يكون من الصعب القيام بذلك لأن عليك تقسيم راتبك بنفسك. يقول: "قد يساعد ذلك في إعداد القواعد مقدمًا: لا تخصم أي شيء على المدخرات حتى تصل إلى الحد الأدنى لهذا الشهر ، ثم وفر نسبة مئوية بعد ذلك".
إذا كنت شخصًا "نعم" ، فتعلم أن تكون أكثر من شخص "لا" لتوفير بعض النقود بسهولة: "إن قول نعم يتطلب الكثير من الطاقة والمال" ستيفن جوتليب ،
عميل مع واربورغ ريالتي ، يقول. فقط قل لا لكل نشاط مساء أو عطلة نهاية أسبوع. لن تضطر أبدًا إلى مغادرة المنزل ويمكن أن توفر أموال الدفعة المقدمة في هذه العملية. "في حين أن إعطاء حياتك الاجتماعية بأكملها قد يكون قليلاً من التمدد بالنسبة لبعض الناس ، يمكنك البدء بقول "لا" بعض الدعوات - وليس كلها - لحفلات العشاء والحفلات الموسيقية والإجازات وما شابه ذلك - أو على الأقل تقليص مثل هذه الدعوات غير الضرورية نفقات.
تحتاج المشجع في الزاوية الخاصة بك لحفظ بعض العجين؟ و NerdWallet تطبيق هو مجرد تذكرة ، يقول لويس. انها تسمح لك لتحديد هدف الادخار ، وتتبع التقدم المحرز الخاص بك. ويستخدم التعزيز الإيجابي لتحفيزك على البقاء على المسار الصحيح. هنا 5 تطبيقات أخرى تجعل الادخار سهلاً.
يقول إميلي بوثريد ، مستشار الثروة الخاص ، إن الاهتمام المتزايد يمكن أن يكون عاملاً كبيراً في مدخراتك مجموعة برايس المالية ذ م م في ويلتون ، كونيتيكت. لا تقبل سعر فائدة منخفض مثل 0.15 في المائة في حسابك الجاري.
أيضا ، ابحث عن خيارات آمنة للحصول على بعض الفائدة على مدخراتك: "يوجد لدى العديد من مؤسسات تأمين الودائع الفيدرالية تأمينات عالية الفائدة. إذا كنت تعلم أن الأمر سيستغرق الأمر عامين حتى تقوم بالتوفير ، تحقق من الأقراص المضغوطة وحسابات التوفير عالية العائد للسماح لأموالك بالنمو أثناء الانتظار. "
عندما تنفق أكثر مما تنقذ ، قد لا يحدث الوصول إلى هذه الدفعة الأولى. قد تضطر إلى إجراء بعض التغييرات في نمط الحياة لتحقيق هدفك.
يقول لويس ، لجعله غير مؤلم قدر الإمكان ، التزم في البداية بتوفير مبلغ متواضع شهريًا ، مثل 20 دولارًا. حدد ما يمكنك فعله بطريقة مختلفة أو استسلم لتوفير هذه الأموال ، مثل أخذ أزعج جانبي أو إلغاء اشتراكك في الموسيقى. يلاحظ أنك سرعان ما ستكتشف النفقات التي لا تمثل أولوية. مع مرور الوقت ، استمر في زيادة هذا الهدف الشهري زيادة تدريجية وإجراء تغييرات أكثر وأكثر تدريجياً حتى تصل إلى هدفك.
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، ولهجات التيرازو ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019
