كيت وسارة منزل الزحام: تجنب الأزمة

اسم: كيت وسارة القطط Jaspurr وبلوندي. الكلاب صوفي وبروتوس
موقعك: دورهام ، نورث كارولاينا
بحجم: 1600 قدم مربع

بالنسبة لكيت وسارة ، كان العثور على منزل في سوق دورهام الفائق التنافس أشبه بإدارة سباق ماراثون للسباق: كان عليهم أن يكونوا مستعدين للقفز على قوائم جديدة على الفور والحصول على العروض بسرعة. كيف الصيام؟ عندما قاموا أخيرًا بجولة في منزل أحلامهم بعد بحث دام شهرين ، أحضر المكان 40 مرة في 36 ساعة! كان غريزة كيت وسارة هو رفع سعر الفائدة على هذا العقار الساخن ، لكن وكيلهم العقاري نصح بأن تقديم أكبر قدر من المال ليس دائمًا الطريقة الصحيحة. لحسن الحظ ، استمعوا.

عرفت كيت وسارة أنهم أحبوا منزل الحرفيين المكون من طابقين على قطعة خصبة في حي ليكوود / توسكالوسا الصاخب والمتنوع في دورهام - كانوا يعيشون في استئجار منازل قليلة أسفل! لذلك عندما رأيت كيت علامة للبيع في الفناء في صباح أحد الأيام ، اتصلت هي وسارا على الفور بـ Realtor® أليسون دومناس ، وكيل عقارات لدى Red Collective وعضو في الرابطة الوطنية لل السماسرة ®. أوصت إحدى الأصدقاء أليسون ، وهي تغني لقدرتها على فهم ما يبحث عنه عملاؤها وما الذي يعمل مع ميزانيتهم. (لا توجد مهمة سهلة في دورهام.) صعدت إلى مستوى التحدي - وقت كبير.

سجل أليسون لهم الموعد الأول المتاح - الساعة 8 صباحًا - وكان الحب من النظرة الأولى. وقالت كيت "لقد قمنا بجولة في المنزل بشكل أسرع من قيامي بجولة في أي شيء". "لقد كان مثالياً!" تم إعادة تشكيلها الرائع ، وهو مزيج مثالي من وسائل الراحة الحديثة والتفاصيل الأصلية جميع الصناديق الخاصة بهم: لقطات مربعة أكثر من تأجيرها ، ساحة للكلاب ، ورحلة قصيرة من وسط المدينة دورهام. كان هناك حتى حديقة رائعة (بما في ذلك شجرة نخيل!) زرعت من قبل صاحب عالم النبات السابق.

بعد المشاهدة الحالمة ، حان الوقت للتحقق من الواقع: "لقد تألمنا بشأن مقدار الأموال التي يمكن أن نقدمها على طلب السعر وشاهدت موكب من السيارات يسير في الشارع وتدفق أعداد كبيرة من الناس داخل وخارج المنزل "كيت قال.

نصحت أليسون كيت وسارة بأن يخطئا بحذر مع عرضهما ، لأن قيمة التقييم كانت غير معروفة. واقترحت أيضًا أن يكتب الزوجان خطابًا إلى الملاك يعرضون أنفسهم. أخذت كيت وسارة نصيحة أليسون وانتظرت بقلق أصحابها لاتخاذ قرار. الحكم؟ كانت أليسون محقة في كلتا الحالتين.

في صباح اليوم التالي ، اتصلت أليسون مع كيت وسارة للإبلاغ عن إعجاب المالكين بعرضهما. على الرغم من أنها لم تكن الأعلى ، إلا أن البائعين أعجبوا بالرسالة ، وكان لدى وكيلهم شعور بأن أليسون ستسعدها بالعمل (والتي كانت بالطبع!). وقالت كيت "لقد كان وكيلنا العقاري عاملًا أساسيًا في عملية الحصول على منزل أحلامنا".

بعد ذلك ، سهّلت أليسون عمليات التفتيش والمفاوضات بيد الخبراء ، داعية فريقها المقاولين المهرة والموثوقة والتفاوض على الإصلاحات الهيكلية ونظام التكييف الجديد في المباراة النهائية عقد. جعلت أليسون العملية سهلة للغاية بالنسبة لكيت وسارة ، بحيث واصل الزوجان العمل مع المتعاقدين معها أثناء استقرارهم في منزل أحلامهم.

أسلوبنا: أنا (كيت) تميل نحو الأشياء الملونة ، وأحب الأشياء القديمة ذات الطابع ، والبيئة المريحة المريحة. سارة أكثر حداثة (بصرف النظر عن مجموعتها الدراجة). لذلك ، وجدنا وسيلة سعيدة يمكن أن يطلق عليها "الحديث الانتقائي العضوي." نحن نلعب في الوقت الحالي مع تركيب الأشياء التي جمعناها على مر السنين في منزلنا ، دون إنفاق الكثير من المال على أشياء جديدة (والتي يمكن أن تكون مغرية ، ولكن غير ضروري).

العنصر المفضل: النوافذ الضخمة والضوء ، الحديقة ، الشرفة الأمامية.

التحدي الأكبر: الصبر. في بعض الأحيان ، نريد أن يكون كل شيء مثاليًا ويتم تنفيذه الآن. لكنني أذكر نفسي بأن لدينا رهن عقاري مدته 30 عامًا ، وبالتالي لدينا بعض الوقت للسماح له بالتطور ببطء.

ما يقوله الأصدقاء: إنه دافئ ، دافئ ، مرح ، وسعيد.

أكبر تساهل: نظام التكييف الجديد المخصص. هذا ليس مزحة! مع وجود نظام تدفئة وتهوية وتكييف الهواء (HVAC) يبلغ من العمر أكثر من 20 عامًا وكان في مراحله الأخيرة ، كنا بحاجة إلى القيام بذلك وساعدتنا أليسون في الحصول عليه من خلال التفاوض على النظام الجديد في عقدنا.

أفضل نصيحة: قبل كل شيء ، الصبر. يبدو أن المنزل المناسب لن يأتي أبداً ، لكنه سيأتي كذلك. وقد يكون الأمر مختلفًا عما كنت تتخيله. حاول أن تكون واضحًا فيما تبحث عنه ولكن احتفظ ببعض المرونة. كن مستعدًا للعمل بسرعة عندما تجد منزلًا تحبه. واعمل مع شخص تثق به والذي سيقضي وقتًا في التعرف عليك وماذا تريد حتى يتمكن من رعايتك بشكل أفضل خلال هذه العملية.

مصادر الحلم: أعتقد أن مصدر حلمي موجود فقط في مخيلتي: سوق هجين ضخم ومعرض عتيق مليء بالاكتشافات القديمة والبضائع العالمية هذا مجرد نشاط محموم بدرجة كافية لإعطاء اندفاع عندما تجد الشيء المثالي الذي لم تكن تعلم أنك تبحث عنه ، ولكنك تجده في كل مرة تقوم فيها اذهب. (أنا متأكد تمامًا أن مصدر حلمي هو كابوس سارة.) في الواقع ، يتكون منزلنا من عناصر تم جمعها من خلال رحلات ، تم نقلها من عائلة ، موجودة في سياتل كريغزلست وجودويل ، وتم شراؤها من إيكيا ، وورلد ماركت ، أوفرستوك ، وايفير ، وغيرها من الأماكن الأقل سحرية.

^{يرعى هذا المنشور الرابطة الوطنية لـ REALTORS® وقد تم إنشاؤه بواسطة Studio Therapy's Studio. السماسرة هم أعضاء في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
شكرا لدعم العلامات التجارية التي تجعل Apartment Therapy ممكنة.}