لقد تعلمنا بالطريقة الصعبة أن هناك بعض الأشياء المهمة للغاية التي يجب فحصها قبل التوقيع على الأوراق لشراء منزل جديد. بالطبع ، سيكون لديك اختصاصي يقوم بالتفتيش والنظر في المكان للتأكد من خلو المنزل من النمل الأبيض وأضرار الفيضانات ، ولكن هذه الأشياء العشرة تقع في فئة مختلفة ؛ قائمة المهام الواجبة ، وهذا شيء قد لا ترغب في إضافته الآن.
على الرغم من أنه ستكون هناك دائمًا تغييرات تجميلية لإدخالها في منزل جديد ، إلا أن محاولة تجنب الإصلاحات المكلفة عند الانتقال أولاً أمر حكيم دائمًا. أن تكون قادرًا على توفير هذه الأموال لطاولة طعام أحلامك (أو لمجرد الغاز والبقالة!) أمر كبير. إليك بعض الأشياء التي نقترح التحقق منها قبل التوقيع على الأوراق وترث جميع المشكلات السابقة للمستأجرين السابقين.
قد يبدو هذا سخيفًا ، لكن لدينا منزلين لهما نفس المشكلات في السنوات القليلة الماضية. في مكان ما بين المنزل وخط المجاري ، توجد نسخة احتياطية. عادةً ما تكون الفروع الشجرية أو الأنبوب المنهار ، ولكن في كلتا الحالتين ، يكون من الصعب تحديد موقعه إلا إذا قمت بتشغيل حمولة من الغسيل ، وملء الحوض والمصارف ودعهم جميعًا يحاولون التصريف في نفس الوقت.
استبدال النوافذ ليس ممتعًا كما أنه ليس رخيصًا أيضًا. افتحها جميعًا لمعرفة ما إذا كانت ستلتزم أم عالقة أم أنها فقط قديمة لن تفتح.
على الرغم من أن تغيير الحنفيات ليس علمًا صاروخيًا ، إلا أنه من المألوف دائمًا وضعه تحت خزانة والوصول إلى السماء باستخدام أدوات مضحكة لإزالة الأشياء. ما عليك سوى التحقق للتأكد من عملهم جميعًا قبل الشراء للتخلص من آلام الظهر.
على الرغم من أن المداخن عادةً ما يتم تثبيتها بواسطة محترفين ، إلا أن هذا لا يعني أنها دائمًا ما تكون في شكل أصلي. إن تنظيفها أمر بسيط مثل إجراء مكالمة هاتفية في عملية مسح مدخنة محلية ، ولكن معرفة ما إذا كانت جميع المواقد الموجودة في المنزل هي الأخرى صحيحة.
هذا الدرس يتعلم دائما بالطريقة الصعبة. حتى إذا كانت مدينتك تحتوي على مياه كبيرة ، فقد تكون أنابيبك قديمة بدرجة كافية بحيث ترسل شيئًا إضافيًا قليلًا من الصنبور إلى زجاجك. من المفيد دائمًا معرفة ما إذا كنت ستحتاج إلى تثبيت مرشح منزل كامل أو الاستثمار في عدد قليل من أباريق بريتا.
إن معرفة أن جميع المراحيض في المنزل يمكنها التعامل مع ورق التواليت هي مكافأة. على الرغم من سهولة استبدالها أو إصلاحها ، إلا أن العثور على تلك التي تتدفق بشكل جيد يعد مكافأة. إذا كنت غير راضٍ ، فبإمكانهم إصدار أموال لك لإجراء عملية الاستبدال لكي تحصل على التوقيع على الخط المنقط!
لوحة نظيفة وصفت هي لوحة سعيدة. شيء يشبه السناجب نهض في الداخل يمكن أن يشير إلى مشكلة. ابحث عن الأسلاك الفضفاضة أو تلك التي لا تتصل بأي شيء. يمكن أن يشير إلى وجود أسلاك حية داخل الجدران!
قبل الانتقال ، ستحتاج إلى معرفة ما إذا كانت هناك الأرضيات الصلبة وأيضًا العفن أو العفن الفطري أسفل السجاد. ابحث عن أدنى جانب من الغرفة وسحب الركن للخلف إن أمكن. سيكون لدى العديد من مالكي المنازل قسم من السجاد تم إزالته في خزانة للسماح لك بمشاهدة حالة الطوابق أدناه.
على الرغم من أن معظم مفتشي المنازل سوف يستنشقون هذا الأمر لك ، ابحث عن علامات الرطوبة. حتى لو لم تكن الجدران مبللة على ما يبدو ، فابحث عن أشياء مثل مزيلات الرطوبة أو حبيبات السيليكا أو أشياء أخرى تمسك الرطوبة من الهواء وتحافظ عليها. إذا كان أصحاب المنازل أذكياء بدرجة كافية لتحريك هذه الأشياء ، فابحث عن أماكن بالقرب من المنافذ التي تبدو نظيفة (أو تترك حلقة من الغبار) حيث قد يجلس شيء من هذا القبيل.
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، لهجات terrazzo ، و macrame ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019
