نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
تم تحويل مركز Royal Mail North London السابق للفرز والتسليم في Islington ، الذي تم بناؤه في الأصل بين عامي 1904 و 1906 ، إلى Islington Square ، وجهة جديدة على طراز كوفنت غاردن مع مجموعة من المنازل الجديدة.
تم تحويل 400 مليون جنيه إسترليني إلى أحدث نقطة ساخنة فاخرة في لندن ، وهو مصمم لإنشاء عرض فريد جديد للبناء.
يقدر عدد سكان لندن في إيسلينجتون بـ 241،600 نسمة ، بزيادة قدرها حوالي 17 في المائة (35000 شخص) منذ عام 2011. من المتوقع أن ينمو هذا الرقم بنسبة 3 في المائة (7000 شخص) بين عامي 2019 و 2029.
مع أكثر من 50 جنسية في إيسلينجتون و 80 لغة مختلفة يتحدث بها السكان ، بالإضافة إلى شبكة مزدهرة من المطاعم والحانات المعدية ، عدد كبير من الغريبة متاجر البوتيك وأكشاك السوق ، والمسارح المستقلة ، واحدة من أقدم دور السينما في البلاد ، وخطوط المواصلات المتصلة بشكل جيد ، لا يزال الذوق الثقافي في Islington يزدهر.
رئيس الوزراء السابق توني بلير ، وبوريس جونسون ، وإيما واتسون ، وليلي ألين ، وجورج أورويل ، وأوسكار وايلد ، جميعهم ، في مرحلة ما من الزمن ، أطلق عليهم اسم إزلينغتون. ولكن ليس من المستغرب أن العقارات في إزلينغتون يمكن أن تصل إلى الملايين. في الواقع ، دراسة حديثة من وكلاء العقارات عبر الإنترنت
زوبلا صنفت إيزلينجتون في المرتبة الثامنة في قائمة تضم أكثر من مليون جنيه إسترليني من العقارات في جميع أنحاء أحياء لندن - هناك 20،631 في إزلينغتون ، على وجه الدقة ، بانخفاض عن 22973 في 2018. توجد هذه الخصائص على الأرجح في العديد من مربعات الحديقة المرغوبة (Canonbury Square، ساحة Gibson Square و Lonsdale Square ، على سبيل المثال لا الحصر) وعلى طول طريق Noel Road المواجه لقناة Regent ، مثال.
kkong5صور غيتي
مع طابع حي نابض بالحياة ، تعد Islington مكانًا جذابًا للاتصال بالمنزل. نظرًا لجذب المشترين والمستأجرين ، فإن المنطقة المركزية مليئة بالممتلكات الجورجية والمدرجات الفيكتورية المبكرة. لكن حتى في نهاية الجدول وبأسعار معقولة ، كان الإسكان في إزلينغتون بالفعل بين ال الأقل بأسعار معقولة في بريطانيا ، مع متوسط سعر المنزل بأكثر من 16 ضعف متوسط الدخل المحلي.
كشفت دراسة جديدة من شركة داتالوف لمخابرات سوق العقارات ، أن نمو أسعار العقارات في جميع أنحاء Islington قد فاق المناطق السكنية الرئيسية الأخرى على مدى السنوات الخمس الماضية. هل هذه علامة واضحة على شعبيتها الدائمة؟
لكن واحدة من كل 10 فنادق في إزلينغتون هي بناء جديد ، مقارنة بواحد من كل سبعة في لندن وبقدر واحد من كل خمسة في Inner London. يوجد فقط 15 مشروع تطوير لأكثر من 20 وحدة حاليًا قيد الإعداد للتخطيط لتوفير مساكن خاصة جديدة في المنطقة. في المقابل ، هناك 120 في ساوثوارك ، و 55 في المتوسط في أحياء لندن الداخلية. فإنه ليس من المستغرب. كما الثاني أصغر البلدة في لندن ، Islington هو الأكثر كثافة سكانية منطقة السلطة المحلية في إنجلترا وويلز ، حيث يبلغ عدد سكانها 15818 نسمة لكل كيلومتر مربع ، أي ما يقرب من ثلاثة أضعاف متوسط لندن وأكثر من 37 ضعف المعدل الوطني.
كانت فرص شراء المباني الجديدة في Islington شحيحة ، ولكن الآن يتم إعادة تطوير مستودع Royal Mail السابق Cain International and Sager بالتعاون مع Galliard Homes في "وجهة تشبه حديقة كوفنت" بقيمة 400 مليون جنيه إسترليني في لندن.
جاليارد هومز
على الرغم من أن شارع Upper Street هو شارع التسوق الرئيسي في وسط Islington ، إلا أن Galliard تقول أن المنطقة 'تفتقر إلى القلب المركزي والكبير ساحات المشاة والشوارع التي استفادت منها أماكن أخرى - هذه الأماكن الأخرى هي كوفنت غاردن ، كنسينغتون و مايفير.
أليكس سيغريصور غيتي
ساحة إزلينغتون، على بعد 8 دقائق فقط سيراً على الأقدام من محطة Angel لقطار الأنفاق ، ويقدم 263 منزلاً جديداً و 108 شقق مخدومة على ارتفاع ثمانية طوابق بحد أقصى ، ويجمع بين العظمة الإدواردية والأسلوب المعاصر. سيتم استكمال المبنى بـ 170،000 قدم مربع من مرافق البيع بالتجزئة والطعام والترفيه بما في ذلك سينما Odeon الفاخرة وجيم Third Space.
ستجد أجنحة بغرفة نوم واحدة تبدأ من 685،00 جنيه إسترليني وشقق من غرفتي نوم ابتداءً من 1،050،000 جنيه إسترليني. على النقيض من ذلك ، في جميع أنحاء جنوب الضفة وباترسيا ، فإن أعلى 25 في المائة من مبيعات المباني الجديدة في حدود 1.03 مليون جنيه إسترليني و 1.15 مليون جنيه إسترليني على التوالي. في Clerkenwell المجاورة ، تبلغ القيمة المقارنة 1.3 مليون جنيه إسترليني ، في حين أن King’s Cross تبلغ 1.4 مليون جنيه إسترليني.
جاليارد هومز
جاليارد هومز
جاليارد هومز
لكن من الذي ينتقل بالضبط إلى ميدان Islington؟ ذكرت Galliard Homes و Cain International أن 75 في المائة من منازل البيع الخاصة في Islington يتم الآن بيع أو حجز Square بنجاح ، حيث ينحدر 80٪ من المشترين من السوق المحلية منطقة. يندرج المشترون ضمن فئتين: مشتري Downsizer الذين ينتقلون من منازل متعددة الطوابق إلى شقق التطوير والبنتهاوس ؛ أو عمال West End أو City الذين يقومون بالترقية إلى شقق تشبه مانهاتن.
يقع في موقع متميز ، على مدار العام الماضي ، بلغ متوسط سعر العقار الذي تم بيعه على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من شارع أبر ستريت 948.989 جنيه إسترليني ، وهو ما يمثل نسبة 11.4 في المائة مقارنة بإيسلينجتون ككل. مع قسط حول ابر ستريت المقرر تعزيزه من خلال التنمية السكنية في Islington Square ومرافق التجزئة والترفيه الخاصة بها ، هذه المنطقة المركزية جاهزة لحوض Covent Garden-esque تحول؟
جاليارد هومز