1. تعرف السوق الخاص بك. هذا هو خط دفاعك الأول ضد التوقيع على عقد إيجار باهظ ، فقط لكي تدرك فيما بعد أنك قد دفعت مبالغ زائدة. انظر إلى قوائم متعددة في الحي ، وتحدث مع السكان الحاليين ، ودائمًا ما تحقق دائمًا من التحقق من موقع مثل Rentometer لنرى كيف تتراكم الإيجار المحتمل. إن أداء واجبك المنزلي سيصلك بمفاوضات أكثر سلاسة وأفضل صفقة.
2. ادفع مبكرا ندخل في مالك العقار. الحصول على سعر مرتفع للشقة أمر جيد ، ولكن بنفس الجودة يكون المستأجر الذي يدفع دائمًا في الوقت المحدد أو مبكرًا. تثبت بنفسك مستأجر ثابت وموثوق (أشر عليه بشكل منتظم) ؛ قد يقرر مالك العقار التخلي عن زيادة الإيجار للحفاظ على مسؤوليتك.
3. تأخذ على التجديدات. مفيد في جميع أنحاء المنزل؟ هذه هي المهارات القيمة التي يمكن أن تؤتي ثمارها حقا. إذا كانت لديك مشكلة لإصلاح إيجارك ، فحاول التفاوض على "رسم" لإزاحته. يُمكنك تجديد الأرضيات أو الخزانات أو إعادة استخدام الحوض أو استبدال النوافذ الضخمة - هذه الأشياء تضيف قيمة إلى ممتلكات المالك ، ولكنك كمستأجر ، ستجني أيضًا فوائد مساحة أجمل. فوز الفوز!
4. تمديد عقد الإيجار الخاص بك. التفاوض؟ قدم تنازلات لا تؤثر على الحد الأدنى. سيؤدي الالتزام بعقد إيجار أطول إلى منح مالك العقار راحة البال بأنه لن يقوم بإجراء بحث مستأجر آخر في أي وقت قريب. جعل حياته أسهل قد يجعله فقط على استعداد لمنحك صفقة أفضل
و تتيح لك قفل هذا السعر المنخفض لفترة أطول.5. البحث في غير موسمها. الاستفادة من العرض والطلب. يعني عدد أقل من المستأجرين منافسة أقل ، والمزيد من الملاك يبحثون عن عقد صفقة لمنع الشقق من الجلوس فارغة. متى يجب أن ننظر؟ الشتاء هو أفضل رهان لإيجاد سرقة شقة. لا أحد يريد للتحرك في الثلج ويمكنك استخدام ذلك لصالحك. ابحث في أكتوبر وحتى مارس وسيؤتي ثماره كل شهر.
