نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
المستأجرين سيتم منحك قريبًا صلاحية مقاضاة الملاك الذين يفشلون في الحفاظ على ممتلكاتهم بشكل مناسب بموجب قانون جديد يدخل حيز التنفيذ في 20 مارس.
ال قانون المنازل (اللياقة البدنية للسكن البشري) يهدف إلى تسهيل الأمر بالنسبة للمستأجرين الملاك المارقة الذين يرفضون ، أو يتجاهلون ، طلباتهم لإصلاح مشاكل الملكية الرئيسية مثل غلاية مكسورة، منعت هجرة أو رطبة.
من مارس ، لن يكون على المستأجرين الذهاب من خلال مجلسهم المحلي لفرز الأمر ، ويمكنهم بدلاً من ذلك اختيار إحالة مالك العقار إلى المحكمة.
صور جونرصور غيتي
يعد هذا القانون تعديلاً لقانون المالك والمستأجر لعام 1985 ، ويغطي جميع عقود الإيجار التي تبلغ سبع سنوات أو أقل.
ليس فقط سوف المحاكم تكون قادرة على النظام المالك لإجراء إصلاحات، ولكن يمكنهم أيضًا منح تعويضات المستأجرين.
وفقا ل موقع الرابطة الوطنية لأصحاب العقارات (NLA)يحكم قانون المنازل (اللياقة البدنية للسكن البشري) أن الخاصية غير صالحة للسكن إذا كان هناك أي عيوب كبيرة مع ما يلي:
Talajصور غيتي
لا يغطي التغطيات الناتجة عن المستأجرين ، ولا الأعمال التي تتجاوز سيطرة المالك.
يقول NLA أن معظم مالكي العقارات ليس لديهم ما يدعو للقلق.
لا ينبغي اعتبار الممتلكات التي تتم صيانتها بشكل معقول غير مناسبة. يجب أن يتأثر ملاك العقارات فقط الذين يعانون من مشكلات خطيرة في الإصلاح ، ويجب حل هذه المشكلات بصرف النظر عن التشريعات الجديدة.
"ومع ذلك ، فإن مالكي العقارات من القطاع الخاص المسئولين عن الإيجار الخاضع للتنظيم حيث قد يكون الإصلاح والتحديث محدودين بسبب حاجة المستأجر الحالي إلى أن يكونوا على دراية بأحكام القانون."
