نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
أ لا يكفي دائمًا وجود ذرة جديدة من الطلاء وبعض الأثاث الجديد لتحويل مساحات المعيشة. في بعض الأحيان ، تحتاج إلى التفكير بشكل أكبر وأكثر جرأة وأعمق.
لا تضيف إضافة مساحة عن طريق التجديد قيمة مالية إلى منزلك ؛ إنها تضيف قيمة حقيقية لكيفية تجربة منزلك. شراكة Hopps، مجموعة من خبراء مسح جدران الحفلات في لندن ، تضع أفضل سبع غرف في منزلك للتفكير في إعادة اختراعها.
1. تحويلات لوفت
أ هل نتعارف ربما تكون الطريقة الأسرع والأسهل لإضافة غرفة إضافية إلى منزلك ، ولكن من المدهش أن وجدت دراسة استقصائية عن التجار أن التحويلات العلوية هي من بين أكثر المشكلات تعقيدًا القيام بها. ومع ذلك ، يبدو أن هذا لم يضعف شعبيتها كثيرًا ، خاصة في المدن الكثيفة مثل لندن ، حيث المساحة ضيقة.
عادةً ما لا يلزم إذن التخطيط (ضمن حدود معينة) ، مما يمكن أن يجعل العملية أسهل - ولكن في المدرجات أو ممتلكات شبه منفصلة ، ستحتاج إلى الالتزام بقانون جدار الحفلة وإبلاغ جارك المجاور بالأعمال التي يتعين القيام بها مع إشعار رسمي.
يحب الأطفال في جميع أنحاء العالم تقريبًا غرفة النوم العلوية (الأكبر سنا يحصلون على الأولاد!) ولكن تحويل دور علوي يمكن أن يخدم أي شيء الوظيفة التي تريدها ، سواء أكانت بيئة مكتبية منتجة أم مساحة استوديو ملهمة أو ترفيه شامل غرفة.
ريتشارد باورز / ArcaidImagesصور غيتي
2. ملحقات: جعل غرف جديدة
يمكن للغرفة الجديدة أن تنفث حياة جديدة في منزلك. إنها ليست مجرد وسيلة لتخفيف منزل مزدحم: الغرفة الجديدة عبارة عن قماش فارغ ويمكن أن تلبي أي متطلبات تحتاجها - ورشة عمل ، دار ضيافة ، غرفة نوم ، غرفة طعام ، سمها ما شئت.
ملحقات أصبحت الطريقة الأكثر شعبية لتنمية الممتلكات. إنها أقل تقييدًا بكثير من تحويل دور علوي أو قبو ، ولكن لا تزال هناك قيود على إذن التخطيط ، اعتمادًا على نوع العقار الذي تملكه. لا يمنحك إضافة مساحة أرضية إضافية مزيدًا من الحرية والتحكم ، بل يمكن أن يضيف أيضًا أكثر من 10 في المائة إلى قيمة منزلك.
يبدو أن التكاليف تستقر عند حوالي 1000 جنيه إسترليني للمتر المربع لتمديد من طابق واحد ، ولكن يمكنك خفض هذه التكاليف قليلاً إذا كنت على استعداد لوضع بعض الوقت في استخدام DIY واستخدام المواد التي تم إنقاذها. قلل من المخاطر من خلال السماح بميزان مؤقت صغير في ميزانيتك ، وتأكد من أنك على الطريق الصحيح مع جيرانك - خاصة إذا كنت تبني حدودًا أو جدارًا للحفلات.
ديفيد بابازيانصور غيتي
3. غرف المرافق
عادة ما يكون أكثر بقليل من مساحة مغمورة لتجفيف وتعيين الثلاجة ، أ غرفة المرافق مع المرافق الفعلية تميل إلى أن تكون أكثر منطقية من عنصر نائب للسلع البيضاء الخاصة بك.
يمكن أن يؤدي التوجيه في أنابيب السباكة والنفايات الخاصة بالوعة الكبيرة أو الغسالة أو غسالة الصحون إلى تحويل مساحة مفيدة بشكل هامشي إلى غرفة لا يمكنك العيش بدونها. كما أنه يخفف مطبخك من بعض واجباته ، مما يجعله مكانًا مريحًا أكثر لإثارة حواسك عن طريق توفير مساحة أكثر عملية.
صور البطلصور غيتي
4. تحديث المطبخ
لا ينبغي أبدا إهمال قلب المنزل. إعادة عرض المطبخ الخاص بك يعد هذا مفيدًا للعديد من الأسباب - فالأجهزة الجديدة فائقة الكفاءة وإطلالة جديدة وتخزين المطبخ الذكي تعد دفعة رائعة لمنزلك بالكامل.
المطابخ أماكن سعيدة. إنها مليئة بالطعام والشراب والموسيقى والضحك. تستحق غرفة العمل الأصعب في منزلك أن تكون الأفضل ، وأحيانًا فقط أصغر التغييرات يمكن أن تحدث الفارق.
كل شخص لديه شيء عن مطبخهم الذي يزعجهم. قد يكون هذا بالوعة المطبخ الصغيرة ، أو نقص مساحة سطح العمل أو غسالة الصحون. ربما تكره التبليط. مهما كان نوعك الرئيسي ، أخرجه من المعادلة - كل ما يسهل تشغيل مطبخك يجعل حياتك أسهل.
هوكستون / توم ميرتونصور غيتي
5. المساحات المفتوحة
الحياة المفتوحة ليست مجرد بدعة زينية تعد بأشياء لا تستطيع تقديمها. إنها صفقة كبيرة - يمكن أن تضيف ما يصل إلى 6٪ من قيمة منزلك. المطابخ التي تتدفق إلى مناطق الطعام والمعيشة ، تم تجميع الغرف بأكملها في ملاذ واحد متجانس. بلا حدود المعيشة.
المعيشة المفتوحة ليست ممكنة دائمًا. هذه الجدران الحاملة ليست فقط لتثبيتك. أنها تبقي منزلك حتى. وإذا كنت تعيش في ملكية شبه منفصلة أو مدرجات ، فإن منازل جيرانك تعتمد على منازلك للبقاء واقفًا أيضًا.
هناك بعض الحلول الذكية (والجميلة) ، مثل النوافذ الداخلية العملاقة ، والأبواب المنزلقة الداخلية ، الأقواس والدعامات الداخلية البسيطة - طرق لإضافة شعور خفيف في الهواء الطلق دون المساس بالهيكلية النزاهة.
في كلتا الحالتين ، يحتاج المساح إلى تقييم الموقف قبل الدخول في أي شيء ، ويجب أن يذهب إشعار Party Party إلى جيرانك إذا كنت في عقار مجاور.
G. جاكسون / ArcaidImagesصور غيتي
6. الحفريات الطابق السفلي
عندما تكون متراكمًا وخالصًا بقدر ما تسمح به الممتلكات الخاصة بك ، فأين يمكنك ترك مكان آخر؟ الوقت للتفكير في مستوى آخر. أصحاب المنازل الطموحين في المدن الضيقة يأخذون منازلهم أعمق تحت الأرض ، مما يجعل المساحة تحت أقدامهم تعمل من أجلهم.
حفر الطابق السفلي ليس الفذ يعني ، ولكن. إنها عملية معقدة ومكلفة وتستغرق وقتًا كبيرًا ويمكن أن تتسبب في توقف أجزاء كبيرة من منزلك لفترات طويلة. إن غنائم هذا المسعى تستحق كل هذا العناء ، حيث أصبحت أحواض السباحة تحت الأرض والصالات الرياضية وغيرها من المرافق الفاخرة إضافة أساسية بجانب مساحة المعيشة الإضافية.
بناء الطابق السفلي هو شأن مختلف إلى حد كبير عن التمديد المشترك أو تحويل دور علوي ، لكنه لا يزال يقع تحت تحويل قانون جدار الحفلات بسبب احتمال حدوث ضرر للهياكل المشتركة - وهذا في الواقع قليل من الشائكة نقطة.
هناك قصص رعب وفرة من الانهيارات والكهوف التي تؤثر على الجيران المجاورين ، والأهم من ذلك ، لا يغطيها تأمينهم. وقد تسبب هذا في قيام الجيران الخائفين بتطبيق الودائع الأمنية بموجب قانون جدار الحزب لتغطيةهم إذا حدث خطأ ما.
في الوقت الحالي ، تجاوز قانون حفلة الحفلات 20 عامًا وهو غير مجهز لتعقيدات الموجة الجديدة من الحفريات في الطابق السفلي. مشروع قانون التطوير الجوفي الجديد في الأفق الذي يمكن أن يضع حدا للأمن الاستغلالي طلبات الإيداع ، لكن من غير الواضح ما إذا كان هذا سيخدم أصحاب العقارات النامية على حسابهم الجيران.
من الآمن أن نقول إن هناك الكثير مما يجب التفكير فيه قبل أن تقرر البناء للأسفل ، حتى لو كان الوضع غير مناسب.
موجه ضوئياصور غيتي
7. ملحقات
لا ، ليس مبنى خارجي بالمعنى التقليدي (ما لم يكن هذا هو ما كنت بعد ، بالطبع) ؛ مبنى جديد مستقل ومستقل بالكامل ليس مشهداً غير مألوف. يميل التطبيق الأكثر شيوعًا إلى تطبيق "كهف الرجل" - وهو مصطلح لا يزال على ما يبدو على قيد الحياة وبصحة جيدة.
ليس كل المباني الخارجية يجب أن تكون جديدة أو باهظة. الاحتباس الحراري أو تسلط قد لا تضمن أي أعمال تجديد ، ولكن المرآب؟ أنت الآن على شيء ما.
أ تحويل المرآب يمكن أن يحول مكانًا للراحة للخرق الزيتية وعلب الطلاء القديمة إلى مساحة معيشة مجيدة. مجرد التفكير: كل شيء هناك بالفعل ، قذيفة فارغة تنتظر حياة جديدة. طالما أنك لا توسع الهيكل ، فإن إذن التخطيط ليس مطلوبًا في العادة ، لذلك يعد تحويل المرآب وسيلة سريعة ورخيصة نسبيًا لنجاح التجديد.
chuckcollierصور غيتي
ما هو قانون جدار الحزب؟
حزب الجدار الخ قانون 1996 هو قانون برلماني. بموجب القانون ، يجب على أي شخص يريد القيام بعمل على ممتلكاته إخطار أصحاب الجوار رسمياً الملكية قبل بدء العمل ، ومنحهم الفرصة لمراجعة الأعمال المقترحة بواسطة جدار حفلة مساح. يوفر القانون إطارًا للتعامل مع ثلاثة أنواع مختلفة من أعمال البناء:
يتم إخطار الجيران بما يسمى "إشعار جدار الحفلات".
ما هو إشعار جدار الحفلة؟
بعبارات بسيطة ، إنها رسالة تُعطى لجيرانك لإعلامهم بأنك تنوي القيام بعمل على الممتلكات الخاصة بك. بمجرد تلقي هذا الإشعار القانوني ، يكون لديهم خيار الموافقة على المصنفات أو أن يقوم ممثل المساحين بجدار الحفلات بتمثيلهم. يمكن للجانبين الاتفاق على مساح واحد ، لكنهما حران في تعيين واحد - وفي هذه الحالة ، سيعمل الطرفان معًا للتوصل إلى اتفاق. يمكن لمساح الجدار الحزبي مساعدتك في صياغة إشعار وتقديم المشورة بشأن ما يجب فعله عند تلقي إشعار.
الحصول على الإلهام والأفكار والمشورة أينما كنت! اتبعنا موقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك: بيت جميل بالمملكة المتحدة | موقع Pinterest: بيت جميل بالمملكة المتحدة | تويتر: HB | إينستاجرام: housebeautifuluk