نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
تم تحذير أصحاب العقارات عديمي الضمير من أنهم يواجهون غرامات باهظة بسبب تركهم غرفًا غير مناسبة أو ضيقة المستأجرون اليائسون بموجب قانون جديد دخل حيز التنفيذ هذا الشهر.
شراء لترك الملاك يجب على من يستأجر العقار لخمسة أشخاص أو أكثر من عائلتين مختلفتين الالتزام بالقواعد الجديدة التي تحكم الحد الأدنى لحجم الغرفة. يجب عليهم أيضًا التسجيل للحصول على ترخيص من المجلس المحلي الذي يحدد عددهم بالضبط المستأجرين يمكن أن يعيش في ممتلكاتهم ، جنبا إلى جنب مع ضمان أن أجهزة الإنذار بالحريق تعمل والغاز والمعدات الكهربائية آمنة.
يجب ألا تقل مساحة غرفة نوم الطفل عن 50 قدمًا مربعًا وفقًا للقواعد الجديدة ، في حين يجب ألا تقل مساحة الغرفة الفردية لشخص بالغ عن 70 قدم مربع. يجب أن تبلغ مساحة الغرفة لشخصين بالغين 110 قدم مربع على الأقل.
جون لوفيتصور غيتي
يمكن لأصحاب العقارات الذين ينتهكون القوانين الجديدة توقع غرامات تصل إلى 30،000 جنيه إسترليني أو المحاكمة.
كانت هناك العديد من حالات الملاك التي تحقق مكاسب مالية على صحة وسلامة المستأجرين. أ مالك العقار في لندن
الذي فشل في تسجيل منزلين كممتلكات مشتركة ، وتعرض المستأجرين للخطر من خلال عدم استبدال أبواب النار الخاطئة ، تم تغريمه مؤخرا 19000 £. بينما في قضية تاريخية في برايتون ، تم تغريم المالك 43680 جنيهاً إسترلينياً ، من بين جرائم أخرى ، السماح لـ 12 مستأجراً بالعيش في منزل مرخص لتسعة.تم الترحيب بالقانون الجديد من قبل مجموعات المستأجرين الذين يقولون إنه يوفر للمستأجرين حماية أكبر من أصحاب العقارات المارقة. ولكن هناك يتعلق بتكلفة 1200 جنيه استرليني للتراخيص الجديدة يمكن أن يجبر على المستأجرين. وقد يواجه بعض المستأجرين الإخلاء إذا أُجبر أصحاب العقارات على الحد من عدد الغرف التي سمحوا بها.
تدرس الحكومة أيضًا تقديم عقود إيجار طويلة الأجل لمدة ثلاث سنوات لوقف "عمليات الإخلاء الانتقامية" بعد أن يقدم المستأجر شكوى بشأن مالك العقار.