مثل المنتجات التي اخترناها؟ فقط لمعلوماتك ، قد نربح المال من الروابط في هذه الصفحة.
لذا ، فقد قررت التجديد ، نعم! فرص ، أنت الى ابعد حد متحمس لمنزل جديد يناسبك ، ناهيك عن التشطيبات الحديثة ، ومواعيد المباريات الحديثة ، واللمسات الشخصية. فرص أنت أقل من متحمس حول حصيلة كل شيء سوف تأخذ على حسابك المصرفي. وهذا طبيعي. لأننا نواجه الأمر: التجديد باهظ الثمن. يمكن أن تصل تكلفة تجديد المطبخ إلى 100000 دولار ، لذا سواء كنت تخطط لإعادة غرفة واحدة أو المجموعة بأكملها والكرنب ، فسوف يتطلب الأمر بعض الاستثمار الجاد.
والخبر السار هو أنه مع التخطيط السليم والإعداد والمعرفة ، يمكنك التأكد من حصولك على معظم من أموالك - ومنع الأشياء من تجاوز الميزانية. تحدثنا مع مصمم رالي ماجستير الن الذين لم يكملوا الكثير من التجديدات من البداية للعملاء ، ولكن أيضًا في منتصف تجديد منزل الأحلام لعائلتها. يكفي القول ، إنها تتفهم النضال. تابع القراءة للحصول على نصائح وحيل التخطيط التي توصي بها للحصول على ميزانية متوازنة وتجديد سعيد.
تقول م. أ. إن أسوأ الأمثلة التي تراها على أن العملاء غير مستعدين مالياً هي عندما يبدأون بعد فوات الأوان. التجديد هو مشروع كبير ، ومثل أي مشروع كبير ، يتطلب الكثير من التخطيط والتنسيق للأجزاء المتحركة (فقط
اسأل أي مقاول!). كلما بدأت التخطيط في وقت مبكر ، كلما كان بإمكانك البدء في تخطيط خطتك ، مما يتيح لك متسعًا من الوقت للالتقاء.على سبيل المثال ، يمكن أن تتسبب أشياء صغيرة مثل اختيار التجانب في تأخير كبير إذا لم يتم الانتهاء منها حتى وقت متأخر من العملية. "إذا قرر العميل فجأة أنه يريد تلك البلاطات الخرسانية اللطيفة التي تراها بالفعل ، تكون هذه الأغطية أكثر سماكة يقول آلن: "من الطبيعي أن نؤسس في وقت مبكر" ، من أجل ضمان أن المنطقة هي العمق الصحيح ترصيع. خلاصة القول: ابدأ في التخطيط لأكبر قدر ممكن من المخطط بمجرد أن تقرر إجراء رينو.
يقول MA: "يمكن أن ينتهي بك الأمر إلى إنفاق أموال جيدة لاحقًا إذا لم يكن كل شيء مخططًا جيدًا مسبقًا". "بغض النظر عن حجم قطعة اللغز ، فهي تتغذى على الصورة الكبيرة وجودة العمل. لذلك من خلال جعل جميع الاختيارات في المقدمة ، يكون لديك متسع من الوقت لتتمكن من إجراء بدائل ونوع من الدوران حول التحديد حتى تصل إلى الميزانية ".
كما أن كل مالك منزل لديه نمط مختلف ، كل صاحب منزل لديه طريقة فريدة للعيش في منزلهم. لذلك عند تحديد ميزانيتك ، فأنت تريد أن تتأكد من أنك تتصور الطرق أنت استخدم مساحتك (وليس الطريقة التي ستبدو بها على Pinterest) ، وصولاً إلى التفاصيل الأكثر دنيوية.
"في بعض الأحيان سنكون كعميل ،" ماذا تريد في مطبخك؟ " سيقولون ، "أوه ، فقط قم بتوصيلي بكل الأشياء القياسية" ، يقول MA. "ثم نذهب إلى منزلهم للتجول ، وقد يكون لديهم ستة أدراج من الشاي ، أو شيء محدد من هذا القبيل. ونحن بحاجة إلى التخطيط لذلك ".
"إنها فقط ، كما تعلمون ، أخذ الوقت مقدماً لدراسة كيف تعيش وعاداتك وكيف عائلتك يعمل ، ماذا تفعل عندما تمشي في الباب. "وإذا بدأت في وقت مبكر بما فيه الكفاية ، سيكون لديك الوقت ل أن.
ستايسي فان بيركل
على الرغم من أن النظر إلى ميزانيتك بأكملها قد يبدو ساحقًا تمامًا ، إلا أنه يصبح أسهل كثيرًا بمجرد تقسيمه قليلاً. "سوف يكون لدي دلو من المال للسباكة ، ودلو للبلاط ، ودلو للأرضيات الصلبة ، أ دلو لكونترتوب ، تقليم الداخلية ، رف الموقد ، كما تعلمون ، نوع من مثل كل فئة ، "MA يفسر. "بعد أن بدأنا العملية ، لدينا نوع من الأساس". يعمل ذلك على تسهيل حساب الإنفاق في منطقة معينة وتحريك الإنفاق بين المناطق في حالة ما إذا قررت ذلك.
تقدير كبير
إذا كنت على الحياد حول الرغبة في شيء ما أو الذهاب لحجم أكبر ، فإن MA تقترح الإخطاء في الجانب المبالغة في التقدير. "دائماً أخبر العميل أنه من الأسهل تقليص حجمه من الحصول على بقايا من المال وتوسيع نطاق بعض الأشياء" ، كما أوضحت. "أفضل أن أبدأ بكل شيء. لذلك ، إذا كنت في الحمام الرئيسي ، على سبيل المثال ، فإن الحلم المثالي هو الحصول على دش بخاري ، رشاشات مطر وجسم ، وجهاز محمول على شريط منزلق. ثم بمجرد أن نعيد جميع الأرقام إلى المنشئ ، إذا خرجنا عن النطاق ، فيمكننا أن نفقد الدش البخاري أو أيا كان. "
ما لم يكن لديك ميزانية غير محدودة ، من المحتمل أن تضطر إلى حل وسط بشأن بعض الأشياء. هذا هو المكان الذي تأتي فيه الدلاء. "قل أن لدينا مبلغًا معينًا للسباكة ووضعت في بالوعة المطبخ 4000 دولار ، وصنابير المطبخ 2000 دولار ، وأحيانًا يمكنني أن أدخر بقول" حسنًا ، لكننا لديك 100 دولار بدل لغرفة الغسيل ، وأعتقد أننا يمكن أن تقشير ذلك مرة أخرى لأنكم جميعا لا تهتم بذلك كما كنت مع السيد حمام.'"
انظر إلى جميع الخيارات المتاحة أمامك ، ولكن قم بتقييمها بشكل فردي
هذا يقودنا إلى نقطة أخرى: تقييم خياراتك إلى حد ما. "دائماً ما أوضح أنه إذا كان الناس ينظرون إلى خيارين جنبًا إلى جنب ، فيمكنهم أن يقولوا ،" يبدو الخيار الموجود على اليسار أفضل بكثير من الخيار الموجود على اليمين. وهذا أكثر تكلفة بكثير. ولكن إذا أخذت الشخص الموجود على اليسار ، فهل سبق أن نظرت إلى اليمين ولم تعجبك؟ في كثير من الأحيان ، الجواب هو ".
آنا روث
عند العمل مع منشئ أو مقاول ، يجدر النظر في كيفية قدرتهم على تحقيق نظرة معينة لك بسعر أقل. يقول MA على سبيل المثال: "هناك العديد من شركات البلاط التي تصنع هذه البلاطات الأنيقة الرائعة". "لكن إذا اشترينا بلاطًا رخاميًا طبيعيًا وقطعناه في الموقع ، فيمكننا إعادة إنشاء نمطنا الخاص والقيام بشيء فريد تمامًا مقابل جزء بسيط من التكلفة."
لذلك ، لديك ميزانيتك خاصة معا ولكنك لا تزال الخروج. أين هو مكان آمن للتجعد؟ كما ترى MA ، يجب أن تنظر بشكل أقل إلى العناصر التي يمكنك الحصول عليها بثمن بخس والمزيد لمعرفة ما هي المناطق التي تستخدمها المنازل بكثافة أقل. يقول المصمم: "في عرضي الشخصي الخاص لمنزل الشاطئ ، انتهى بي الأمر بالحصول على الغرور من ايكيا للحمام الضيف". "أعتقد أنه إذا كانت في منطقة كثيفة الاستخدام ، سأكون قلقًا بعض الشيء حيال ذلك ، لكن بسبب ذلك كان في منطقة منخفضة الاستخدام ، وكان ذلك بديلاً رائعًا ، وسمح لي بإنفاق المزيد على ميزانية الخزانة الخاصة بي ".
الأمر الذي يقودنا إلى السؤال المعاكس: أين ينبغي لك أبدا اقطع الزوايا؟ الجواب: على الاشياء الدائمة. يقول MA: "يمكنك دائمًا الانتظار والقيام بالورق لاحقًا" (عندما يكون المال أقل ضيقًا) ، لكنك لن تعود أبدًا إلى الخلف لتعيد الزخرفة الداخلية. " نفسه ينطبق على الخزائن المخصصة ، فهناك بعض التفاخر الذي ، مع التخطيط السليم ، يستحق سعر الجودة والوظيفة الخاصة بكيفية حي. يقول ألين: "هذان عنصران أعتقد أنهما يستحقان الأمر بالتأكيد".