العواصف الثلجية ودرجات الحرارة الباردة لا تعني بالضرورة أنك تريد أن تسمع عندما تتحرك... ولكن قد ينتهي الأمر ، قد ترغب في ارتداء سترة الشتاء وتجهيز شاحنتك المتحركة.
بالنسبة الى تقرير صدر مؤخرا عن Zillow Research، قد يكون هذا الشتاء بالفعل وقتًا رائعًا للشراء لمشتري المنازل المحتملين. أسعار الفائدة على الرهن العقاري في ارتفاع ، ولن يختلف عام 2019: وكالة توقعات الاقتصاد تتوقع أن يبلغ معدل الرهن العقاري 5.46 في المائة في نوفمبر 2019 ، مرتفعًا من معدله الحالي البالغ 4.81 في المائة. ترتفع الإيجارات أيضًا ، وإن كانت بطيئة ، ولكنها قد ترتفع بشكل أسرع في المستقبل حيث يؤجل المشترون المحتملون إمكانيات الشراء لديهم بسبب الزيادات في سعر الفائدة.
2019 ليس رسميًا هنا ، لكن الكثيرين يعتقدون أن شهر ديسمبر هو شهر استبدادي للقرارات الكبيرة ، مما يعني أن نهاية العام هي وقت شائع في العقارات. العديد من المنازل التي تم طرحها في السوق في أواخر الصيف ستنخفض في سعر الإدراج لجذب المشترين. بالإضافة إلى ذلك ، فإن أصحاب المنازل الذين يائسون للبيع سيقبلون العروض الأقل. في حين أن متوسط سعر القائمة هو 275000 دولار ، وفقا ل شركة Zillow، المتوسط تخفيض السعر السعر أقل في 225،700 دولار.
لذلك ، هل سيكون عاجلاً وليس آجلاً أفضل لشراء المنازل؟ نعم نعم فعلا لا يمكنك فقط الخروج بسعر أفضل ، بل يمكنك أيضًا الحصول على تجربة شراء منزل أفضل (فيما يلي بعض الميزات الأخرى أسباب وافق عليها الخبراء لشراء في الأشهر الباردة).
كجزء من أبحاثهم ، جمع Zillow قائمة تضم 20 مدينة أمريكية حيث من المنطقي شراء منزل هذا الشتاء. تحتل هذه المدن مرتبة عالية بالنسبة للتغييرات في القائمة مع خفض الأسعار ، والقدرة على تحمل التكاليف ، وفوائد التأجير على الشراء ، وانخفاض قيم المنازل المتوسطة النسبية. إذا كنت في السوق لحركة كبيرة وربما مدينة جديدة ، فتأكد من مراجعة المنازل في بعض المدن التالية:
قبل أن تحزم تجهيزاتك النحاسية ، لهجات terrazzo ، والرباط الخشن ، يستغرق بعض الوقت للتسلل معاينة لما يقوله خبراء العقارات هي أفضل الاتجاهات الرئيسية التي سنراجعها في قوائمنا 2020.
سارة ماجنوسون
18 ديسمبر 2019
