على شرف شهر المخاطرة ، نريد تبديد الأسطورة القائلة بأنك يجب أن تكون مثاليًا لكي تكون مالكًا للمنزل (ائتمان مثالي ، موارد مالية مثالية ، حياة مثالية). لذلك نحن نشارك قصصًا عن جيل الألفية الذين تحملوا "المخاطر" لكي يصبحوا مشتري المنازل لأول مرة. في حين أنه قد لا يكون مناسبًا للجميع ، إلا أن هناك بالتأكيد بعض الأشخاص الذين سيجدون أن المكافآت تفوق المخاطر المحتملة. هل أنت مهتم بقراءة السبب الذي يجعل جيل الألفية يكره المخاطرة في ملكية المنازل؟ اقرأ "قد لا تشعر أبدًا بأنك "جاهز" لشراء منزل - إليك لماذا لا يجب أن يمنعك ذلك.“
عندما وينونا ديميو إيديجر ، رئيس تحرير عيش، ذكرت أنها ستعود إلى ناشفيل من ساكرامنتو ، كاليفورنيا ، وكتب عليها صديق لها ، "مهلا ، يجب عليك شراء المنزل المجاور لي".
نظرت ديميو إيديجر وزوجها إلى المنزل عبر الإنترنت وتعجبت بصور منزل مزرعة القرميد في الخمسينيات في شرق ناشفيل. تركوا وكيلهم العقاري يعرف أنهم مهتمون بالمنزل... ثم قرروا تقديم عرض في المنزل دون أن يروه IRL.
فكر ، على سبيل المثال ، في كيفية شراء قطعة أثاث عبر الإنترنت: قد لا تتلاءم مع ذلك منزلك بمجرد تسليمه ، وإلقاء نظرة مختلفة ويشعر تماما في شخص ، أو تأتي مع الشحن باهظة الثمن الرسوم. إذا تم استخدامها ، فإنه يمكن أن يخفي الضرر. تتشابه المخاطر عند الشراء أو المزايدة على مشهد منزلي غير مرئي: من مجرد عدم القدرة على قياس شعور المنزل وشعوره حي تطل على أجزاء مهمة من عملية تفتيش المنزل ، يمكن أن يكون المنزل مشاكل تكشف فقط عن أنفسهم شخص.
عادةً ما يشترى الناس المنازل دون رؤية إذا كانوا يعتزمون الانتقال (على سبيل المثال لوظيفة أو خدمة عسكرية أو مدرسة) ولا يرغبون في الإيجار. مشكلة أخرى تواجه مشتري المساكن اليوم: المنافسة. كثير من ال منازل بداية وفرة في أوائل 2000s تم اقتناؤها من قبل المستثمرين ، الذين أصبحوا ملاك لميلينيالس. في سوق اليوم ، يؤدي انخفاض المخزون وارتفاع الطلب إلى تحرك المنازل بسرعة فائقة. في الواقع ، في أسواق العقارات الساخنة مثل مدينة نيويورك ، دور يمكن أن تذهب إلى العقد في غضون يوم واحد من يجري سردها. لذلك ، بالنسبة للكثيرين ، يمكن أن يكون تخطي المنزل المفتوح أو المشي من خلاله الطريقة الوحيدة لتوصيل يديك إلى المنزل.
كان المنزل ، بمجرد أن تطأ ديميو إيديجر قدمًا فيه ، أفضل بكثير مما توقعت. على الرغم من أنه كان مدرجًا كغرفتي نوم ، إلا أنه كان مفاجأة ، غرفة نوم ثالثة مكسوة بألواح خشبية ، حيث تم تحويل الزوجين إلى غرفة نوم للضيوف.
"من المؤكد أنه كان أمرًا مثيرًا للأعصاب أن أقدم عرضًا في مكان لم نشهده أبدًا ، ولكن منذ اللحظة التي كنت فيها رأيت صورة للمنزل الذي شعرت به للتو ، هذا هو منزلي الذي حملني يقول. "أعتقد أن الأشخاص غالبًا ما يحاولون التخفيف من قلق المخاطر خارجيًا ، سواء كان ذلك من خلال قوائم الإيجابيات والسلبيات أو التأمين أو الأعمال الورقية الإضافية أو التجمع مجموعة من آراء الآخرين ، ولكن في بعض الأحيان عليك فقط أن تأخذ نفسًا عميقًا وتستريح من إحساسك بمعرفة: ‘هذا مناسب لـ أنا.'"
كانت ديميو إيديجر قد عاشت في ناشفيل سابقًا ، لذلك كانت تشعر بالمدينة. قام أصدقاؤهم بتفتيش المنزل لهم ونقلوا رأيًا صادقًا. بالإضافة إلى ذلك ، قام وكيلهم بجولة فيديو في المنزل و تفتيش المنزل حتى يتمكنوا من طرح الأسئلة.
عندما قام Dimeo-Ediger بتقديم العرض ، أضافوا حالة طوارئ للتفتيش على المنازل ، إذا حدثت أي مشكلات ، فيمكنهم الخروج منها.
في النهاية ، قال مفتش المنزل إنه "منزل جيد لعنة" ولم يجد أي مشاكل. عاش ديمو إيديجر ، زوجها ، وجحرهم إرني ، في المنزل لأكثر من عامين ولم يواجهوا أي مشاكل.
مرة أخرى ، في حين أن هذه مجرد قصة لشخص واحد ، فإن هذا لا يعني أنها نادرة الحدوث: تحدث إلى وكيل عقاري و / أو متخصص في تفتيش المنازل لمعرفة كيف تبدو هذه المخاطر بالنسبة لك.
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، ولهجات التيرازو ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019