مثل المنتجات التي اخترناها؟ فقط لمعلوماتك ، قد نربح المال من الروابط في هذه الصفحة.
تلميح: كلمة "لطيفة" يمكن أن تساعد أو تؤذيك اعتمادًا على قيمة الممتلكات الخاصة بك.
صور غيتي
هل سبق لك أن لاحظت أن بعض الكلمات تعتاد مرارًا وتكرارًا في قوائم العقارات؟ اتضح أن هناك سبب وجيه: "جميلة" ، "مخصصة" ، و "أعيد تشكيلها" ليست سوى عدد قليل من الكلمات الطنانة التي يمكن أن تضيف قيادة منزل للبيع بسعر أعلى ، وفقا ل تحليل Zillow من 24000 مبيعات المنازل.
ووجدت الدراسة أن المنازل في أدنى مستوى من الأسعار كانت جيدة عندما استخدمت الصفات الراقية مثل "لا تشوبها شائبة" ، "تمت ترقيته" ، "غير القابل للصدأ" ، وخاصة ، "فاخر." يقول المؤلفان المشاركان في الدراسة سبنسر راسكوف و ستان همفريز.
في الطبقة العليا للسعر ، كانت كلمة "آسر" هي الكلمة الأساسية. تباع القوائم بهذه الكلمة بنسبة أعلى بنسبة 6.5٪ عن المتوقع ، في المتوسط. كانت كلمة "Gentle" كلمة طنانة راقية ، كما هو الحال في "التلال اللطيفة اللطيفة" التي تخلق آراء "جذابة". قوائم المستوى الأعلى مع كلمة "لطيف" تباع مقابل 2.3 ٪ ، في المتوسط. كانت بعض الكلمات جذابة في جميع نقاط السعر ، مثل "المحدثة" و "الجرانيت" و "التجانب".
هناك أيضا بعض الكلمات التي يمكن أن تخفض قيمة أي منزل، وفقا للمسح. تتضمن هذه الكلمات التي تشير إلى أن المنزل ليس جاهزًا للعمل ، مثل "المثبت" و "TLC" و "التجميل".
ووجدت الدراسة أنه حتى الكلمات التي تبدو لطيفة مثل "لطيفة" يمكن أن يكون لها تأثير. قد يكون من الإيجابي بالنسبة للقوائم الراقية التي تشير إلى "منظر جميل" أو "قبو نبيذ رائع" ، ولكن الكلمة تقلل فعليًا من قوائم الأسعار بنقاط سعر منخفضة. "بالنسبة إلى المنازل منخفضة ومتوسطة السعر ، فإن" اللطيف "شخصي للغاية ، خاصة إذا كان يستخدم عمومًا ليقول" منزل لطيف "، وفقًا لما ذكره زيلو. "يتم ترك المشتري لتفسير ما يعني" لطيفة ". من المحتمل بسبب هذا الغموض ، بيع قوائم الأسعار المنخفضة والمتوسطة التي تحتوي على كلمة "لطيفة" بسعر أقل بحوالي 1٪ في المتوسط عن المتوقع. "
المزيد من الحياة الريفية:
• 8 من أجمل المنازل القديمة حاليا في السوق
• 3 منازل للبيع مع الشرفات ذات الطابقين
• 6 منازل غريبة للبيع مع الأسوار اعتصام الأبيض
من عند:بلد يعيش الولايات المتحدة
