نختار هذه المنتجات بشكل مستقل - إذا اشتريت من أحد روابطنا ، فقد نربح عمولة.
العلاقة بين المالك والمستأجر هي في بعض الأحيان علاقة معقدة. بعض المستأجرين يعتنون كثيرًا بالعناية والفخر عند تحويل شقة أو دوبلكس إلى منزلهم ، ولكن تظل الحقيقة أن المبنى ينتمي إلى شخص آخر. ماذا يحدث عندما ، في البرد المرير ، تتجمد أنابيب الشقق وربما تنفجر؟ من المسؤول؟
في المستوى الأساسي ، يتطلب عقد الإيجار أن يقوم الملاك بتوفير مستأجرين للسكن في حالة صالحة للسكن ، مما يعني وجود مسكن مقاوم للطقس وسباكة عمل. على المستأجر التزام ذي صلة (عادة ما يكون كتابيًا ، على الرغم من أنه في بعض الأحيان لا ينص صراحة في عقد الإيجار) على استخدامه المساحة المستأجرة وجميع مرافقها بطريقة معقولة ، وعدم إلحاق ضرر متعمد أو إهمال شقة.
عندما يتعلق الأمر بالأضرار المتعلقة بالأنابيب المجمدة أو المتفجرة ، يجب على المستأجرين التحقق دائمًا من التأجير تحديد ما إذا كان هناك أي اتفاقات معمول بها مع مالك العقار فيما يتعلق بالعيش في فصل الشتاء الظروف. خلال موجة البرد بشكل خاص ، يمكن القول إن "الاستخدام المعقول" للسباكة السكنية يشمل المستأجرين اتخاذ الاحتياطات ضد أنابيب انفجار ، مثل السماح بالوعة والحنفيات حوض الاستحمام بالتنقيط خلال المدقع البرد. قد يطلب المستأجرون من المستأجرين أيضًا الحفاظ على ترموستات الشقة أعلى من درجة حرارة معقولة (مثل 60 درجة فهرنهايت) للمساعدة في منع الأضرار الناجمة عن الطقس.
في النهاية ، إذا كان المستأجر يعتني بالشقة بشكل معقول ولكن الأنابيب لا تزال تنتهي بالتجميد أو الانفجار ، فإن المالك هو الذي يقف على الخطاف لإصلاح الأضرار التي لحقت بالممتلكات. لا يشمل ذلك ، مع ذلك ، الأضرار التي لحقت بالممتلكات الشخصية للمستأجرين داخل المبنى إذا انفجرت الأنابيب وتسببت في فيضان الشقة (مجرد سبب وجيه آخر لوجود تأمين المستأجر).