نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
عندما يتعلق الأمر ببيع منزلك يمكن أن يكون محبطا بشكل لا يصدق عندما خاصية يبدو المحاصرين في السوق.
حتى عندما يكون منزلك في حالة ممتازة ، ويأتي مع غرف نوم مزدوجة ، وحديقة ، ومساحات داخلية محايدة ، يبدو من المستحيل البيع. حسنًا ، قد يكون الموقع عاملاً كبيرًا.
التحرك السريع الآن تعاونت مع خبراء البحث عن الممتلكات ، Home.co.uk، للكشف عن أفضل 10 وأسوأ الأماكن لبيع الممتلكات في إنجلترا وويلز في عام 2018. تظهر أبحاثهم أن أصحاب المنازل في مناطق معينة أكثر أو أقل إيجابية حول بيع ممتلكاتهم اعتمادا على الموقع.
أفضل مكان في البلاد لبيع العقارات ، رينهام ، لديه متوسط سوق مدة 87 يومًا ، في حين أن أسوأ مكان ، روثرهام ، يرى أن العقارات تبقى في السوق لأكثر من تسعة أشهر.
مشكلة أخرى هي أن المنازل التي تباع في وقت أقصر من السوق تميل إلى البيع عند الحد الأقصى لسعر الطلب. تظهر الأبحاث أنه بعد أربعة أسابيع في السوق ، انخفض السعر المحقق إلى حوالي 98 في المائة من الأصل سعر الطلب ، وانخفض أكثر إلى 96 في المائة بعد ثمانية أسابيع ، وأقل من 94 في المائة بعد ثلاثة أشهر على سوق.
صور غيتي
1. روثرهام - يقضي العقار ما معدله 279 يومًا في السوق
2. نايتسبريدج - 277 يوما
3. سندرلاند - 277 يوما
4. مايفير - 272 يوما
5. دروع الشمال - 268 يوما
6. ماريليبوني - 268 يومًا
7. سوهو - 266 يوما
8. تشارنج كروس - 265 يوما
9. ساوث شيلدز - 264 يوم
10. ستراند - 262 يوما
1. رينهام - يقضي العقار 87 يومًا في المتوسط في السوق
2. بريستول - 88 يومًا
3. سترود - 89 يوما
4. سويندون - 90 يومًا
5. نورثهامبتون - 93 يومًا
6. واتروفيل - 94 يوما
7. كوفنتري - 94 يوما
8. Basingstoke - 94 يوما
9. روتشستر - 96 يوما
10. ستيفنيج - 97 يوما
وقال داني لوك ، العضو المنتدب لشركة Quick Move Now: "كما نرى من البيانات ، يختلف سوق العقارات بشكل كبير في جميع أنحاء إنجلترا وويلز.
تاريخياً ، كان هناك عموماً فجوة واضحة بين الشمال والجنوب بين أفضل وأسوأ الأماكن للبيع. ومع ذلك ، مع وجود ستة من أسوأ 10 أماكن للبيع في لندن الكبرى ، والأربعة الباقية في تاين ووير وجنوب يوركشاير ، يبدو أن هذا الانقسام كان شيئًا من الماضي. حتى سوق لندن التي كانت تبدو في يوم من الأيام غير قابلة للمعاناة.
قصة ذات صلة
5 ميزات مفاجئة تقلل من قيمة العقار