مثل المنتجات التي اخترناها؟ فقط لمعلوماتك ، قد نربح المال من الروابط في هذه الصفحة.
إنه حلم لدى معظمنا في مرحلة ما: ماذا لو اشتريت مكانًا في وجهة سياحية مزدحمة ، وقمت بإدراجها كإيجار عطلة؟ قد يكون الأمر مجرد صخب جانبي لطيف لكسب نقود إضافية - بعد كل شيء ، فإن الشخص العادي يكسبها 924 دولار في الشهر خارج قائمة المنزل على Airbnb ، وجدت دراسة يونيو 2017. إنه اقتراح مغري ، لكنه يمكن أن يكون مخيفًا أيضًا. هناك قضية كاملة لمعرفة كيفية شراء منزل (لحسن الحظ ، لدينا دليل لذلك) ، وبعد ذلك ، تحديد كيفية اختيار مكان - والترويج له بطريقة ما - بحيث يتم حجزه في كثير من الأحيان بما يكفي لتغطية فواتيرها و خط جيبك.
لهذا الأخير ، تحولنا إلى المتخصصين في العقارات الفاخرة ناتالي كريجر و سكوت ميزليش. في سوميت سوثبيز إنترناشيونال ريالتي ، يركزون على قوائم المنازل في بارك سيتي وحولها ، يوتا - أحد أفضل منتجعات التزلج على الجليد في البلاد ، وفقًا لـ تقرير TurnKey عطلة الإيجارات '2018- حيث يركزون على سرد أكثر العقارات المرغوبة في المنطقة التي تقدمها. باستخدام قائمة حديثة من قوائمهم كمثال (خاصية ستونبريدج سيركل ، يمكنك التحقق بعمق - أو طلب مزيد من المعلومات حولها ، في حال كنت في السوق لشراء الحق في هذه الثانية -
هنا) ، كشفت ناتالي ما الذي يجعل استئجار الجبل الذي يتم حجزه دائمًا.يعد اختيار منزل في وسط المدينة - على بعد 5 إلى 10 دقائق سيراً على الأقدام من المطاعم والبارات - أمرًا بالغ الأهمية. يقول ناتالي: "الكثير من الأشخاص الذين يقضون إجازتهم يأخذون Ubers للتجول ، لذا فإن أي شيء على مسافة قريبة من الأشياء التي يجب القيام بها في الليل أمر مرغوب فيه للغاية".
سكايلر كريستنسن
فكر في الأشياء التي يمكنك لعبها في هذا المجال. في بولدر كريك ، حيث يتم سرد منزل Stonebridge ، على سبيل المثال ، يستضيف المدرج المجاور أسبوعيًا المهرجانات الموسيقية ، وإعطاء جاذبية أكبر من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات ، بالإضافة إلى جذب الأشخاص الذين يحبونها تزلج.
فكر في الأمر: الناس يقضون عطلة في هذا المنزل ، لذلك فإن جعل الفناء الخلفي وجهته الخاصة يمكن أن تقطع شوطًا طويلاً. قد لا تتمكن من التثبيت حمام سباحة يمكن أن يتضاعف كمتنزه مائي، لا HGTV ل كريستينا أنستيد، ولكن ربما يمكنك إضافة حوض استحمام ساخن.
تمامًا مثلما يمكن لمنزل الشاطئ أن يشوه الجبنة بسهولة عندما يكون مغطى بالدولار الرملي وزجاج البحر ، يمكن أن يحصل المنزل الجبلي على القليل من الناس. يقول ناتالي ، في هذه الأيام ، يتوق الناس إلى منازل أكثر حداثة ، خاصة المنازل ذات الجدران البيضاء والأرضيات الخشبية والألوان الرمادية والتشطيبات الحديثة. "ينجذب الناس إلى تنظيف الخطوط وتصميماتهم الداخلية المشرقة" ، كما أوضحت.
سكايلر كريستنسن
حاول إضافة تفاصيل تجعل المساحة لا تُنسى - يجب أن تبرز وسط المنافسة ، بعد كل شيء - دون أن تتفوق على القمة. الرسم الجرافيكي ، الأسود والأبيض في مطبخ منزل Stonebridge ، يلفت انتباهك على الفور - ويجعلك تتخيل نفسك معلقًا هناك.
نوفمبر حتى ابريل تميل إلى أن تكون أشهر مشغول للمنازل الجبلية. قد تحصل على عدد أقل من الحجوزات في الصيف ، وهذا هو السبب في أن السحوبات الأخرى - مثل المهرجانات الموسيقية المذكورة أعلاه - يمكن أن تكون مساعدة كبيرة للحفاظ على دخل ثابت الإيجار.
سكايلر كريستنسن
في هذه المذكرة ، قم بتسويق منزلك كمكان لقضاء الإجازات (هل المطبخ لطيف ومفتوح ، ويدعو الناس إلى الطهي معًا؟ هل غرفة المعيشة واسعة بما يكفي للناس ليجتمعوا بشكل مريح؟) ، يمكن أن تكون طريقة أخرى لطلب المزيد لقوائمك خلال موسم الذروة.
الإشارة إلى أن المنزل في حالة دقيقة ، على مقربة من الأنشطة الترفيهية ، ويمكن الوصول إليه وإمكانية التزلج خارج المنزل (إذا كان حقًا لا) ، و "تسليم المفتاح" - AKA المجددة بالكامل وبيعها بالكامل - هي سحوبات ضخمة ، إذا وعندما تقرر البيع ، ناتالي يقول. هناك الكثير مما ينجح عندما تقوم بالشراء والبيع ، حيث يتم أيضًا سحبه لقوائم الإيجار ، أيضًا: تحديد أي معالم أو مبان رئيسية على وجه التحديد أو المطاعم والحانات العصرية القريبة من منزلك ، وكذلك أي وسائل الراحة التي يمكن أن تساعد أي شخص تخيل وجود ملاذ الاسترخاء في حياتك الصفحة الرئيسية.
سكايلر كريستنسن
يمكن أن تكون العلامات التجارية المرغوبة جزءًا من الجاذبية: هل هذه المراتب Casper في غرف النوم؟ هل أنت مجهز بالكامل للترفيه ، وصولا إلى إبقاء طباخ بطيء في متناول اليد؟ هل لديك دلو الجليد وزجاجة من الشمبانيا في انتظار الناس عند وصولهم؟ هذه التفاصيل يمكن أن تحدث فرقا.
اتبع البيت الجميل على إينستاجرام.
