صوره: يحتوي المنزل الذي تنظر إليه على ثلاث غرف نوم وحمامين واثنين من الأشباح. هل هذا قاطع الصفقة؟ بالنسبة للبعض ، ليس بالضرورة ، وفقًا لمسح جديد صدر اليوم عن Realtor.com.
استطلعت الشركة أكثر من 1000 شخص عبر الإنترنت ووجدت أن ثلثهم منفتحون على الذين يعيشون في منزل مسكون ، مع 25 في المئة في معسكر ربما ، وال 42 في المئة المتبقية بالطبع لا.
بالطبع ، هناك مستويات من النشاط خوارق ، وكان الناس أكثر انفتاحا على بعض الأشياء من غيرها:
في المنازل القديمة ، من المحتمل أن يكون شخص ما قد توفي في العقار (على الرغم من أن هذا لا يجعله مسكونًا بالضرورة). وردد تشيلسي فيليبس ، وهو سمسار عقارات مع كيلر ويليامز ، هذا الشعور: "في وسط مدينة سافانا ، المنطقة التي أعملها أساسًا ، يبلغ عمر المنازل أكثر من 100 عام ، لذا إذا لم يمت شخص ما فيها ، فهذا غريب.
وقال فيليبس في رسالة بالبريد الإلكتروني: "لقد كان لدي العديد من العملاء الذين يشترون أو يبيعون عقارات أخرى يعتبرها" مسكونة ". "لقد قمت مؤخرًا ببيع عقار له تاريخ قذر ، حتى قبل أن أطلق أحدث مالك النار على رأسه في الجناح الرئيسي. كان زبائني مرعوبين قليلاً في البداية ، لكن إيجابيات المنزل تفوقت على مخاوفهم. كان من المفترض أن يكون لديهم عدة لقاءات منذ شراء العقار ، لكن لا شيء خبيث للغاية ".
إذا كان هذا يبدو غير مبال ، فربما قد تؤثر عليك الصفقة الأفضل. ولاحظ السمسار أن المجيبين سيختارون منزل مسكون على منزل غير مسكون إذا: كان هناك انخفاض في الأسعار (40 في المئة) ، كان في حي أفضل (35 في المئة) ، وكان أكثر لقطات مربع (32 في المئة) ، أو أكثر من غرف النوم (29 نسبه مئويه).
لكن بالنسبة للبعض ، إنها ميزة ، كما يشرح فيليبس:
"هنا نحب القليل من التاريخ ، والروح الصغيرة ، والغموض الصغير ، والكثير من السحر. تسير هذه الأشياء جنبًا إلى جنب ولا يمكننا امتلاك واحدة دون غيرها. هنا منزل مسكون ربما ليس على حساب أنه سيكون في مكان آخر. أعتقد أن مدى جدية أن تأخذ منزلاً "مسكونًا" يجب أن يرتبط بقوة بالأثر الذي سيؤثر في الماضي على سعر إعادة البيع متى كان على هؤلاء المشترين البيع. في مدينتي ، اعتبر الكثيرون أنها ميزة رائعة أكثر من كونها ضارة ".
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، لهجات terrazzo ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019
