نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
لا شيء يدق شعور المشي من خلال الباب منزل أحلامكولكن شراء منزل ليس مرهقًا فحسب ، بل إنه مكلف أيضًا. لا سيما عندما تأخذ في الاعتبار تلك الرسوم والتكاليف الخفية التي لا تفكر فيها صيد المنزل لأول مرة.
وجدت دراسة جديدة أجرتها شركة Totally Money أن التكلفة الأولية لشراء الأولى الملكية في المملكة المتحدة يمكن أن يكون مذهل £ 107،277.
صور أوجوصور غيتي
بالطبع ، هناك الوديعة، مدفوعات الرهن العقاري ورسوم الوكلاء العقاريين للتفكير ، ولكن ماذا عن اكتشاف الغلاية مكسورة بمجرد الانتقال؟ أو تدرك أنك بحاجة إلى دفع 1،000 جنيه إسترليني مقابل تقرير مشتري المنازل؟ بمجرد إضافة تكاليف يوم الحركة ، مثل استئجار سيارة وشراء صناديق من الورق المقوى المتين ، فإن الأمر لا يضيف شيئًا.
لذا ، قبل أن تنجرف في طرح عرض على منزل يمكنه ذلك اتركك خارج الجيب، وهنا خمسة التكاليف الخفية المشترين للمرة الأولى يجب أن تكون على علم. وإذا أردت أن تعرف بالضبط المبلغ الذي قد يكلفه منزلك الجديد ، فاستخدمه أداة شراء المنزل التفاعلي الجديدة بالكامل من Money Money.
1. ضريبة الدمغة الجمركية
لا تمثل رسوم الدمغة مشكلة بالنسبة للجميع - المنازل التي تقل قيمتها عن 125000 جنيه إسترليني لن تتحملها ، وسيتم تخفيض أو إلغاء أسعار تصل إلى 500000 جنيه إسترليني للمشترين لأول مرة. ولكن إذا كنت تشتري منزلاً أغلى ثمنا ، أو لا تشتري منزلاً ، فقد يكلف ذلك عشرات الآلاف من الجنيهات.
2. إصلاح التسريبات والشقوق وإعادة تزويد الأسلاك الكهربائية
من السهل التغاضي عن الأخطاء الصغيرة في العقار عند شرائه. ولكن بمجرد دخولك ، من الطبيعي أن ترغب في الحصول على المكان المناسب تمامًا - ولكن بتكلفة متوسطة تبلغ 180 جنيهًا إسترلينيًا لإصلاح التسريبات والشقوق ، وقدرًا يصل إلى 2750 جنيهًا إسترلينيًا لتوصيلات الأسلاك الكهربائية ، يمكن أن تكون صدمة حقيقية.
3. تقرير هومبوير
حتى إذا كنت لا ترغب في إجراء مسح كامل للبناء ، يمكن لتقرير مشتري المنازل تحديد الكثير من المشكلات المحتملة المتعلقة بالعقار - ولكن لا يزال يضعك على 786 جنيهاً استرلينياً في المتوسط.
4. تكاليف المحامي
عند شراء منزلك بمساعدة محامٍ ، يمكن أن تتراوح تكاليفه بين 850 جنيهًا إسترلينيًا و 1500 جنيه إسترليني ، وهو رسم كبير يجب دفعه عند إدخال العقار الجديد.
5. نقل تكاليف اليوم
Boxes ، إحدى شركات الإزالة لمساعدتك في حزم وتغيير أمتعتك ، مع إيقاف العمل لمدة يوم بدون أجر حتى يتم تثبيت النطاق العريض ...يتحرك تكاليف اليوم غالبا ما تكون أكثر خفية للجميع. خطط للمستقبل من خلال مطالبة العائلة والأصدقاء بمساعدتك على التحرك ، أو شراء الصناديق بكميات كبيرة ، ويمكن أن توفر لنفسك ثروة صغيرة.
