مثل المنتجات التي اخترناها؟ فقط لمعلوماتك ، قد نربح المال من الروابط في هذه الصفحة.
كما سيقول لك معظم وكلاء العقارات ، فإن عيد الميلاد ليس هو أفضل وقت لتسويق المنزل. ولكن إذا وجدت نفسك تحاول بيع عقارك خلال موسم الأعياد ، فهناك بعض القواعد التي يجب عليك اتباعها.
يتضمن هذا كيفية تزيين الممتلكات الخاصة بك لعيد الميلاد ، والتي يمكن أن يكون لها تأثير على إمكانات بيع منزلك والقيمة الإجمالية.
تحدثنا إلى خبراء العقارات والوكلاء العقاريين الذين كشفوا زينة عيد الميلاد لتجنب عند بيع الممتلكات الخاصة بك ...
1. زينة سانتا ورودولف
"يجب أن يكون الأمر بسيطًا للغاية ، وأنيقًا وأنيقًا ، ولا شيء غائم أو غائم أو" عيد الميلاد "بأغلبية ساحقة. ننسى تيك - بابا نويل و Rudolphs ، والثلوج وروبوتات هي لا لا. بدلًا من ذلك ، تفضل فقط بأشرطة أنيقة وأطواق زجاجية ذات مظهر ملون يناسب ديكورك الداخلي. "- ايلي ريس ، المدير الإبداعي في الطوب وكلاء العقارات
ايرين ياب هوى الشمس / العينصور غيتي
2. الملونة ، وميض أضواء شجرة
"من الأفضل تجنب أضواء شجرة عيد الميلاد الملونة ، والتي يمكن أن تمنع المشترين المحتملين. الشجرة الحقيقية ذات الأضواء البيضاء هي الخيار الأكثر تطوراً. "- ايلي ريس
جوستين برودت / عينصور غيتي
3. ديكورات خارجية
"لا ينبغي أن يكون هناك شيء في الخارج من منزلك على الإطلاق ، ما لم يكن لديك حديقة جميلة مع أضواء شجرة بيضاء واضحة. هولي الحقيقية ، الهدال و اللبلاب هي جميلة ، و اكليلا من الزهور اليدوية رائع على الباب يعمل العجائب. "- ايلي ريس
"المنازل المزينة بشكل كبير مع العديد من الأنوار متعددة الألوان وزخارف عيد الميلاد مثل الأب عيد الميلاد الذي يتسلق المداخن والرنة في الحديقة يمكن أن يقلل من قيمة المنزل". - كارول بيت ، العضو المنتدب في مكتشفو عقارات غرب ويلز
4. ديكورات رائعة
"في أي وقت من السنة ، ننصح البائعين المحتملين بالتفكير في كيفية تنظيم منازلهم قبل طرحها في السوق. لا أحد يريد أن يرى الكثير من الفوضى الشخصية أو عدم الدقة العامة عند عرض عقار للشراء. ما هو أقل من ذلك ، ويرغب المشاهدون في رؤية خاصية ما هي عليه ، وليس لما صنعه شخص آخر.
"في كثير من النواحي ، هذا هو الحال أكثر في عيد الميلاد. لا يرغب المشترون المحتملون في رؤية نصف صالة يتم تناولها بشكل كبير شجرة عيد الميلاد، الجزء الخارجي من المنزل الذي تم طمسه بواسطة عيد الأب القابل للنفخ بالحجم الطبيعي ، أو أضواء أكثر من إضاءات بلاكبول. إنهم يريدون أن يروا كيف سيكون الوضع خلال الـ 50 أسبوعًا المتبقية من العام. "- كريس تشابمان ، المدير العام في أندروز وكلاء العقارات
travelgameصور غيتي
5. ديكورات الجار الجار
"هذا يمكن أن يكون عش الدبابير الحقيقي لأنه ليس فقط الأوسمة الخاصة بك التي يمكن أن تقلل من إمكانات بيع الممتلكات الخاصة بك ولكن أيضا جيرانك" في الشارع الخاص بك. سيكون لهذا تأثير أكبر بكثير على القيمة طويلة الأجل للعقار ، والتي لن يكون لديك سيطرة عليها ".
بيتر دازيليصور غيتي
إغراء المشترين مع العطور لذيذ لذيذ
"القرنفل والبرتقال والنبيذ يفكر في الرائحة ، جنبا إلى جنب مع حرق سجل النار وعصي القرفة." - ايلي ريس
Westend61صور غيتي
استخدام ديكورات بسيطة وأنيقة
"سلسلة بسيطة من الأضواء البيضاء في الأشجار في الحديقة ، إكليل مقدس على الباب الأمامي ، جميل ، ببساطة شجرة عيد الميلاد مزينة ، وعلبة عباءة مزينة بالكرسي ، واللبلاب والشموع ، وترحب ويمكن أن تضيف قيمة إلى خاصية.
"بنفس الطريقة التي يمكن لرائحة خبز الخبز والقهوة الطازجة أن ترسم صورة لنمط الحياة الطموح ، بسيطة ويمكن للمنزل المزخرف بشكل جميل أن يستحضر أحلام أعياد الميلاد الرائعة التي تقضيها مع العائلة والأصدقاء في حياتهم الجديدة الصفحة الرئيسية. هذا يجعل المشترين يعتقدون أن العقار أكثر قيمة ويشجعهم على شراء المنزل. "- كارول بيت
بول فيانتصور غيتي
التقاط صور الممتلكات قبل فترة الأعياد ولها مرات بعد
"هذا يسمح للبائع للاستمتاع بعيد الميلاد والتطلع إلى عروض جاهزة في السنة الجديدة - ما في وسعهم كما يزينون قاعاتهم بكل الأوسمة التي يحبونها ، طالما أنهم ذهبوا بحلول وقت المشاهدة بداية.
"والنتائج تتحدث عن نفسها - في المتوسط ، يتلقى كل عقار يتم تسويقه كجزء من هذه الحملة ثلاث مرات أكثر مرات المشاهدة أكثر من تلك التي لا - يمكن أن يشير شيء ما إلى عدم وجود فوضى عيد الميلاد إلى النداء العام للممتلكات ". - كريس تشابمان
